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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
24 Zi.
420
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Exklusivauftrag zum oben genannten Objekt . Mitten in der Stadt liegt dieses schöne Traditionshotel, auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Das Hotel ist seit 2018 verpachtet und wird aus Altersgründen vom Eigentümer
...
verkauft. Im Verkaufspreis enthalten ist das gesamte Inventar des Hotels, welches aus Vorder- und Hinterhaus besteht und voll unterkellert ist. Inklusive sind ebenfalls die 3 im Hof befindlichen Garagen und Stellplätze.
Raumaufteilung
Das Hotel besteht aus dem Vorder- und dem Hinterhaus. Das Vorderhaus mit seinen 340,00m² verfügt über 18 Zimmer in unterschiedlichen Größen, im Hinterhaus sind auf 275 m² 6 unterschiedlich große Appartements aufgeteilt. Die komplette Nutzfläche beträgt 615m² zzgl. Treppenhaus, Abstell- und Kellerräume und Garagen. Im Erdgeschoß des Vorderhauses befindet sich die Rezeption, eine voll eingerichtete Küche, das komplett eingerichtete Frühstücksrestaurant mit Außenterrasse, sowie die Kundentoiletten. Die Ausstattung des Hot
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
2.000
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Arbeiten und Wohnen: Die helle Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 480 m², ist teilbar und wurde in Massivbauweise errichtet. Der große Werkstatt-/Hallenbereich mit Sektionaltor ist für das Unterstellen von Fahrzeugen als Garage geeignet (hier
...
finden 3-4 Fahrzeuge Platz). Ein Büroraum, fünf Lagerräume sowie ein Sozialraum mit Küche befinden sich im Erdgeschoss. Getrennte Umkleiden und WCs mit Duschen sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze findet man auf dem Hof. Die angrenzenden Räume des Erdgeschosses sind wohnlich ausgebaut (eine Benutzung der Räume kann auch als Schulungsräume erfolgen). Das Obergeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 208 m². Die wohnlichen Bereiche haben jeweils 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Whirlwannen. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist jeweils offen gestaltet und mit modernen Einbauküchen versehen. Im Wohnzimmerbereich ist ein Kamin vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grund
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
828
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
. Wohn- und Geschäftsgebäude . Baujahr 1999 . Grundstücksfläche 2.328 m² . Wohn- und Nutzfläche 828,33 m² . Wohnhaus 252,05 m² . Büro- und Lagerflächen 353,72 m² . Nebenhaus Partyraum EG 92,43 m² & Schwimmhalle 78,00 m² . Nebenhaus DG
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92,43 m² . Hauptgebäude verfügt über eine Baugenehmigung für eine Aufstockung von 550 m²
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
170
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Wunderschönes Fachwerkambiente, eines der Ältesten im historischen Stadtkern von Braunschweig. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus hebt sich durch seine schön verzierte Fachwerkfassade von der nachbarschaftlichen Bebauung ab.
...
Das Objekt ist frei - Mietverträge bestehen nicht. Das Inventar kann mit übernommen werden. Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und unvermietet und wurde bislang als kleines Restaurant und Bar genutzt. Die drei Etagen darüber bestehen aus 5 möblierten 2-Zimmer- Appartements bzw. 9 Ein-Zimmer-Appartments. Die zweier Appartements bestehen aus einem Schlaf- und Wohnbereich mit Pantryküche und zwei hell gefliesten Duschbädern. Die Appartements befinden sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind vollständig möbliert. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Restaurant mit Bar, Café oder Eisdiele. Circa 70 Sitzplätze im Restaurant, circa 30 Plätze in dem Barbereich, eine A
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
...
betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage. Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 5,40 €/m², dem
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
...
betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage. Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 5,40 €/m², dem
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
7.506
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Zum Verkauf steht einer der größten Garagenhöfe in Braunschweig mit umfangreichem Entwicklungspotential für weitere Garagen, Wohnmobilunterstände, Selfstorage-Lagerflächen oder ähnliches. Der komplett vermietete Garagenhof umfasst aktuell 116
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Garagen, 100 Pkw-Einstellplätze und eine Mehrzweckhalle (2.423 m² vermietbare Fläche) für das Kfz-Gewerbe. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 7.564 m². Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich die Gewerbehalle, die insgesamt von 4 Mietern genutzt wird und im hinteren Grundstücksteil befinden sich 116 Einzelgaragen. Das Grundstück ist 220 Meter lang und circa 35 Meter breit. Die Garagen wurden 1989 errichtet, die Gewerbehalle entstand 1990 als Pkw-Ausstellungshalle und wurde 1996 um eine Lackierhalle erweitert. Die Warteliste von Mietinteressenten für Garagen ist lang, zudem steigt die Nachfrage nach Self-Storage-Lagerflächen. Im näheren Umfeld wurden in den letzten Jahren circa 1.500 Neubauwohnungen gebaut, weitere 500-1.000 Woh
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Quelle: www.immowelt.de
5.173,08 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser historischen Gewerbeimmobilie, welche sich inmitten der charmanten Kulisse der Braunschweiger Innenstadt erhebt. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Braunschweiger Innenstadt, umgeben von belebten
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Geschäften, Restaurants und einer hochfrequentierten Fußgängerzone. Diese historische Immobilie, die sich über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss erstreckt, wurde nach einem Brand im Jahr 1958 vollständig neu aufgebaut und im Jahr 2000 einer modernen Renovierung unterzogen. Im Jahr 2020 erhielt die Immobilie eine neue Gasheizung, welche sich im Keller befindet und die Immobilie zuverlässig mit Wärme versorgt. Diese Immobilie bietet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Geschäftsideen freien Lauf zu lassen. Frühere Mieter der Immobilie waren ein Friseur und ein junges Bekleidungsgeschäft. Auch ein Spielwarenhändler war lange Zeit geschäftlich in
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
50 Zi.
150 - 2.430
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Löwenstadt Braunschweig: Bürohaus Neubauprojekt für Selbstnutzer und / oder Investoren. Neue Firmenzentrale oder Niederlassung? ------------------- Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit: Zu erwerben ist ein 2.370 m²
...
großes Grundstück zusammen mit einer Projektplanung (Bauantrag / Baugenehmigung) für ein noch zu errichtendes Bürohaus mit zirka 2.430 m² Mietfläche, aufteilbar ab ca. 150 m². (....) ------------------- Für das Projekt ist ein positiver Bauvorbescheid erteilt worden. Der Bauantrag ist bereits unterschriftsreif vorbereitet. (....) ------------------- Bei der äußeren Gestaltung des Bürohausneubaus hat sich das Architekturbüro am klassischen Industrie-Style des vorherigen Jahrhunderts orientiert. (...) ------------------- ** Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
172
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attratkive Gewerbeeinheit ermöglicht Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Die Gewerbeeinheit ist in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der große Werkstatt/Hallen-/Lagerbereich mit Sektionaltor. Hier können
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selbstverständlich auch ihre Fahrzeuge untergestellt werden. Weitere Lagerräume/ein Büroraum sind vorhanden. Ein Sozialraum mit Küche sowie Umkleiden und getrennte WCs für Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden. Auf der Hofflläche befinden sich weitere Einstellplätze. Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 480 m² und ist auch teilbar. Im weiteren Teil des Erdgeschosses befindet sich wohnlich ausgebaute Schulungsräume. Im Obergeschoss befindet sich die Betriebswohnung, die ebenfalls wohnlich ausgebaut ist und eine Größe von ca. 207 m² hat. Eine offene Galerie umschließt das Erd- und Obergeschoss. Alle wohnlich ausgebauten Bereiche haben jeweils 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist jeweils offen gestaltet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5.000
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Größe von circa 5.000 m² in einer verkehrsgünstigen Lage im östlichen Stadtbereich von Braunschweig. Das Grundstück ist gegebenenfalls auch teilbar und bislang teilerschlossen. Die Bebaubarkeit
