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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
499.066,00 €
3,5 Zi.
83,74
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
7 Wohneinheiten in überzeugender Architektur, clevere Grundrisse und eine zeitlos moderne Ausstattung machen Ihr Zuhause in der Waldhufe zum künftigen Lieblingsort. Die Wohnungen verfügen mit 2 bis 3,5 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse mit
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Wohnungsgrößen von etwa 50 bis 84 Quadratmetern. Wohngenießer dürfen sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtverwöhnte Räume freuen. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und (Dach-)Terrassen liefern beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ganz nach persönlichem Gusto können Sie aus den Grundrissen zwischen einer abgeschlossenen Küche wählen oder einer offenen Küche, die in Wohn- oder Essbereich übergeht. Ausgestattet mit KFZ-Stellplätzen, separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreien Zugängen bleiben für die Bewohner auch ansonsten keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
556.607,00 €
2 Zi.
65,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
698.059,00 €
5 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Doppelhaushälften. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und
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Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unser Doppelhaus bietet Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentlic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gepflegte, helle 4,5 Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 145 m2) im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach zu verkaufen! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 fertiggestellt und kommt aus erster Hand. Die Eigentümer wuchsen in diesem Haus auf. Es
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handelt sich um das Elternhaus. Die Wohnfläche beträgt knapp 150 m², die Grundstücksfläche ist für eine DHH großzügig bemessen und beträgt ca. 430 m². Das Grundstück ist privat und uneinsehbar. Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, das großzügige Wohnzimmer das man zur Küche öffnen könnte, der Zugang aus dem Wohnzimmer zur Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche und ein Flur zum Treppenhaus sowie ein WC. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer und ein kleines Bad. Im Souterrain befindet sich zusätzlich noch ein Partyraum/zusätzliches Zimmer, die Waschküche und der Heizungsraum mit Öltank. Kein lästiger Ölgeruch. Vor dem Haus gibt es eine geräumige
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Quelle: www.immobilien.de
1.094.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
• kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen • Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche • massive hochwertige Bauausführung • durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume •
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sonnige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung • großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen • Personenaufzug in alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar • Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden • zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil • Baubeginn ist bereits erfolgt • Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
2 Zi.
57,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
• kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen • Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche • massive hochwertige Bauausführung • durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume •
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sonnige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung • großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen • Personenaufzug in alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar • Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden • zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil • Baubeginn ist bereits erfolgt • Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
3 Zi.
74,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
• kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen • Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche • massive hochwertige Bauausführung • durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume •
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sonnige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung • großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen • Personenaufzug in alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar • Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden • zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil • Baubeginn ist bereits erfolgt • Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hübsche lichtdurchflutete 40² - Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage in allerbester Lage in Alt-Erlangen. Sie liegt in der 5. Etage (Aufzug vorhanden) und verfügt über ein Wohnzimmer, sowie ein separates kleines
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Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine und der hübsch gestaltete Eingangsbereich mit großem Schiebetürenschrank komplettieren das helle Apartment. Eine eigene Waschmaschine verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Trockenraum und die Fahrradstellplätze im Keller oder im Innenhof können mit genutzt werden. Die Erneuerung der Öl-Zentralheizung wurde vor kurzem abgeschlossen. Die Erhaltungsrücklagen für diese Wohnung betragen über 7000 Euro. Der Kauf des Tiefgaragenstellplatzes (Doppelparker) ist obligatorisch (9000 €) Die Wohnung ist aktuell vermietet. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
146,57 - 146,57
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit angelegtem Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einladend wirkt vor allem der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus wurde
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1969 seitens Unternehmensgruppe Doma in Massivbauweise erstellt und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die hellen Räume sind gut geschnitten und verteilen sich auf drei Etagen, eine Einbauküche steht zur Verfügung. Das Studio im Dachgeschoss wurde ausgebaut mit Kochnische, Dusche und WC. Eine Einzelgarage gehört zum Objekt. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
949.800,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EG: - Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten - Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten und Essplatz - Gäste-WC in hellem Design 1. OG: - Sonniges Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon - 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
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- helles Bad mit Dusche, WC und Waschtisch mit Spiegel DG: - Geräumiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer; dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten - Speicherraum in der Dachschräge UG: - Verschiedene Versorgungs- und Vorratsräume - Ölzentralheizung Bj. 2001, Unterstützung der WW-Bereitung/Heizkreislauf durch Solarthermie mit 300-Liter Pufferspeicher Beheizbare Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor; beheizbares Blumenhaus Hübscher Garten mit Gerätehaus und Freisitz
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Quelle: www.immowelt.de
2.244.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.926.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Erlangen-Dechsendorf Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Dechsendorf, einer der gefragtesten Wohngegenden von Erlangen. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den Zugang zum großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Schlafzimmer: Das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Kinder-/Arbeitszimmer: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dank seiner Größe ist es flexibel nutzbar. Küche: Die separate Küche ist gefliest und bietet alle nötigen Anschlüsse für Ihre Wunschküche. Ein F
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer EG Wohnung befindet sich in einen 88 Parteienhaus im Zentrum von Erlangen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Perfekt geeignet für Eltern die für Ihre Kinder in Erlangen eine Bleibe für das Studium benötigen
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oder für Kapitalanleger. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
Raumaufteilung
- Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Elektrogeräten - Terrasse ca. 5 Quadratmeter
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
165.500,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der "Seniorenresidenz Am Erlenfeld". Diese besteht aus Pflegewohnungen sowie seniorengerechten Wohnungen. Die zum Kauf angebotene Wohnung ist eine Wohnung im Pflegebereich des Seniorenwohnzentrums und befindet sich schön
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gelegen im 1. OG.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,40m Hausbreite !
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
115
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf dem Grundstück befindet sich eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte in eineinhalb geschossiger Bauweise. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und von dort in den Garten. 1961 wurde das
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Haus mit einem Anbau erweitert, der 1972 zur Schaffung eines weiteren Zimmers aufgestockt wurde. Im Keller des Hauses befindet sich die Ölzentralheizung, die im Jahr 1990 erneuert wurde (Kessel und Brenner). Ebenfalls 1972 wurde die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt neu erstellt. Der Werkstattbereich ist unterkellert, dort befinden sich die Öltanks (3 x 1000l), die 2021 erneuert wurden. Das Haus liegt in einem traumhaft eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand. Diese Immobilie bedarf einer umfassenden Modernisierung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
31
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Aufzug!) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Erlanger Altstadt. - Sonniger Wohn-Essbereich mit kleiner Kochnische und Parkettboden - Kleines Schlafzimmer -
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Galerie unter dem Giebel als Abstellmöglichkeit - Äußerst großzügige, ca. 18 qm große Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick Das langjährige Mietverhältnis ist zum 30.11.2024 gekündigt. Die Nettomieteinnahmen betrugen EUR 6.480,00 p.a.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
527
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Die Entscheidung für den richtigen Lebensraum ist kostbar und wertvoll zugleich! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 527 m² in absolut ruhiger Lage von Alterlangen, das mit einem Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil (zwei Vollgeschosse mit
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Flachdach) bebaut werden kann. Die Hochbau- und Entwässerungsgenehmigung sowie das Bodengutachten für das Vorhaben liegen bereits vor und sind im Kaufpreis inbegriffen. Damit kann kurzfristig mit dem Bau des Hauses begonnen werden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohnglück mit 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum und Nutzfläche im UG. Die Planung sieht zudem ein Carport auf dem eigenem Grundstück vor. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Auch bei der Ausführung können wir behilflich sein. Bei Interesse oder weiteren Fragen kommen Sie gerne auf uns zu!