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1/10
2.350.000,00 €
4.673
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Sonstiges
Hier steht Ihnen ein Gewerbeobjekt mit ca. 1.850 qm zum Kauf zur Verfügung. Das Gewerbeobjekt ist in vier verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die größte Gewerbeeinheit mit ca. 850qm ist an den Pennymarkt vermietet, dann gibt es noch eine
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Einheit mit ca. 250qm, diese ist seit vielen Jahren als Spielhalle vermietet. Die Gewerbeeinheit mit 100qm ist ebenfalls fest mit einem 5-Jahresvertrag vermietet. Die weitere Gewerbeeinheit mit ca. 650qm ist bei uns derzeit zur Vermietung ausgeschrieben. Auf dem Außengelände stehen ca. 70 Stellplätze zur Verfügung. Sie können das Objekt erwerben und einen Teil selbst nutzen, oder es komplett vermietet von uns übernehmen. Die Gewerbeeinheit wurde durchgehend instandgehalten. 2015 wurde die Heizung ausgetauscht (Kosten ca. 23.000 Euro), hier wird es Ende des Jahres einen neuen Energieausweis geben. 2015 wurde auch das Dach über der Wohnung mit ca. 200 qm erneuert und isoliert (Kosten ca. 40.000 Euro). 2023 wurden 250 qm des weiteren Dachs großfläch
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2.350.000,00 €
79774 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Albbruck:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Repräsentatives Ladengeschäft in Top Lage parallel zur Kaiserstraße in Waldshut zu verkaufen Verkauft wird ein repräsentatives Ladengeschäft. Im Zentrum der Waldshuter Innenstadt bietet dieser Standort einmalige Umsatzchancen für ein breites
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Spektrum an Geschäftsmodellen. Insbesondere die Nähe zur Grenze bietet in dieser Lage für den neuen Käufer attraktive Möglichkeiten. Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich in bester Lage im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss einer ansprechenden und sehr gepflegten Immobilie. Auf ca. 103 m² eröffnen sich für den neuen Inhaber wunderbare Möglichkeiten, das persönliche Warenangebot oder die hochwertige Dienstleistung zu repräsentieren. Ein großzügiges bodentiefes Fenster sorgt zudem für eine perfekte Sichtbarkeit der Auslage. Auf der ersten Ebene befindet sich zudem eine kleine sehr praktische Teeküche. Ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche eröffnet sich im Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertig natursteinbelassener
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Preis auf Anfrage
3.500
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Sonstiges
Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Tiengen: Dieses Gewerbeareal vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit attraktiven Gestaltungsperspektiven. Die großzügige Fläche ist in mehrere separate Einheiten unterteilt und wird an verschiedene
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Mieter vergeben, was eine stabile Einnahmesituation gewährleistet. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Gebäudeteil mit Satteldach wurde in den 1980er Jahren erbaut, während der Flachdachbereich, der sich über drei Etagen erstreckt, aus den 1990er Jahren stammt. Beide Bereiche fügen sich harmonisch in das Areal ein und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Besonders attraktiv: Langjährige Mieter schätzen die Räumlichkeiten und möchten weiterhin vor Ort bleiben. Ein hochinteressantes Investment mit viel Potenzial für individuelle Entwicklungsmöglichkeiten – mitten in Tiengen!
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1/10
135.000,00 €
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive Ladenfläche in mitten der Altstadt von Tiengen. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Passage eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer großen Schaufensterfront. Sie verfügen über rund 74 m2 Nutzfläche im
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Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Ladenfläche mit Theke und Umkleide, das Untergeschoss weitere Ladenfläche, Umkleide, Toilette und ein Büro mit Lagerfläche. Beheizt wird die Immobilie übe reine Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.