Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
167
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein wirklich fast idealer Lebensmittelpunkt, der mit seinem das Haus vollständig umgebenden Grundstücksrahmen viel Privatsphäre zuliefert, obwohl er mitten im Kettwiger Städtchen-Trubel liegt. Von hier aus geht alles für alle - ein gewisses
...
Alter vorausgesetzt - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Die lästige Frage "wer fährt wen wann wohin" bleibt aus, egal ob der Weg zur Schule, zum Sport oder zu Freunden führt. Kettwig funktioniert eben immer noch wie eine Kleinstadt, in der man alles vorfindet, was man braucht! Trotzdem ist mit zwei S-Bahn-Haltestellen eine unkomplizierte Anbindung an die Essener oder die Düsseldorfer City garantiert, falls es mal in die "große, weite Welt" gehen soll. Das Haus selbst ist mit seinem vielen Fenstern hell, freundlich und herzlich, mit viel Atmosphäre und Altbau-Charme. Sein Raumprogramm mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern plus Gäste-WC bietet Platz auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Falls der Platz nicht ausreicht, steht das Dachgeschos
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
14 Zi.
321
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das im Jahr 1962 frei finanzierte und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage auf der Ehrenzeller Straße im beliebten Stadtteil Altendorf. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über drei
...
Garagen und sieben Wohneinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 321,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Fernwärme (Baujahr 2020). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend in einem guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend instand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2020 erneuerten Heizungsanlage, wurde
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
235
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Was für ein schöner Platz! Hier stimmt die Alltags-Infrastruktur der kurzen Wege incl. eines stressfreien Familien-Zusammenlebens ohne ständige Fragen "Wer fährt wen wann wohin?!". Genau das hat die Beliebtheit dieses ebenso grünen, wie
...
zentralen Viertels in den letzten 20 Jahren ständig nach oben bewegt und Haarzopf mit einem Augenzwinkern den Namen "Bredeney 2" eingebracht. Auch die konkrete Lage auf einem wertigen, großen Eckgrundstück an zwei ganz ruhigen, kleinen Straßen mit viel Licht, Sonne und Himmelsfläche ist außergewöhnlich gut und selten zu finden. Letzteres gilt auch für den Zustand des Hauses! Man kann hier tatsächlich komplett unkompliziert einziehen - frei nach dem Motto: "Ready, Steady, Go!". Die Kombination zwischen Altbau-Charme und neuester Technik in mordernem Look geben dem Haus Stil und Charakter, weit weg vom sonstigen Neubau-Einerlei. Und dann das 8-Zimmer-Raumprogramm mit seinen hellen, einladenden Zimmern, das kaum irgendeinen Plan oder Traum ausschließt, und
Top
Premium
![[ESSEN] MFH mit 12 Wohnungen & Ausbaureserve - INVESTMENTCHANCE mit Potenzial in aufstrebender Lage!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHMSgJ5bUFy0jFxiPXX1KhyuMSqR763kYl7uq7QSN8ErmrIIgBV7QxOZySr9jiIv_4xjOPabGNxaQ0dypN4IO7lZ9UhZ3PBu4S-DqscuB-Z8TnuM4yNqy195N5MxMED6_Obp37X89n1twATPLNxKoThvGwA4i4uPt7WIjW0CDf5pH;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
644.444,00 €
24 Zi.
624
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und seitdem fortlaufend instandgehalten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre umfassenden Modernisierungen, wie Dämmung der Fassade zur
...