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ist gemäß Angaben des Bebauungsplans (siehe Auszug im Anhang) möglich. Das Grundstück liegt in einem Sondergebiet, in dem sich großflächige Einzelhandelsbetriebe aus dem Angebotssektor Möbel & Einrichtungen, Sanitärobjekte und Zubehör, Bau, Garten und Fahrzeuge zulässig. Geschossflächenzahl: 2 Grundflächenzahl: 0,6 BGF: 1.2 Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan in der Anlage. Eine angrenzende Gewerbehalle in einer Größe von circa 9.850 m² könnte angemietet werden. ( Teilung möglich ).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
609.100,00 €
155,63
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rohbaubesichtigung ist ab sofort möglich! Ruhige und grüne Wohnlage mitten im Herzen Braunschweigs mit Spiel- und vielen Grünflächen. Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus drei eleganten Häusern mit insgesamt 30 Wohn- und
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2 Gewerbeeinheiten, mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 3.542,95 m². Des Weiteren können 2 Stellplätze im Außenbereich zusätzlich erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
38124 Braunschweig
Immobilientyp:
Top
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Ladengeschäft liegt an der Durchgangsstraße von Watenbüttel. Zahlreiche Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.Eine kleine Küche sowie 2 WC`s Damen und Herren, Nebenräume und zwei Büros sind vorhanden. Ein Teil der Gesamtfläche ist
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als Lagerfläche nutzbar, aber auch als Gesamtfläche zu nutzen. Der Schaufensterbereich ist überdacht. An der linken Seite des Gebäudes befinden sich diverse Fenster. Die zweite Einheit ist an eine Fahrschule vermietet und verfügt über einen Unterrichtsraum und ein WC.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
609.100,00 €
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Braunschweiger Innenstadt? Wir bieten Ihnen, mit diesem zentral gelegenen Objekt, eine ca. 157 m² große und wandelbare Fläche im Erdgeschoss eines neugebauten Wohnhauses. Unterschiedliche
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Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Sowohl Büroflächen als auch Ausstellungs- bzw. Ladenflächen sind hier gut aufgehoben. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die City sind fußläufig zu erreichen. Die Technische Universität liegt quasi "um die Ecke". Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn 2. Die Grundrisse können noch nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Das Außendesign mit Klinkerfassade, zurückspringenden Staffelgeschossen und der umliegenden Bebauung angepassten Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine neue architektonische Attraktivität am Standort.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir suchen für einen Investor ein Gewerbegrundstück in der Größe von 3 bis 4 Hektar. Bebaut oder unbebaut oder mit altem Bestand der abgerissen werden muss.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5.000
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Planung und Bauvorbescheid für 4 MFH mit 52 WE.
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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
4.840
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanlage – zu 100 % voll vermietet - Mit großen Erweiterungspotential auch für die Eigennutzung. Erbpacht bis 2089. Das bebaute und gepflegte Gewerbegrundstück hat eine Größe von 4.840 m² und ist mit drei freistehenden Gebäuden aus den
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Baujahren 1970 und 1993 verschiedener Größen bebaut. Die Nummerierung der Gebäude ist im Satellitenbild zu sehen. Die Gebäude 1 und 3 sind zweigeschossig und nicht unterkellert. Der Zugang zum Gebäude 1 erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich und ist voll vermietet. Zum Gebäude 1 gehören ca. 45 Stellplätze direkt vor dem Bürokomplex. Das Gebäude 2 in eingeschossiger Bauweise ist ebenfalls komplett vermietet. An das Gebäude 2 ist noch eine Lagehalle angebaut. Beim Gebäude 3 ist die Erdgeschoßfläche seit kurzem frei. Die Vermarktung läuft. Die Bürofläche im darüberliegenden Obergeschoß ist vermietet. Zur weiteren Optimierung bzw. Vergrößerung von Mietfläche besteht die Möglichkeit einer Erweiterung von zusätzlicher Büro-/Praxisfläche von bi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
222
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis