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1/10
450.000,00 €
1.293
m2
72475 Bitz
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Diese interessante Gewerbehalle mit ca. 410 m² Fläche, ist vielseitig nutzbar. Das EG teilt sich in die bisherige Produktionsfläche, Büro-/Abstellraum, sowie Garagenstellplätze auf. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich zusätzliche Lager-
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und Abstellräume sowie der Heizraum. Beheizt wird die Immobilie mittels einer kombinierten Öl-Holzscheit-Zentralheizung. Dank der beiden großen Garagentore ist die Einfahrt und das Abstellen von höheren Fahrzeugen problemlos möglich. Das Grundstück ist insgesamt eben und großzügig, wodurch die weitere, nicht überbaute Fläche zur zusätzlichen Nutzung als Stellplatz möglich ist Ursprünglich wurde der erste Bauabschnitt in den 1950er Jahren erbaut. Nach und nach wurde der Bestand erweitert. Sind Sie an dieser interessanten und vielseitig nutzbaren Gewerbehalle interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf.
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450.000,00 €
72475 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Bitz:
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1.950.000,00 €
1.249
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche,
wurde 2011-12 komplett neu umgebaut.
Daraus entstanden,
* Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant,
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das regionale Gerichte serviert.
Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder.
* Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich.
Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten
im Freien
* Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche
Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen,
Sitzgelegenheiten im Freien
Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013.
Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab.
Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
1.088
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungsarten. Egal ob für private, geschäftliche oder kombinierte Zwecke - hier finden Sie eine repräsentative Immobilie, die sowohl durch
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ihre Architektur als auch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss sowie eine luxuriöse Penthouse-Maisonette im Ober- und Dachgeschoss. Highlights für Bauträger: Attraktives Grundstück in zentraler Lage mit hoher Entwicklungsmöglichkeit. Flexibler Grundriss, der eine Umnutzung oder Neugestaltung der Flächen erleichtert. Erweiterungspotenzial durch bestehende Infrastruktur und modernes Energiekonzept (Photovoltaik und Thermosolaranlage). Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region, ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Die Flächen teilen sich dabei wie folgt auf: Grundstücksfläche: ca. 1.088 m² Gesamtfläche
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
552
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen diese in Albstadt, zentral gelegene Gewerbeimmobilie präsentieren zu dürfen. In diesem Geschäftshaus stehen 552 qm vermietete Fläche auf insgesamt zwei Etagen (EG und 1.OG) zum Verkauf, was der MEHRHEIT der WEG entspricht! In
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der ersten Einheit im EG und 1. OG haben Sie einen sehr langfristigen, soliden Mieter, der sogar die Instandhaltungskosten vollständig trägt. Bei der zweiten Einheit im 1. OG ist sowohl ein langfristiges Mietverhältnis mit einem soliden Mieter, als auch ein neuer Mieter inklusive Mieterhöhung möglich, um Ihre Rendite potentiell zu steigern. Hier handelt es sich um eine Pauschalmiete, Schornsteinfeger- und Heizkosten trägt der Mieter selbst. Insgesamt kommen Sie aktuell auf eine Jahresnettokaltmiete von ca. 45.850 €, was einer Rendite von 4,58 % entspricht. Die Rendite ergibt sich aus der JNKM und dem Kaufpreis von insgesamt 1.000.000 € inklusive der TG Stellplätze. Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr gu