Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
380
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten. Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder
...
Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in Ruhe entscheiden. Aktuell sind die beiden Einheiten nachhaltig an einen Kfz-Teilehandel und an ein Nagelstudio vermietet. Die Mieteinnahmen des Gesamtobjekts betragen netto 15.600 € p.a.. Mieterhöhungen wurden seit langem nicht vorgenommen. Die Miethöhe kann bei Bedarf kurzfristig angepasst werden. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und halten die Räume sehr gepflegt. Beste Voraussetzungen für weiterhin tiefe Zufriedenheit auf beiden Seiten! Im Erdgeschoss betragen die Flächen ca. 174 m² + ca. 80 m². Als Verkaufsfläche gelten 215 m². Im Untergeschoss kommen Lagerflächen hinzu. Die Grundstücksfläche beträgt 711 m². Vor den Ladeneinhei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten. Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder
...
Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in Ruhe entscheiden. Aktuell sind die beiden Einheiten nachhaltig an einen Kfz-Teilehandel und an ein Nagelstudio vermietet. Die Mieteinnahmen des Gesamtobjekts betragen netto 15.600 € p.a.. Mieterhöhungen wurden seit langem nicht vorgenommen. Die Miethöhe kann bei Bedarf kurzfristig angepasst werden. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und halten die Räume sehr gepflegt. Beste Voraussetzungen für weiterhin tiefe Zufriedenheit auf beiden Seiten! Im Erdgeschoss betragen die Flächen ca. 174 m² + ca. 80 m². Als Verkaufsfläche gelten 215 m². Im Untergeschoss kommen Lagerflächen hinzu. Die Grundstücksfläche beträgt 711 m². Vor den Ladeneinhei
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
8.549
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 8.549 m² in einem etablierten Gewerbegebiet in Sulzbach-Rosenberg, Oberpfalz. Das Grundstück umfasst eine beheizbare Speditionshalle, einen überdachten Stell- und
...
Waschplatz sowie einen asphaltierten Betriebshof und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 1980 errichtete und 2012 renovierte Speditionshalle hat eine Grundfläche von 700 m² (35x20x4,05 m) und verfügt über modernisierte Infrastrukturen. Ein besonderer Vorteil ist der beheizbare Sozialtrakt mit einer Fläche von 100 m², der Bürobereich, Aufenthaltsraum, Abstellraum sowie Sanitäranlagen inklusive Dusche umfasst. Zusätzlich stehen sieben Sektionaltore mit Fernbedienung, zwei Montagegruben (je 16 m) mit Öltank und ein integrierter Ölabscheider zur Verfügung. Zwei Photovoltaikanlagen (60 kW aus 2012 zur Volleinspeisung und 74 kW aus 2021 für Eigenversorgung und Überschusseinspeisung) tragen zur Energieeffizienz des Objekts bei und generieren derzeit e
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Sulzbach-Rosenberg:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
865
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Gaststätte mit ca. 85 m² großer Terrasse und zwei Wohnungen. Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut. Drei Etagen, das Erdgeschoss wird zurzeit als
...
Gaststätte genutzt. Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, … nutzbar. Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und 3D-Grundrisse. Voll unterkellert. Das Grundstück mit 865 m² ist voll erschlossen. Nah am Bahnhof und damit zur Großstadt, nah zur Natur, gute Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Geschützt liegender kleiner Garten. Isolierglasfenster von 2014 in allen drei Etagen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen, im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Erdgeschoss ca. 149,63 m², Obergeschoss ca. 170,45 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ca. 117,81 m² Wohnfläche. Der ca. 26,2 m² große Balkon ist mit 13,1 m² in die Wohnfläche im Obergeschoss eingerechnet. Das Untergeschoss, das Carport und der Contai