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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
865
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Gaststätte mit ca. 85 m² großer Terrasse und zwei Wohnungen. Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut. Drei Etagen, das Erdgeschoss wird zurzeit als
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Gaststätte genutzt. Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, … nutzbar. Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und 3D-Grundrisse. Voll unterkellert. Das Grundstück mit 865 m² ist voll erschlossen. Nah am Bahnhof und damit zur Großstadt, nah zur Natur, gute Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Geschützt liegender kleiner Garten. Isolierglasfenster von 2014 in allen drei Etagen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen, im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Erdgeschoss ca. 149,63 m², Obergeschoss ca. 170,45 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ca. 117,81 m² Wohnfläche. Der ca. 26,2 m² große Balkon ist mit 13,1 m² in die Wohnfläche im Obergeschoss eingerechnet. Das Untergeschoss, das Carport und der Contai
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Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
471 - 9.221
m2
92275 Hirschbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um vermietete Produktions- und Lagergebäude mit leerstehenden Büro- & Freiflächen in Eschenelden. Gewerbeimmobilie A wurde lt. Angaben von Ende der 70er bis Mitte der 80er Jahre errichtet. Diese
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Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.359 m². Das Hauptgebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. In den Hallen wurden zudem Verwaltungsflächen in Leichtbauweise eingebaut. Die Gebäude verfügen über Zufahrtstore. Gewerbeimmobilie B stellt eine eigenständige Produktionsstätte dar und umfasst eine Nutzfläche von ca. 540 m². Das Objekt ist zusammen mit dem gegenüberliegenden Garagengebäude ebenfalls vermietet. Zusammen mit den Produktions- und Lagergebäuden wird noch ein eigenständiges Grundstück veräußert, das derzeit als Stellplatzfläche genutzt wird. Für weitere Informationen und Unterlagen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden. Wir stellen Ihnen gerne unser Exposé zur Verfügung!
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690.000,00 €
1.500
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Erdgeschoss: Empfangsbereich, Halle/Werkstätten mit Bürobereich, Sozialraum, 2 x WC, 3 Lagerräume Zugang zur Einliegerwohnung - ca. 57m² Schlafzimmer im EG Obergeschoss: Kochen/Essen/Wohnen, Bad/WC Ausstattung: Fliesen, Laminat, Zentralheizung,
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Kunststofffenster, weitere Ausbaureserve!
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3.100.000,00 €
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Marktpassage verteilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 2.500m², auf der sich vielfältige Mieter wie die Sparkasse, ein Bistro, eine Eisdiele, eine Bäckerei, ein Wolle-Fachgeschäft, ein Kosmetik- und Fitnessstudio, eine Bar, eine
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Spielhalle, sowie soziale Einrichtungen, wie eine Jugendfürsorge und der Arbeiter-Samariter-Bund, befinden. Das Gebäude wurde 1344 erbaut und war ein Lehen des Bischofs von Bamberg. Seit 1515 befand es sich im Besitz der Familie Stromer-Weismann, deren Ehewappen an der Decke der Friedhofskirche zu finden ist. Ab 1797 diente es als Tafernwirtschaft, und ab 1847 wurde ein großer Saalbau hinzugefügt. Um 1900 beherbergte es das erste Kino der Stadt und das zweite in ganz Bayern. Um das Jahr 2000 herum wurde eine Kernsanierung vorgenommen, wodurch das Gebäude in die heutige Marktpassage umgewandelt wurde. Im Rahmen der Kernsanierung wurde auch das Gewölbe unter dem Objekt vollständig trockengelegt und mit einer Beleuchtung elektrifiziert. Die Anlage profitiert
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749.000,00 €
8,5 Zi.
2.238
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Moderne Produktions-Lagerhallen mit Büro und angrenzenden exklusivem Einfamilienhaus mit ELW mit Schwimmbad und Wellnessbereich
Objekt
Das 1989 erbaute, exklusive und moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und angrenzender
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geräumiger Versand- / Lager- / und Produktionshallen befindet sich am Rande eines Gewerbegebietes in Ursensollen. Im Haus stehen Ihnen auf 3 Geschoßen 8,5 Zimmer mit ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung. Als ebene Gewerbefläche können Sie ca. 330 m² in den angrenzenden Gebäuden nutzen. Ein Wellnessbereich im Untergeschoß des Wohnhauses mit Sauna und Zugang zum angebauten Schwimmbad, lässt keine Wünsche offen. Auf dem 2.238 m² großen Grundstück runden eine Doppelgarage neben dem Wohnhaus, eine weitere Garage und ein großer Carport das attraktive Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
380
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten. Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder
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Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in Ruhe entscheiden. Aktuell sind die beiden Einheiten nachhaltig an einen Kfz-Teilehandel und an ein Nagelstudio vermietet. Die Mieteinnahmen des Gesamtobjekts betragen netto 15.600 € p.a.. Mieterhöhungen wurden seit langem nicht vorgenommen. Die Miethöhe kann bei Bedarf kurzfristig angepasst werden. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und halten die Räume sehr gepflegt. Beste Voraussetzungen für weiterhin tiefe Zufriedenheit auf beiden Seiten! Im Erdgeschoss betragen die Flächen ca. 174 m² + ca. 80 m². Als Verkaufsfläche gelten 215 m². Im Untergeschoss kommen Lagerflächen hinzu. Die Grundstücksfläche beträgt 711 m². Vor den Ladeneinhei
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten. Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder
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Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in Ruhe entscheiden. Aktuell sind die beiden Einheiten nachhaltig an einen Kfz-Teilehandel und an ein Nagelstudio vermietet. Die Mieteinnahmen des Gesamtobjekts betragen netto 15.600 € p.a.. Mieterhöhungen wurden seit langem nicht vorgenommen. Die Miethöhe kann bei Bedarf kurzfristig angepasst werden. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und halten die Räume sehr gepflegt. Beste Voraussetzungen für weiterhin tiefe Zufriedenheit auf beiden Seiten! Im Erdgeschoss betragen die Flächen ca. 174 m² + ca. 80 m². Als Verkaufsfläche gelten 215 m². Im Untergeschoss kommen Lagerflächen hinzu. Die Grundstücksfläche beträgt 711 m². Vor den Ladeneinhei
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1/10
390.000,00 €
700
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
unterkellert
Kurzbeschreibung
Hier können die eigenen Ideen verwirklicht werden!
Objekt
Das 1997/98 erbaute Gebäude verfügt über ca. 315 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich dabei die schön gestaltete Gaststube mit gemütlichem Nebenzimmer, Theke ,
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geräumiger Wirtschaftsküche und freundlichem Eingangsbereich. Die sonnige Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen lädt die Gäste zusätzlich ein, die Einkehr an diesem schönen Platz zu genießen. In der Wirtstube mit Nebenraum können ca. 70 Personen gepflegte Gastlichkeit genießen. Der Betrieb wird aktuell von den Eigentümern selbst geführt und stellt eine sehr gute Möglichkeit dar, sich in der Gastronomie gut zu platzieren. Im Untergeschoss des Hauses sind weitere für den Gastrobetrieb erforderliche Räumlichkeiten wie WC-Anlagen, Abstell- und Funktionsflächen untergebracht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ÖZH aus dem Grundbaujahr. Zusätzlich steht als alternative Heizquelle der schön in die Wirtsstube eingefügte Kachelofen zur Verf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
1.939
m2
92253 Schnaittenbach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Im Gewerbegebiet bzw. Industriegebiet von Schnaittenbach befindet sich diese Gewerbehalle mit Büro, Lager und Produktionsfläche. Das Hauptgebäude wurde 1983 gebaut. Die Hallen wurden 2012/2014 neu angebaut. 1.Halle 1: 401 qm (unterkellert) 2.Halle
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2: 125 qm 3.Halle 3: 330 qm (hier wäre eine Solaranlage denkbar und bestens geeignet) 4.Lager im UG: ca. 401 qm Grundstück verfügt über ca. 1.939 qm und bietet somit noch weitere Anbaumöglichkeiten oder Stellplätze im Freien. Die gesamte Nutzfläche wird derzeit in Produktion-/ sowie Büro-/Lagerfläche genutzt. Derzeit werden die Lager und Produktionshalle als Feinkostproduktion und Handel genutzt. Denkbar wäre die gesamte Einheit auch in allen anderen Bereichen in Industrie und Handel nutzbar. Ein Lastenaufzug und ein großes Rolltor sind vorhanden. Im Freien befinden sich zusätzlich noch 9 Stellplätze. Wie Sie Ihren neuen Standort weiterführen, bleibt Ihnen überlassen. Diese gepflegte Gewerbeeinheit bietet Ihnen hierfür die beste Vorrausetzung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.800,00 €
2.248
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Das hier angebotene Baugrundstück liegt ideal im Osten vom Nürnberger Land, in der Mitte zwischen Lauf an der der Pegnitz und Sulzbach-Rosenberg gleich hinter Pommelsbrunn und eröffnet Ihnen
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vielfältige Möglichkeiten und verspricht eine erstklassige Investition in die Zukunft. Gelegen in einer charmanten Nachbarschaft, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Verwirklichung mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2248qm und wird nach Kundenwunsch komplett oder kann auf 2-3 Baugrundstücke aufgeteilt werden. Das vordere Grundstück ist mit einem Scheuen bzw. Halle L20mxB10m) als Rohbau bebaut und wird aktuell als Scheune genutzt. Der Rest istnoch unbebaut, wodurch Sie die volle kreative Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Bauvorhaben haben. Die Lage des Grundstücks wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen eine erstklassige Wohnqualität in einer angenehmen Umgebung zu bieten. Schaffen Sie Ihr persönl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
1.200
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Das hier angebotene Baugrundstück liegt ideal im Osten vom Nürnberger Land, in der Mitte zwischen Lauf an der der Pegnitz und Sulzbach-Rosenberg gleich hinter Pommelsbrunn und eröffnet Ihnen
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vielfältige Möglichkeiten und verspricht eine erstklassige Investition in die Zukunft. Gelegen in einer charmanten Nachbarschaft, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Verwirklichung mit vielfältigen Möglichkeiten. Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2248qm und wird nach Kundenwunsch auf 2-3 Baugrundstücke aufgeteilt. Das vordere Grundstück ist mit einem Rohbau bebaut und wird aktuell als Scheune genutzt. Der Rest istnoch unbebaut, wodurch Sie die volle kreative Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Bauvorhaben haben. Die Lage des Grundstücks wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen eine erstklassige Wohnqualität in einer angenehmen Umgebung zu bieten. Schaffen Sie Ihr persönliches Wohnparadies oder profitieren Sie von den Kapitalanlag
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1/10
135.000,00 €
746
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Grundstück
Erdgeschoss - ca. 43 m²: Diele/Flur, WC, Stube mit Kaminofen, Küche, Schlafen und Loggia sonstiges: Garage, eingezäunter Garten, Holzfensterläden, Holzdielenböden, Kaminofen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
8.549
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 8.549 m² in einem etablierten Gewerbegebiet in Sulzbach-Rosenberg, Oberpfalz. Das Grundstück umfasst eine beheizbare Speditionshalle, einen überdachten Stell- und
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Waschplatz sowie einen asphaltierten Betriebshof und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 1980 errichtete und 2012 renovierte Speditionshalle hat eine Grundfläche von 700 m² (35x20x4,05 m) und verfügt über modernisierte Infrastrukturen. Ein besonderer Vorteil ist der beheizbare Sozialtrakt mit einer Fläche von 100 m², der Bürobereich, Aufenthaltsraum, Abstellraum sowie Sanitäranlagen inklusive Dusche umfasst. Zusätzlich stehen sieben Sektionaltore mit Fernbedienung, zwei Montagegruben (je 16 m) mit Öltank und ein integrierter Ölabscheider zur Verfügung. Zwei Photovoltaikanlagen (60 kW aus 2012 zur Volleinspeisung und 74 kW aus 2021 für Eigenversorgung und Überschusseinspeisung) tragen zur Energieeffizienz des Objekts bei und generieren derzeit e
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1/6
62.000,00 €
24.810
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Hobby Wald - Brennholzlieferant - Ausgleichsfläche - nachhaltige Aufforstung 2,5 ha Waldfläche nähe Fallmühle / Haunritz - Gemarkung Arzlohe. Im Süden von Haunritz liegt die Waldfläche an einem Nordhang. Die Nord-West-Grenze sind eine Quelle
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und Quellbachlauf sowie der Eichweg. Die Waldfläche hat einen lichten Bewuchs mit Fichten und Buchen. Absolut idyllisch sind die Quelle und der Quellbach. Hier steht eine Bank zum Verweilen - absoluter Ruhepol garantiert. Ideal als Brennholzlieferant und Freizeitbeschäftigung für Holzofenbesitzer. Eine geschickte, nachhaltige Aufforstung macht diese Waldfläche zu einer soliden Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Anruf unter 09181 / 50939-0 oder E-Mail: [email protected] genügt. Ihr Markus Rätzer
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75.000,00 €
24.810
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Grundstück
Hobby Wald – Brennholzlieferant – Ausgleichsfläche – nachhaltige Aufforstung
2,5 ha Waldfläche nähe Fallmühle / Haunritz – Gemarkung Arzlohe.
Im Süden von Haunritz liegt die Waldfläche an einem Nordhang.
Die Nord-West-Grenze sind
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eine Quelle und Quellbachlauf sowie der Eichweg.
Die Waldfläche hat einen lichten Bewuchs mit Fichten und Buchen.
Absolut idyllisch sind die Quelle und der Quellbach. Hier steht eine Bank zum Verweilen – absoluter Ruhepol garantiert.
Ideal als Brennholzlieferant und Freizeitbeschäftigung für Holzofenbesitzer.
Eine geschickte, nachhaltige Aufforstung macht diese Waldfläche zu einer soliden Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Anruf unter 09181 / 50939-0
oder
E-Mail: [email protected]
genügt.
Ihr Markus Rätzer
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195.000,00 €
92275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/4
Preis auf Anfrage
30.000
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Komplett erschlossen, sofort verfügbar. Es stehen nun Parzellen von 2.000 bis 30.000 m² direkt neben der Autobahn A6 zum Kauf zur Verfügung. In Zusammenarbeit mit dem Institut für Energietechnik IfE GmbH prüfen wir derzeit verschiedene
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erneuerbare Versorgungsmöglichkeiten insbesondere in Bezug auf Strom, Wärme und ggf. Wasserstoff. Wie üblich entstehen für das neue Gewerbegebiet auch neue Ausgleichsflächen.
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1/3
195.000,00 €
120 - 1.257
m2
92275 Hirschbach
Immobilientyp: Sonstiges
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um eine Produktions-/ Lagerhalle mit ca. 240 m² Gesamtnutzfläche. Die Immobilie wurde mit Stahlträgern errichtet und mit Betonsteinen ausgekleidet. Auf dem Dach der Lagerhalle befindet sich noch eine
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Photovoltaikanlage, die jedoch gesondert erworben werden muss. Die Halle ist beheizbar, verfügt über sanitäre Anlagen und ein großes Rolltor. Für weitere Unterlagen, Innenbilder und generelle Fragen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
92275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
1.386
m2
92245 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück