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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.480.000,00 €
45 Zi.
1.079
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit unfassbaren 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich
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im IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit der Ausübung des Gewerbes unter einem Dach.
Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Ladestation für Elektroautos, Koiteich und nahezu alles was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich in beneidenswert gutem Zustand und lässt hinsichtlich Komfort und Ausstattung keine Wünsche offen.
Die amtlich genehmigte Nutzung dieser Immobi
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
328.000,00 €
4 Zi.
110,15
m2
Henri-Dunant Str. 18, 53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie können sofort einziehen: Diese massive und kompakte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder renoviert, daher das fiktive Baujahr 2000. Das Haus steht in ruhiger Lage von Euskirchen.
Im Erdgeschoss
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befindet sich das Gäste-WC, die Küche und der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die ruhige Sonnenterrasse ist ideal zum grillen und um die Sonne zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie der Haustechnikraum.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage die zum Haus gehört.
Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar.
Das Haus wird mittels Gas beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
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Neu
1/18
Quelle: www.flatbee.de
220.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53881 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung Schönes Stadthaus, mit 3 Wohneinheiten vermietet an Bürgergeldempfänger, immer sichere Miete. Technik neu, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Heizung ,Kamin, Elektroanlage, Treppenhaus alles neu, Dach dicht und renoviert. Keine
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Fragen nach letztem Preis Wir haben Zeit !!! Keine Makler !!!
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1/18
599.500,00 €
25 Zi.
942
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit mehr als 942 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 931 m²
Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern . Ein Haus mit ca 373 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten, ist
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teilweise durch das Hochwasser aus 2021 geschädigt und komplett leerstehend.
Das zweite Objekt verfügt über ca. 569 m² Wohnfläche aufgeteilt in 9 Wohnungen & 8 Einheiten sind vermietet. Dieses Haus erwirtschaftet zur Zeit eine Nettomiete von 3.807,45 € / Monat. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Objekt zu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
2,5 Zi.
107,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen
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Dachterrasse. Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
4 Zi.
129,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
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1/5
675.000,00 €
53879 Euskrichen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Garten
Das Gastronomieobjekt verfügt über eine Gaststätte, Einfamilienhaus (Gästehaus), Einliegerwohnung, Funkturm und Lagerhalle, die zur Zeit verpachtet sind.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
4 Zi.
110,15
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie können sofort einziehen: Diese massive und kompakte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder renoviert, daher das fiktive Baujahr 2000. Das Haus steht in ruhiger Lage von Euskirchen.
Im Erdgeschoss
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befindet sich das Gäste-WC, die Küche und der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die ruhige Sonnenterrasse ist ideal zum grillen und um die Sonne zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum sowie der Haustechnikraum.
Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage die zum Haus gehört.
Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar.
Das Haus wird mittels Gas beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
68
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige Wohnung im beliebten Euskirchen, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie im 6. Obergeschoss!
Die helle Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung in Verbindung mit guten Materialien!
+ Wohnfläche: ca. 68 Quadratmeter
+ 3 Zimmer
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KDB
+ Sonnenbalkon
+ Personenaufzug!
+ Keller
+ ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
Die Wohnung überzeugt durch eine massive Bauweise und viele durchdachte Details! Sie wurde von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.934,- EUR.
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Badezimmer wurde erneuert
+ helles Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon!
+ Isolierverglaste Kunststofffenster an der gesamten Wohnung
+ Wohnungseingangstüre wurde erneuert
+ neue Wasser- und Abwasserleitungen ... in der Wohnung
+ Dach wurde erneuert!
+ Gaszentralheizung wurde in 2017 erneuert
+ Neuer Hausanstrich!
+ Balkon wurde e
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
5 Zi.
189
m2
53881 Euskirchen / Flamersheim
Immobilientyp: Haus
Unser angebotenes Objekt braucht noch etwas Zuwendung bevor es dann in vollem Glanz erstrahlen kann. Der straßenseits liegende Fachwerkaltbau wird wohnlich genutzt und wurde ordentlich instand gehalten. Gegen Ende der 90er Jahre wurde im Hofbereich
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ein Neubau mit Garage in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerverkleidung versehen.
Im Altbau stehen rund 65m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die Fertigstellung des Anbaus um weitere 124m² ergänzt werden können.
