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1/7
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
10713 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Direkt am Heidelberger Platz als Friseursalon vermietet. Jährliche Nettokaltmiete zurzeit : 15300,-€ entspricht 4,9% Rendite Der aktuelle Mietvertrag läuft bis September 2027. Dieser Laden wird seit 34 Jahren als ein Friseursalon benutzt, ist
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sehr hell, hat ein großes Schaufenster und eine Deckenhöhe von 4m. Im Laden hat man einen direkten Zugang zum ca. 16 m² großen Keller. Das gepflegte 1900 erbaute Haus mit Fahrstuhl hat 39 Einheiten und einen großen Innenhof. Für eine Innenbesichtigung melden Sie sich bitte. Ich würde Sie gerne begleiten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10407 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Im Herzen des begehrten Bötzowkiezes, einer der gefragtesten Lagen im charmanten Prenzlauer Berg, erhebt sich ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das die Eleganz vergangener Zeiten verkörpert. Das prächtige Gebäude, ein repräsentativer
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Altbau aus dem Jahr 1910, ist ein typisches Beispiel für den urbanen Jugendstiel jener Zeit und vereint die charakteristischen Stilelemente der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort und modernem Flair. Mit seinen 18 gepflegten Wohneinheiten und zwei großzügigen Gewerbeeinheiten strahlt das Haus in jeder Ecke Geschichte und Klasse aus. Hier, wo das städtische Leben pulsierend seine Bahnen zieht, profitiert das Anwesen von einer hohen Passantenfrequenz und einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe laden exklusive Geschäfte für den täglichen Bedarf, stilvolle Restaurants, edle Bekleidungsgeschäfte und Handwerkskunst zum Bummeln und Verweilen ein. Dieses harmonische Zusammenspiel von traditioneller Architektur und urbaner Leben
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10407 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Im Herzen des begehrten Bötzowkiezes, einer der gefragtesten Lagen im charmanten Prenzlauer Berg, erhebt sich ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das die Eleganz vergangener Zeiten verkörpert. Das prächtige Gebäude, ein repräsentativer
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Altbau aus dem Jahr 1910, ist ein typisches Beispiel für den urbanen Jugendstiel jener Zeit und vereint die charakteristischen Stilelemente der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort und modernem Flair. Mit seinen 18 gepflegten Wohneinheiten und zwei großzügigen Gewerbeeinheiten strahlt das Haus in jeder Ecke Geschichte und Klasse aus. Hier, wo das städtische Leben pulsierend seine Bahnen zieht, profitiert das Anwesen von einer hohen Passantenfrequenz und einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe laden exklusive Geschäfte für den täglichen Bedarf, stilvolle Restaurants, edle Bekleidungsgeschäfte und Handwerkskunst zum Bummeln und Verweilen ein. Dieses harmonische Zusammenspiel von traditioneller Architektur und urbaner Leben
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
10407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Herzen des begehrten Bötzowkiezes, einer der gefragtesten Lagen im charmanten Prenzlauer Berg, erhebt sich ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das die Eleganz vergangener Zeiten verkörpert. Das prächtige Gebäude, ein repräsentativer
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Altbau aus dem Jahr 1910, ist ein typisches Beispiel für den urbanen Jugendstiel jener Zeit und vereint die charakteristischen Stilelemente der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort und modernem Flair. Mit seinen 18 gepflegten Wohneinheiten und zwei großzügigen Gewerbeeinheiten strahlt das Haus in jeder Ecke Geschichte und Klasse aus. Hier, wo das städtische Leben pulsierend seine Bahnen zieht, profitiert das Anwesen von einer hohen Passantenfrequenz und einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe laden exklusive Geschäfte für den täglichen Bedarf, stilvolle Restaurants, edle Bekleidungsgeschäfte und Handwerkskunst zum Bummeln und Verweilen ein. Dieses harmonische Zusammenspiel von traditioneller Architektur und urbaner Leben
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
35
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
WUNDERSCHÖNER ALTBAU IM SPRENGELKIEZ! Der 5-geschossige Altbau "Torfstr. 22" stammt aus dem Jahre 1906 und verfügt über rund 39 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus, Quergebäude und Seitenflügel.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
13353 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
WUNDERSCHÖNER ALTBAU IM SPRENGELKIEZ! Der 5-geschossige Altbau "Torfstr. 22" stammt aus dem Jahre 1906 und verfügt über rund 39 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus, Quergebäude und Seitenflügel.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
10559 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT Dieser Altbau stammt aus dem Jahre 1879 und verfügt über rund 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Der Wohnkomplex besteht aus einem Vorderhaus. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
39,16
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT Dieser Altbau stammt aus dem Jahre 1879 und verfügt über rund 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Der Wohnkomplex besteht aus einem Vorderhaus. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt über einen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
61
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 61 m² im Vorderhaus Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront per SOFORT zu VERKAUFEN. Die Fläche wird im Rohbau verkauft. Auf Wunsch stellen wir die Fläche natürlich komplett für Sie her.