Straßenseite, Dämmung der obersten Geschossdecke, die Erneuerung der Elektrik und den Einbau von FI-Schutzschalter in neuen Unterverteilungen. Das Haus bietet zwölf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 624 m² sowie einen ca. 100 m² großen, ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Wohnungen: Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Die Bäder in allen Einheiten sind hell gefliest, verfügen über Tageslicht und werden über Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt. Zudem steht hinter dem Objekt ein gepflegter Mietergarten zur Verfügung, der von allen Mietparteien genutzt werden darf. Heizung: Das Haus ist überwiegend mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet; in vier Einheiten wur
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte vollmöblierte Appartement liegt in der 1. Etage und punktet mit einem großzügigen Süd-West Balkon von welchem Sie einen herrlichen Blick auf die gepflegten Grünanlagen haben. Der Hauseingang liegt abseits der Straße und
...
empfängt Sie mit einer gepflegten Grünanlage. Gelangen Sie über das ordentliche Treppenhaus oder den praktischen Fahrstuhl in die erste Etage und kommen Sie hinein in dieses kleine, gemütliche Reich. Ob zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage, die optimale Lage und die bereits vollständige Ausstattung lässt Sie dieses kleine Juwel sofort gewinnbringend nutzen. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einer modernen Schlafcouch ausgestattet und einem Wohnzimmerschrank in moderner Sonoma Eiche Optik. Die Einbauküche ist funktional und bietet durch eine Thekenlösung eine gelungene Abtrennung zum Wohnbereich. Der Flur bietet durch Einbauschränke eine gelungene Lösung ihre Garderobe unterzubringen und ebenfalls als Ersatz für eine kleine Abstellkammer. Komplettiert
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.795.000,00 €
1.824
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf kommt hier ein Wohnblock in L-Form mit insgesamt 24 Einheiten. Die gut geschnittenen Wohnungen in den 3 Häusern haben Grössen zwischen rd. 61 und ca. 95 qm und bieten überwiegend ein 3-Raum Konzept. Im ersten Haus sind 8 Wohnungen mit
...
3 Räumen zwischen 68 und rd. 82 qm, in Summe ca. 620,44 qm. Im zweiten Haus sind ebenfalls 8 Wohnungen mit je 3 Räumen und zwischen ca. 69 und 79 qm, in Summe rd. 606,49 qm. Das dritte Haus hat sogar im EG eine 4-Raumwohnung mit gut 94 qm und daneben eine 2-Raumwohnung mit ca. 61,31 qm. Im 1. und 2. OG sind alle 4 Einheiten 78 qm im 3-Raumkonzept, das DG hat 2 Einheiten mit rd. 65 qm (3-Raum). In Summe 597,67 qm Wohnfläche. Insgesamt also rd. 1.824qm Wohnfläche. Die Mieteinkünfte sind 114.157,- € p.a., eine detaillierte Mieterliste liegt vor und kann bei ernsthaften Interesse eingesehen werden. Die sog. Kostenmieten liegen bei aktuell 4,88 bis 5,31 € pro qm. Unter der Annahme, dass die noch laufende öffentliche Förderung bzw. Finanzierung vom
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.307
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zwei junge 8-Familienwohnhäuser mit Potenzial! Angeboten werden hier zwei solide 8-Familienhäuser aus dem Jahr 2004! Im Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils attraktive 3,5 Raum-Wohnungen mit rd. 76qm Wfl. und geräumige 4,5
...
Raum-Wohnungen mit rd. 94qm. Alle Wohnungen verfügen eine Terrasse (EG) oder über Balkone. Im Dachgeschoss gibt es je eine 2,5 Raum Wohnung mit 63qm Wfl. und eine 3,5 Raum Wohnung mit 79qm Wfl., beide mit Dachloggia. Damit verfügen alle Wohnungen über gefragte Wohnungsgrößen, was für die nachhaltige Vermietbarkeit von Vorteil ist. Die Kellergeschosse verfügen neben den Einzelkellern über geräumige Trockenräume sowie über Fahrradkeller. 16 PKW-Stellplätze befinden sich direkt hinter dem Haus. Das Objekt ist voll vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt rd. 80.170 € netto p.a. bei einer laufenden öffentlichen Förderung. Die sog. Kostenmieten liegen bei aktuell 4,95 € pro qm. Unter der Annahme, dass die noch laufende öffentliche Förderung bzw. Finan
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.890,00 €
3 Zi.
68
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung #1 (ca. 68m²) mit Balkon befindent sich im Erdgeschoss links eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 71/1000stel an der
...
Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 Einheiten, das Haus in dem diese WE #1 liegt wird wirtschaftlich getrennt bei der Hausverwaltung geführt. Zur Wohnung #1 gehört ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie optional ein Pkw-Stellplatz links neben dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird daher ***NUR*** verkauft für Kapitalanleger (Wohnrecht im Grundbuch) mit einer Bruttorendite von aktuell ca. 5,22% p.a. an. Anzusetzende Nettokaltmiete zur Zeit ca. 610 €/Monat zzgl. Nebenkosten sowie die Miete Carport ca.25 €/Monat. Die Betriebskosten der Hausgeldabrechnung vom 10.11.2023 betrugen in Kalenderjahr 2022 ca.197,60 €/Monat (nicht umlagefähige Kosten ca. 32,08 €, umlagefähige Kosten ca. 165,52 € sowie zusätzlicher R
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
7 Zi.
346,9
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein schickes Einfamilienhaus im beliebten Hauannviertel mit einer vielfältigen Nutzung an. Das freistehende Haus wurde ursprünglich im Jahre 1956 erbaut und 1994 von den jetzigen Eigentümern komplett kernsaniert und seit dem
...
laufend renoviert. Über das schicke Entre gelangen Sie in das Zweifamilienhaus. Die ca. 350 m² Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt und bietet eine vielfältige Nutzung. Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet. Zunächst betreten Sie das Licht durchflutete Wohnzimmer, in dem ein imposanter Rundkamin für wohlige Wärme sorgt. Der ineinander übergehende Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Runden mit der Familie oder Freuden. Zu Gartenseite finden Sie die hell gestaltete Wohnküche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum können Sie über bodentiefe Fenster die Terrasse und den schönen Garten begehen. Sowohl über das Treppenhaus als auch über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier finden
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
45309 Lahntal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In sehr ruhiger Wohnlage finden Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garage und einer Gartenfläche, die an einem kleinen Waldstreifen mündet. Direkt am Eingang empfängt Sie über die Diele eine offen gestaltete Küche und ein offener
...
Wohnraum mit Ess- und Wohnzimmer. Links neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich genießen Sie einen tollen Ausblick in den Garten und Baumwipfel, da der Garten direkt an einem Waldstück angrenzt. Im 1. OG befindet sich ein Großes Badezimmer, mit bodenebener Dusche, einer Badewanne und einer großen Spiegelfläche über dem Waschbecken. Das Elternschlafzimmer befindet sich linksseitig des Badezimmers und das erste Kinderzimmer rechtsseitig des Bads. Im ausgebauten Dachgeschoss ist Platz mit zwei weiteren Kinderzimmern. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Ihren Bedarf. Die Garage hat Standardmaße und bringt auch SUVs unter. Absolutes Argument der Immobilie ist die erholsame,
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.950,00 €
3,5 Zi.
64
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Diese vollständig modernisierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die großzügige, bodentiefe Walk-In-Dusche im neu gestalteten Badezimmer sowie die mattschwarzen Armaturen verleihen dem Raum einen luxuriösen
...
Charakter. Alle Wände wurden glatt verputzt, und in der gesamten Wohnung wurden stilvolle Türen erneuert. Die moderne Einbauküche, deren Neupreis bei ca. 15.000 € liegt, kann auf Wunsch mit erworben werden und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der Preis der Küche liegt bei ca. 10.000 € Die smarten Lichtschalter ermöglichen eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein. Das gepflegte Wohnhaus und der ordentliche Hausflur unterstreichen den hochwertigen Eindruck dieses Objekts.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
144.900,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 66 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten
...
der Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit hellen Fenstern und einer direkten Verbindung zum Balkon einladend wirkt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen oder Freunde empfangen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und ideal, um die frische L
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2,5 Zi.
68
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
270
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1904 errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten mit guter Aufteilung und befindet sich auf einem
...
ca. 216 m² großen, westlich ausgerichteten Grundstück. 3 der 5 Wohnungen werden aktuell durch Eigentümer und Familienmitglieder bewohnt, die die Wohnungen im Rahmen eines Verkaufs freiziehen würden und diese somit zur Neuvermietung zur Verfügung stehen. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei 4 Ebenen. Zwei kleine, ca. 35 m²große Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 81m² große Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere, ca. 35 m²große Wohnung Das Mehrfamilienhaus bietet somit optimale Fläche für Familien und Singles oder Paare sowie Studenten. Die gesamte Immobilie wurde immer vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem soliden Unterhaltungszustand. Die Befeuerung der Thermen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
14 Zi.
216
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Wannenbad
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Aufteilung: Im
...
Ladenlokal (Erdgeschoss) befindet sich eine Praxis für Podologie. Das Ladenlokal umfasst einen Raum und zwei WCs. Wohnung 1 - 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 2 - 2.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 3 - 3. + 4. OG (Maisonettewohnung): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 4: 2 Zimmer, Diele, Bad Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
124,8
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Maisonette-Wohnung, die 2019 umfassend saniert wurde, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das lichtdurchflutete Ambiente. Edles Parkett, moderne Bäder und schicke Einbauschränke schaffen ein stilvolles und komfortables
...
Wohngefühl. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch zwei Balkone zusätzlich bereichert wird. Ab dem 1. Januar 2025 steht diese Traumwohnung für einen Einzug bereit und bietet Ihnen dann ein neues Zuhause voller Eleganz und Komfort. Besonderes Highlight der Wohnung ist die weiße, hochwertige Einbauküche. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die offene Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Garderobe. Der erste Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. In der oberen Etage erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das durch große, helle Fliesen, einer Badewanne und einer offenen fast ebenerdigen Dusche und Fenster zum Wohl
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonettewohnung in Burgaltendorf, die durch ihren rustikalen Charme und ihre Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und befindet sich in einem 3-Parteienhaus. Diese
...
außergewöhnliche Immobilie bietet großzügige Wohnflächen, sowie eine zusätzliche Wohneinheit im Souterrain. Im 2. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses betreten Sie diese charmante Wohnung und stehen in der großzügigen Essdiele von der alle Zimmer der unteren Ebene abgehen. Des Weiteren verfügt die Hauptwohnung über ein großes Badezimmer mit einer eingelassenen Badewanne, einer separaten Dusche und verwöhnt Sie mit Tageslicht. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend hochwertig. Nach erfolgter Modernisierung erstrahlt hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem die großzügige Küche, welche im Landhausstil nicht nur Gemütlichkeit ausstrahlt, sondern auch ausreichend Platz für kulinarische Genüsse bietet. Für Ihre Vo
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,56
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Kupferdreh! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1984 bietet auf 83,56 m² Wohnfläche allen Komfort für Ihren Alltag. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom sonnigen Balkon oder entspannen Sie in
...
den hellen, gepflegten Räumen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie. Der Tiefgaragenplatz rundet das Angebot perfekt ab. Ob als Eigenheim oder solide Kapitalanlage - diese Wohnung verspricht Wohnqualität und Wertstabilität in einer der begehrtesten Lagen Essens.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
72
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer und das einladende Schlafzimmer verfügen beide über bodentiefe Fensterelemente, die für viel
...
Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur großen Terrasse bieten. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die weitläufige, uneinsehbare Grünfläche, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das innenliegende Wannenbad und die separate Küche bieten eine solide Basis. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Küche mit geringem Umbauaufwand zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um so eine moderne, offene Wohnküche zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Zugang zur Wohnung ist dank eines barrierearmen Aufzugs problemlos möglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragens
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf 54,75m² pure Wohnqualität. Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier
...
erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und besticht somit mit ausreichend Tageslicht. Somit stellt diese Wohnung die optimale Kapitalanlage dar: Mit der derzeitigen Vermietung erzielen Sie eine Mieteinnahme von 390,00€. Den Mietern wurde eine Modernisierungsmieterhöhung angekündigt. Diese wird nach Abschluss der Maßnahmen durchgeführt und beträgt voraussichtlich 2,00€ pro Quadratmeter Wohnfläche, so dass sich eine neue Kaltmiete in Höhe von 499,50€ ergibt. Bei einer Neuvermietung können Sie mit ein