Die Angabe der Daten aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Altbau ohne den noch nicht fertiggestellten Anbau.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
166
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem repräsentativen Grundstück von 913 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Die
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Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die mit viel Tageslicht und einer schönen Weitblick-Aussicht nach hinten überzeugen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich harmonisch aufteilen und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Erdgeschoss: - Diele: Eine großzügige Diele empfängt Sie und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. - Küche: Die helle Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für kreative Kochabende. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche und ein Bidet, die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
185
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ihr Stadthaus mit Wohlfühlfaktor. Großzügig und mit eigenem kleinen Garten und das in Citylage. Hereinspaziert kommen Sie über die großzügige Diele eines typischen Stadthauses. Geradeaus befindet sich im EG ein Duschbad mit Handwaschbecken und
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einer Toilette mit einem großen Tageslichtfenster. Ebenerdig zur Rechten gehen Sie in das zentrale Esszimmer mit offenem Zugang in Ihr Wohnzimmer. Die Küche, das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, ist großzügig und hell. Mit einer kompletten Fensterfront mit Zugang auf ihre Terrasse können Sie den Ausblick in den Garten genießen. Eine gemauerte Theke dient zurzeit als kleine Abtrennung zum Zwischenraum vor der Küche. Über die gepflasterte Terrasse erreichen Sie den Garten. Der Rasen in dem kleine Garten ist mit Bäumen und Zierpflanzen umrandet. In der hinteren Ecke befindet sich ein Pavillon mit Grillplatz. Der 1960 erstellte Anbau ist gut an die originale Bauweise aus 1936 angepasst. Zurück in Ihr neues Zuhause gehen Sie nun in die obere Etage über
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
287,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Traumhaus in Euskirchen, das sofort bezugsbereit ist? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein! Dieses exklusive EFH besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, stilvolles Interieur und eine
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hochwertige Bauweise, die keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards wurde hier ein einzigartiges Zuhause geschaffen, das verzaubert und begeistert. Das im Jahr 2012 errichtete Haus wurde von den aktuellen Eigentümern mit natürlichen und nachhaltigen Materialien gebaut und erfüllt höchste Energieanforderungen. Es handelt sich um ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus, das zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale bietet und maximalen Wohnkomfort gewährleistet. Raumaufteilung und Wohnfläche Auf ca. 288 m² Wohnfläche verteilen sich acht großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und Raumgefühl beeindrucken. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der behaglichen Atmosphäre empfangen. Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
236
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060390 In guter Lage in Euskirchen befindet sich der charmante Altbau von ca. 1928. Die Wohnfläche beträgt 236 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Mietpotenzial besteht. Dank der 3 separat nutzbaren
...
Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus auch für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner großer Naturgarten. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und einen wunderschönen 1987 ausgebauten Spitzboden mit offenem Giebel. Für den Spitzboden müsste noch ein Nutzungsänderungsantrag auf Wohnraum gestellt werden. Die Voraussetzungen, die dafür geschaffen werden müssen, wurden bereits von einem Architekten mit dem zuständigen Bauamt besprochen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Fenster wurde 2003/2004 erneuert. 2013 wurde das Dach zur Vorders
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
...
Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
287,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Traumhaus in Euskirchen, das sofort bezugsbereit ist? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein! Dieses exklusive EFH besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, stilvolles Interieur und eine
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hochwertige Bauweise, die keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards wurde hier ein einzigartiges Zuhause geschaffen, das verzaubert und begeistert. Das im Jahr 2012 errichtete Haus wurde von den aktuellen Eigentümern mit natürlichen und nachhaltigen Materialien gebaut und erfüllt höchste Energieanforderungen. Es handelt sich um ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus, das zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale bietet und maximalen Wohnkomfort gewährleistet. Raumaufteilung und Wohnfläche Auf ca. 288 m² Wohnfläche verteilen sich acht großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und Raumgefühl beeindrucken. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der behaglichen Atmosphäre empfangen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
236
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
Sehnen Sie sich nach Ruhe und mehr Ursprünglichkeit in Ihrem Leben? Wissen Sie alte Baumaterialien zu schätzen? Benötigt Ihre Kreativität mehr Freiraum? Wenn JA, dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Zum Verkauf steht auf einem
...
1.285m² großen Grundstück eine ganz besondere Hofanlage, die ihren Ursprung bereits im 16. Jh. hat. Sie wurde in mehreren Bauabschnitten kernsaniert und achtsam modernisiert. Sie erfüllt moderne Wohnansprüche und hat sich dennoch den ursprünglichen Charme und seine Gemütlichkeit bewahren können. Die Immobilie verfügt über zwei Gebäudeteile, bestehend aus dem Wohnhaus und der ausgebauten Scheune. Beide Einheiten haben den Hauptzugang über den geschützten Innenhof. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 237m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das kombinierte Wohn-/Esszimmer, die Wohnküche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum. Im Obergeschoss sind eine großzügige Galerie sowie drei Schlafräume, zwei B
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Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
...
über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.