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_______________________________________________________ Wohnprojekt: Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Anfang 2024) Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Commercial space with approx. 61 m² in the front building ground floor with large shop window front for IMMEDIATE SALE. The area is sold in the shell. On request, we will of co
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Quelle: www.immowelt.de
2.478.438,00 €
305,98 - 305,98
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäudes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit großer Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Gebäude mit 48
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Eigentumswohnungen und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzstück ist der wunderschöne, reich begrünte Innenhof. Von der Außenwelt geschützt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genießen. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Gebäude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnverträgliches Gewerbe geben. Der Neubau an der Königsberger Straße bietet neben Büros auch Raum für zwei Ladenflächen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen über Büro- und Praxisflächen verfügen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschließlich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfel
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.202.876,00 €
271,96 - 271,96
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäudes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit großer Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Gebäude mit 48
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Eigentumswohnungen und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzstück ist der wunderschöne, reich begrünte Innenhof. Von der Außenwelt geschützt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genießen. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Gebäude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnverträgliches Gewerbe geben. Der Neubau an der Königsberger Straße bietet neben Büros auch Raum für zwei Ladenflächen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen über Büro- und Praxisflächen verfügen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschließlich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfel
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Quelle: www.immowelt.de
1.535.204,00 €
187,22 - 187,22
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäudes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit großer Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Gebäude mit 48
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Eigentumswohnungen und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzstück ist der wunderschöne, reich begrünte Innenhof. Von der Außenwelt geschützt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genießen. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Gebäude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnverträgliches Gewerbe geben. Der Neubau an der Königsberger Straße bietet neben Büros auch Raum für zwei Ladenflächen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen über Büro- und Praxisflächen verfügen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschließlich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfel
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Quelle: www.immowelt.de
800.604,00 €
98,84 - 98,84
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäudes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit großer Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Gebäude mit 48
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Eigentumswohnungen und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzstück ist der wunderschöne, reich begrünte Innenhof. Von der Außenwelt geschützt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genießen. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Gebäude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnverträgliches Gewerbe geben. Der Neubau an der Königsberger Straße bietet neben Büros auch Raum für zwei Ladenflächen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen über Büro- und Praxisflächen verfügen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschließlich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfel
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Quelle: www.immowelt.de
2.410.400,00 €
301,3 - 301,3
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäudes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit großer Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Gebäude mit 48
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Eigentumswohnungen und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzstück ist der wunderschöne, reich begrünte Innenhof. Von der Außenwelt geschützt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genießen. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Gebäude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnverträgliches Gewerbe geben. Der Neubau an der Königsberger Straße bietet neben Büros auch Raum für zwei Ladenflächen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen über Büro- und Praxisflächen verfügen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschließlich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfel
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
443.360,00 €
52,16 - 52,16
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten ehemaligen Postgebäudes am Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfelde entsteht ein einzigartiges Ensemble in direkter Uferlage und mit großer Tiefgarage. Insgesamt wird es vier Gebäude mit 48
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Eigentumswohnungen und 10 Gewerbeeinheiten geben. Herzstück ist der wunderschöne, reich begrünte Innenhof. Von der Außenwelt geschützt kann man hier wunderbar entspannen, den Blick schweifen lassen und die Natur genießen. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf drei Gebäude. Im Denkmal des aufwendig sanierten alten Postamtes wird es neben Etagen- und Dachgeschosswohnungen, wohnverträgliches Gewerbe geben. Der Neubau an der Königsberger Straße bietet neben Büros auch Raum für zwei Ladenflächen. Der Neubau am Hindenburgdamm wird neben zwei Wohnungen über Büro- und Praxisflächen verfügen. Im Neubau an der Uferpromenade des Teltowkanals entstehen ausschließlich Wohnungen. On the site of the listed former post office building at Hindenburgdamm 1 in Berlin-Lichterfel
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
10711 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . IST-Mietzins: Faktor 19,9 / Rendite 5,00 . Derzeit für Nettokaltmiete von 2.500 € vermietet bis 2027 . Erdgeschoss-Gewerbeeinheit in Ku'damm-Seitenstraße . Hervorragende Mikrolage in Berlin-Charlottenburg
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(Halensee) . Schaufenster-Geschäftsräume auf 96,25 m² . Weitere Nutzfläche von ca. 40,00 m² im Keller Willkommen an einem der exklusivsten Orte für Geschäftstreibende in Berlin - dem lebendigen Kurfürstendamm in Charlottenburg (Halensee). Hier, in einer der charmanten Seitenstraßen des Ku'damms, präsentiert sich eine einzigartige Erdgeschoss-Gewerbeeinheit, die nicht nur großzügige Schaufenster-Geschäftsräume auf 96,25 m² bietet, sondern auch eine optimale Mikrolage in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt. Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist zweifellos ein Alleinstellungsmerkmal. Der Kurfürstendamm, als eine der bekanntesten und belebtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Berlins, bildet den pulsierenden Mittelpunkt des geschäftigen Char
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12167 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Diese einzigartige Gewerbeeinheit befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre 1892. Das repräsentative Eckgebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie zur beliebten Schloßstraße,
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was für eine hervorragende Anbindung und Laufkundschaft sorgt. Die Nutzung der Gewerbefläche ist flexibel möglich. Die Einheit verfügt über ca. 280 Quadratmeter Nutzfläche und ist derzeit an ein Geschäft für italienische Designermöbel vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 3.050,- Euro im Monat, was eine Bruttorendite von ca. 2,8 % aufweist. Die Fläche verteilt sich auf eine beeindruckende Verkaufsfläche im vorderen Bereich sowie drei Büroräume, ein Bad und eine Teeküche im hinteren Bereich. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich hervorragend zur belebten Straßenseite und weist durch ihre umlaufende, bodentiefe Schaufensterfront eine hohe Sichtbarkeit und einladende Präsenz auf. Im Jahr 2010 wurde die gesamte Fensterfront im Erdgeschoss aufwendig er
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
90,69
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die Lage bleibt der wichtigste Faktor bei einem Gewerbeinvestment. Von der Lage hängt ab, wie gut Ihr Mieter seine Zielgruppe erreicht und wie erfolgreich er sein Business betreiben kann. Das sogenannte Länderdreieck in Berlin ist die perfekte
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Kombination aus gefestigten Strukturen mit noch immer erheblichem Wachstumspotenzial für die Zukunft. Das Einzugsgebiet setzt sich aus den attraktiven Altbaugebieten in Treptow, dem von vielen Neubauten durchsetzen Randgebiet in Neukölln und den nahen Wasserlagen in Kreuzkölln zusammen. Das Objekt gewinnt durch das sehr ansprechende direkte Umfeld und durch das hervorragend instandgehaltene Gemeinschaftseigentum an Wert und Sicherheit. Die Einheit wurde eigens für den aktuellen Mieter modernisiert. Die etwa 90m² vermietbare Fläche umfassende Einheit mit insgesamt drei Räumen wurde im Zuge einer umfangreichen Sanierung in 2020 auf einen hohen Standard gebracht. - Erneuerung Elektroinstallation - Neugestaltung Sanitär (Personal-WC und behindertenge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
10781 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
GEPFLEGTER ALTBAU MITTEN AM WINTERFELDTPLATZ! Der 5-geschossige Altbau "Winterfeldtplatz 46" stammt aus dem Jahre 1904 und verfügt über rund 20 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben. Monatliche NKM: 1.358,40 € Jährliche NKM: 16.300,80€ Weitere Infos zum Mietvertrag können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
62
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In einem 1999 liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1900 erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dieses historische Gebäude beherbergt insgesamt 33 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten und ist ein echtes Juwel. Die angebotene
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Einheit besteht aus drei geräumigen Zimmern, die sich perfekt für ein Parterrebüro eignen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen eine idyllische Outdoor-Arbeitsumgebung bietet und sich ideal für Pausen und Meetings im Freien eignet. Darüber hinaus verfügt das Büro über ein eigenes WC, eine praktische Kitchenette für die Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses einzigartige Büro bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage in einem authentischen Berliner Gartenhaus zu arbeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.