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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in einer ruhigen und gefragten Lage von Euskirchen. Die Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Das Haus
...
überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung und einem durchdachten sowie großzügigen Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, welches in eine offene Küche mit integriertem Essbereich übergeht. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine Diele, die als Eingangsbereich dient, sowie ein separates Gäste-WC, das sich ideal für Besucher eignet. Ein zusätzlicher Waschraum auf dieser Etage bietet weiteren Komfort und Funktionalität für den Alltag, da das Objekt nicht unterkellert ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten bietet. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.200
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sucht einen neuen Eigentümer... Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung
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ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer. Von 1988 bis ca. 1995 wurde sie mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert und aus ihrem langen Dornröschenschlaf geweckt. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit s
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1/5
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen!
Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
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vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit der letzten Mieterhöhung 02/2023 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat.
Die Hausgeldvorauszahlung soll gemäß Eigentümer nach Abschluss der Modernisierung 180€ pro Monat betragen.
Die Nebenkosten werden gemäß der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Eine Mieterhöhung nach Sanierung wurde bereit
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1/5
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen!
Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
...
vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Vom Balkon gelangt man direkt in den Garten, welcher der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört eine Garage (seit 01/20 fremdvermietet zu 45€ monatlich), diese ist im Preis enthalten.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 07/2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Eine Mieterhöhung wurde bislang nicht durchgeführt.
Die Hausgeldvorauszahlung so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
582.994,00 €
5 Zi.
146
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt an die Zukunft denken: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
...
Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Parke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.838,00 €
5 Zi.
139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt an die Zukunft denken: Eine projektierte Doppelhaushälfte in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
...
Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Park
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
21 Zi.
447
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-und-gut-vermietete-kapitalanlage-134265/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
...
Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet dieses ansprechende Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert
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auf ein helles, freundliches Ambiente legen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Grundriss und Raumaufteilung: Der vorteilhafte Grundriss des Bungalows sorgt dafür, dass sich die Räume harmonisch miteinander verbinden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die fünf Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
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über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
186
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier offerierte Einfamilien- und optional Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die ca. 186m² Wohnfläche sowie ca. 82m² Nutzfläche. Der mächtige Baukörper
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inklusive dem traumhaften Garten steht auf einem ideal zugeschnittenen und 608m² großen Grundstück. Sowohl das Dach, als auch die gesamte Fensteranlage, wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Besonderheit dieser Immobilie sind eindeutig die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit separater Wohnung für die Kinder, als auch der Einzug mit mehreren Generationen ist problemlos möglich. Da die Immobilie drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen besitzt, ist ebenfalls eine Teil- oder auch Vollvermietung realisierbar. Das Erd- sowie Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Zimmern sowie ergänzend Küche, Diele und Badezimmer. Alle Zimmer bieten durch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt an die Zukunft denken: Eine projektierte Doppelhaushälfte in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
...
Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Park
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1/20
Quelle: www.flatbee.de
249.000,00 €
7 Zi.
107
m2
53881 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung Sehr geehrte Interessenten, verkauft wird ein Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit unbekanntem Baujahr in Billig 53881 Euskirchen. Leider liegen dem Bauamt keine Bauakten vor. Saniert: 2010 Fenster neu, Estrich unten, Heizungs- und
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Wasserleitungen erneuert. 2011 Toilette neu, Türen unten neu 2012 Küche neu, Außenfassade und Haustür neu 2013 Dachstuhl mit Gauben neu, Garage und Außenanlagen neu 2016 Treppenstufen neu Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (siehe Fotos). Die Ölheizung muss laut Schornsteinfeger nicht erneuert werden, da sie zum einen in einem guten Zustand ist und zum anderen aus dem Jahr 1995 stammt. Ein Energieausweis liegt vor. Da wir aus Platzgründen (10Personenhaushalt) ein größeres Haus kaufen möchten, wird dieses Haus verkauft. Gerne können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Beste Grüße Waldemar Spenst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
...
vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
6 Zi.
190
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
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•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
...
vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
99
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte für eine Familie besteht aus einem Stockwerk ohne Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine angebaute Garage. Das Haus wurde
...
im Jahr 2003 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Gastherme dient zur Bereitstellung von Heizung und Warmwasser.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 329.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
...
vier einzigartigen Einfamilienhäusern, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehb
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
175
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Zweifamiliendoppelhaus am Ortsrand von Euskirchen Dom Esch. Das Haus wurde auf einem 829 m² großen Grundstück Anfang der 1930-er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und einige Jahre später um einen Anbau und eine
...
Garage erweitert. In den 1990-er Jahren wurde das Haus zusätzlich verklinkert. Die beiden Wohneinheiten des Hauses haben Wohnflächen von ca. 105 m² und 70 m² in Erd- und Obergeschoss sowie Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die größere Wohneinheit steht leer und kann zur Selbstnutzung bezogen werden. Die kleinere Einheit ist seit 1982 langfristig vermietet. Die Grundmiete beträgt 350,00 EUR/Monat. Der Mietvertrag geht gemäß gesetzlichen Vorgaben auf die Käufer über. Da die Mieter seit 42 Jahren dort wohnen, wäre zu wünschen, dass das Mietverhältnis von den Erwerbern fortgeführt wird. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand, die leerstehende Wohnung ist im Inneren stark renovierungsbedürftig. Beide Wohnungen