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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
10439 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese ehem. Bäckerei freut sich auf eine neue Dame oder einen neuen Herren des Hauses. Dieser sollte Kreativität und Vision mitbringen und wird mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten belohnt. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist frisch saniert,
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hat eine tolle Deckenhöhe und präsentiert einen Verkaufsraum und ein Hinterzimmer mit Küche und Balkon. Bisher wurden diese schicken Flächen als Büro benutzt, sie ließen sich auch zum Café (ohne Dunstabzug) umfunktionieren. Über eine moderne Treppe geht es in den ausgebauten Teil des Kellers mit bodentiefen Duschen, getrennten Toiletten und ausreichend Platz für z.B. eine Umkleide. Daran anschließend wartet dann Ihr Projekt: ca. 154qm, aufgeteilt auf vier große Räume mit bis zu ca. 3 Meter hohen Decken. Hinter der Außenwand liegt ebenerdig der Innenhof, der sich über eine große Doppeltür betreten lässt. Die Ausrichtung Richtung Süden und die Bebaubarkeit der Umgebung gewährleistet direktes Sonnenlicht und damit rundum viel Helligkeit. Eine Bauge
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
226
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche in Ecklage nahe Schloss Charlottenburg Repräsentativer Altbau in gut frequentierter Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
4 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die hier angebotene Wohnung mit Genehmigung zur gewerblichen Nutzung befindet sich in der Beletage des Altbauhauses aus dem Jahre 1918. Sie finden hier Ihren Traum vom Altbau in Berlin-Charlottenburg, mit feinen Stuckelementen, Fischgrätenparkett,
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Flügeltüren und historischem Holzofen. Die Wohnung eignet sich ideal zur privaten Selbstnutzung oder als repräsentatives Büro. Mit einer großzügigen Fläche von 177 m² und fünf Räumen finden sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bieten Ihnen zwei Eingangstüren über das Vorderhaus und den Seitenflügel Flexibilität. Die Küche und das Badezimmer sind renovierungsbedürftig, sodass Sie hier Ihre Kreativität nutzen können. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und somit ideal für den abendlichen Ausklang. Energetisch wird die Immobilie mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasserzufuhr erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
10117 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
unterkellert
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Investitionsträume in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Adresse in Berlin Mitte, sondern auch eine historische Verbindung in
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einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1813, der einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Auf insgesamt ca. 132 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Gastronomieeinheit sowie eine separat zugängliche Einheit. Die ca. 74 m² große Gastronomieeinheit mit straßenseitigem Eingang verfügt sowohl Innen als auch Außen über insgesamt 58 Sitzplätze, ideal für die Eröffnung Ihres eigenen Restaurants oder Cafés. Mit einem einladenden Ambiente, stilvollen Details und einer hochwertigen Einrichtung ist diese Einheit bereit, den anspruchsvollsten Gaumen zu beeindrucken. Das Inventar soll übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich bietet dieses Teileigentum eine separate ca. 65 m² große Einheit zur Vermietung als Ferienwohnung od
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
52,4
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
barrierefrei
(English version see below) In Berlin-Mitte In der Linienstraße, eine sehr beliebte Straße in der Spandauer Vorstadt und gern frequentierte Fahrrad-Straße, bekannt nicht nur wegen den vielen namhaften Galerien, den kreativen kleinen Shops und der
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Metropolitan-Schule. Verkauft wird diese sehr charmanten Remise, im 2. Innenhof gelegen. Mit bodentiefen Fenstern nach Nord-Westen und einem Oberlichter-Band angelehnt an die Architektur des Brücke-Museums. Die beiden Räume in der Remise haben ein wunderbares Licht. Die Remise: 2 Arbeitsräume 1 Bad mit Dusche 1 Pantryküche 1 Abstellraum (für Garderobe) Die Ausstattung: Holzisolierglas-Fenster Fenster hat es auch in der Dachfläche (ähnlich wie im Brückemuseum) Vollholz-Eichenparkett als Bodenbelag. Fußbodenheizung. Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend un
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
101
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
unterkellert
Bezugsfreie Gewerbeeinheit im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die zum Verkauf stehende
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Einheit befindet sich im Vorderhaus EG li und verfügt über 4 geräumige Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon von dem aus man einen phantastischen Blick in die Straße und bis zum Fernsehturm hat. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
171
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Altbaueinheit lädt mit ihren besonderen Gegebenheiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen ein. Mit ihren original erhaltenen Türen und Fenstern, darunter elegante Flügeltüren, sowie einer herrschaftlichen Deckenhöhe,
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versprüht sie einen herrschaftlichen Altbaucharme. Der zur Straße gelegene Raum ist bereits als stilvolle und funktionsfähige Bar im Stil der 1920er Jahre eingerichtet und bietet eine faszinierende Atmosphäre mit Tresen und Lounge-Sesseln. Dieser Raum ist ideal für gastronomische Zwecke, insbesondere für eine Bar oder ein kleines Restaurant geeignet. Die Unterkellerung mit eigenem Zugang ermöglicht eine bequeme Lagerung, die über eine straßenseitige Luke beliefert werden kann. Der Barraum eignet sich auch hervorragend für Eventnutzungen und private Veranstaltungen. Ein hochwertiger Sanitärbereich ist direkt an den Gastraum angeschlossen. Im hinteren Teil der Einheit befinden sich zwei weitere Räume, die als zusätzliche Gasträume, Küche oder Büroräume
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
13088 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche mit ca. 61 m² im Vorderhaus Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront per SOFORT zu VERKAUFEN. Die Fläche wird im Rohbau verkauft. Auf Wunsch stellen wir die Fläche natürlich komplett für Sie her.
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_______________________________________________________ Wohnprojekt: Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Oktober 2024) Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Commercial space with approx. 61 m² in the front building ground floor with large shop window front for IMMEDIATE SALE. The area is sold in the shell. On request, we will of c
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
10119 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Das denkmalgeschützte Gebäude "Max-Beer-Str. 31" befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zur Torstraße hin, fußläufig zwischen der U-Bahnstation Rosa-Luxemburg-Platz und der U-Bahnstation Weinmeisterstraße. Das Gründerzeithaus wurde um
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1886 im Stil der Neorenaissance erbaut und bringt die Eleganz der Belle Époque in die Gegenwart. Die Wohnungen werden durch ein charmantes, mit Stuck verziertes Treppenhaus erschlossen und sind überwiegend mit Balkone oder Wintergärten ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit und acht Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 112 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4.700
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Immobilie, gelegen in 14974 Ludwigsfelde, erstreckt sich über mehrere Flur- und Flurstücknummern der Gemeinde Ludwigsfelde (Flur 4, Flurstück 81/3, sowie der Flur 4, Flurstück 1/10). Von uns angeboten werden zum einen das Haupthaus
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aus dem Jahr 2000 und die angrenzende Halle aus dem Jahr 2012. Das Haupthaus dieser Liegenschaft verfügt über eine moderne zentrale Gasheizung, die nicht nur das Haupthaus selbst, sondern auch die angrenzende Lagerhalle beheizt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch in Kubikmetern abgerechnet. Die Wasserkosten werden für jede Einheit separat erfasst. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer mit Strom. Es sei darauf hingewiesen, dass kürzlich Abdichtungs- und Drainagemaßnahmen durchgeführt wurde wodurch die Bausubstanz gesichert wurde. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Vielzahl von Einheiten: Einheit 1, eine Wohnung im ersten Obergeschoss, wird derzeit von einer Familie bewohnt. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter ein
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Unmittelbar gegenüber vom Schloss Charlottenburg liegt der sehr gepflegte, repräsentative Altbau aus dem Jahr 1906. Insgesamt verfügt das Objekt derzeit über 11 Wohneinheiten mit Größen von 41 bis 260qm Wohnfläche. Weiter sind vier Wohnungen
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zu Gewerbezwecken vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Ladenlokale. Die Immobilie hat alles, was man von einem Berliner Altbau erwartet: Große ca. 4m hohe Räume, breite Türen mit Holzverzierungen, Stuckornamente, Eicheparkettböden in Fischgrätverlegung, Messingbriefkästen und natürlich ganz viel Charme. Für optimalen Wohnkomfort sorgen zumeist Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und die Versorgung mit Fernwärme. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten in den Obergeschossen des Haupthauses werden über ein großzügiges Treppenhaus mit innenliegendem Aufzug und breitem Sisalbelag versehenen Holztreppen erreicht. Ähnliches gilt für die vier Wohnungen im Nebengebäude der Kaiser-Friedrich-Straße 106, hier allerdings ohne Aufzug. All
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
10559 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT Dieser Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über rund 39 Einheiten. Der Wohnkomplex besteht aus der Rathenower Str. 5,6 und 7. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen Innenhof mit
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Fahrradabstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
306,3
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Tegel - Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im EG Dieses im Jahr 2015 aufwendig sanierte (Dach, Heizung, sämtliche Leitungen, Fenster etc.) und um einen Anbau erweiterte Wohn-
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und Geschäftshaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1936 (Anbau aus 2015) mit drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im EG verfügt über ein gewaltiges Platzangebot von insgesamt 306,30 m² vermietbare Fläche verteilt auf 3 Ebenen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie Vinylbodenbeläge, Marmor-Treppenstufen, elektr. Rollläden, Fliesen, hochwertige Einbauküchen, neue Dreifachverglasung, neue Gas-, Strom- u. Wasserleitungen sowie eine neuwertige Heizungsanlage (Fußboden, Radiatoren, Brenner u. Leitungen) verleihen ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien. Flur, Küche, Bäder Wirtschafts- und Geräteräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zwei geräumige Garagen in Massivbauweise, sowie Außenstellplätze bieten Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
84,14
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
CHARMANTES WOHNQUARTIER AUS DEN 30ER JAHREN! Das Wohnquartier umfasst rund 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet. Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise weitere Apartme
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
133,23
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT Dieser Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über rund 39 Einheiten. Der Wohnkomplex besteht aus der Rathenower Str. 5,6 und 7. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen Innenhof mit
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Fahrradabstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
12167 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Einheit befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, hat einen Eingang von der Straße und einen Eingang vom imposanten Eingangsbereich. Auf ca. 171 m² Fläche verteilen sich 5 Räume die offen ineinander übergehen. Derzeit gibt es einige
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Einbauten von der gastronomischen Vornutzung. Zu den Highlights gehören hohe Decken und Stuck. Weiterer Vorteil: Sie können daraus eine große Wohnung, zwei kleine Wohnungen oder eine moderne Praxis (siehe Visualisierung) machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
11 Zi.
12109 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Gewerbehalle in Top-Lage Nähe Mariendorfer Damm zu verkaufen! Die Gewerbehalle gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 13 Eigentümern. Die WEG ist aufgeteilt in 11 Wohnungen und zwei Gewerbe. Der Miteigentumsanteil am zu
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verkaufendem Gewerbe hier beläuft sich auf ca. 4.731 / 10.000. In den ehemaligen Räumen eines Supermarktes befindet sich seit dem 01.01.2020 die PIN AG mit einem Mietvertrag bis 31.12.2029. Die Nutzfläche im EG beläuft sich auf ca. 362,0 0m². Hinzu kommt eine Kellerfläche von ca. 179 m². Hier befinden sich derzeit die Umkleideräume, Toiletten und Abstellmöglichkeiten. Überblick: Diese vielseitig verwendbare Gewerbehalle in der Nähe des Mariendorfer Damms bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Derzeit gut vermietet, eignet sich diese Immobilie perfekt für Unternehmen, die eine rentable und gut gelegene Halle suchen. Attraktive Lage: Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mariendorfer Damm, einer stark frequentierten Verkehrsa
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
10585 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Das Angebot umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau in Charlottenburg. Das 1900 errichtete klassische Gründerzeit-Haus vis-à-vis vom Schloss Charlottenburg verfügt über 11 Wohneinheiten und 4
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Gewerbeeinheiten. Mit insgesamt ca. 49,10 m² ist die hier angebotene Fläche durch die TOP-LAGE sehr gut frequentiert. Die Nutzung der Fläche dient derzeit als Änderungsatelier. Das Mietverhältnis verlängert sich jeweils um 1 Jahr, mit 6 Monaten Kündigungsfrist. Die Jahresnettokaltmiete der Einheit beträgt 9.908,28 €
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Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus
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liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausgerichtet. Ferner verfügt das Objekt über 18 KFZ Stellplätze, welche im Hof des Objektes vorzufinden sind. Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt. Der Verkauf findet im Share Deal statt. Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.