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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
105
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeeinheit in Salzgitter Bad, ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die an einer langfristig vermieteten Immobilie interessiert sind. Erbaut im Jahr 1989, erstreckt sich die Einheit auf einer
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Gesamtfläche von 105 m² im Erdgeschoss eines belebten Geschäftsviertels. Mit ihrer zentralen Lage ist sie ideal positioniert, um von der lokalen Geschäftigkeit und Sichtbarkeit zu profitieren. Die Räumlichkeiten selbst sind praktisch aufgeteilt und bieten neben einer Küche auch ein Bad, was die Einheit sowohl für geschäftsinterne Bedürfnisse als auch für vielfältige geschäftliche Konzepte nutzbar macht. Obwohl aktuell keine detaillierten Informationen zu früheren Renovierungen oder Sanierungen vorliegen, bietet dies die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen anzupassen und zu modernisieren. Die Gewerbeeinheit wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die den aktuellen Energiestandards entspricht. Ein besonderer Vorteil dieser I
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18.315.000,00 €
60.331
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Sonstiges
Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex mit Teilneubau und AAA-Mieter mit ca. 19.240 m² gepflasterter Außenfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
15.000
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbepark 1. NP Markt ca. 1.340 m², ab 01.02.2019, 5 Jahresmietvertrag. Ab 01.02.2019 wurde die Option auf 2 x 5 Jahre festgelegt. Am 01.02.2024 hat der Markt die Option gezogen, sodass das Mietverhältnis jetzt bis zum 01.02.2029 läuft und dann
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ist noch 1 x die Option auf 5 Jahre vereinabrt. Kaltmiete 50.000,- € jährlich + NK + MwSt. ( ohne Grundsteuer ). 2. Baumarkt ca. 940 m², 10 Jahresmietvertrag, Eröffnung 01.04.2019 + 2 x 5 Jahre Option Kaltmiete monatlich 3.390,- € + NK + MwSt. ( ohne Grundsteuer ). 3. Getränkemarkt ca. 500 m², z. Z. geräumt, da ein Interessent die Fläche selbst nutzen wollte. Kurzfristige Vermietung möglich. Letzte Kaltmiete monatlich 2.000,- € + NK + MwSt. ( mit Grundsteuer ) 4. Es liegt eine Genehmigung vor, dass ein Imbiss-Container aufgestellt werden kann. Die monatliche Kaltmiete würde 500, - € + NK + MwSt. betragen. Mithin, wenn wir die Pos. 3 + 4 vermieten ergibt dies eine Kaltmiete von 120.700, - € + NK + MwSt. jährlich. Kaufpreis: 1.370.000, - Mi
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259.000,00 €
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Büro/Praxis
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365.000,00 €
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie
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950.000,00 €
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie
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199.000,00 €
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.900.000,00 €
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie
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1.980.000,00 €
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie
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139.000,00 €
38229 Salzgitter
Immobilientyp: