Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
868.500,00 €
297
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
KAPITALANALGE Neubau, ca. 297 m² Mietvertragsdauer 10 Jahre Option des Mieters auf mehrmalige Verlängerung Langfristig gute Rendite Solventer Mieter Mieteinnahmen 34.749,- EURO / Jahr Der Einheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
...
Kaufpreis je Stellplatz 29.500 Euro. Innenausbau der Räume erfolgte durch den Mieter.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im 1. Obergeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 119,34 m² bietet diese vermietete Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl
...
von medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 06/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.485,70. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 17.828,40. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
400
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügige Eventlokal mit einer Fläche von 400 m² bietet nicht nur den perfekten Rahmen für Veranstaltungen, sondern auch großes Potenzial für eine flexible Umnutzung. Mit minimalem Aufwand kann die Fläche z.B. in eine moderne Büro-
...
oder Praxisfläche umgewandelt werden, während zusätzlich Platz für einen Wohnbereich bleibt. Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten oder eine neue Nutzungsform für das Eventlokal suchen. Aktuelle Nutzung: Eventlokal (ca. 400 m²): Aktuell wird die Fläche als stilvolles Eventlokal genutzt. Die offene Raumgestaltung, großzügigen Fensterfronten und moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre für Veranstaltungen jeglicher Art. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, von Seminaren über Firmenevents bis hin zu privaten Feiern. Potenzial für Büro- oder Praxisnutzung: Flexible Umnutzung: Mit geringem Aufwand lässt sich die Fläche in eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche umwandeln. Die vorhandene In
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
194
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Viel Raum für individuelle Ideen und Ansprüche! Die zum Verkauf stehende Fläche von ca. 194 m² war bisher als Arztpraxis genutzt und befindet sich im EG eines großen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Neureut in Karlsruhe. Der Eingang erfolgt
...
barrierefrei und separat über die Straße und empfängt Sie mit einem praktischen Windfang. Die derzeitige Flächenaufteilung in mehrere Behandlungsräume mit Wasseranschlüssen, einem Anmelde- und Wartebereich, Sanitärflächen, Büro, Küche, etc. ist typisch für die bisherige Nutzung als Arztpraxis, aber flexibel gestaltbar nach Ihren erforderlichen Ansprüchen. Als weitere Nutzer im Haus befinden sich u.a. ein HNO-Arzt, dm Drogeriemarkt, Einzelhandel sowie Büros und darüberliegend Wohneinheiten. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Eine Beheizung der Flächen erfolgt mittels Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist dezentral über Elektroboiler gewährleistet. Zwei der Behandlungszimmer und der Wartebereich sind mit einer Klimaanlage ausges
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
4.476.000,00 €
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
600
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses ursprünglich als Bürogebäude geplante Garni-Hotel liegt verkehrsgüntig im Landkreis Esslingen. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen zu dürfen. Das Hotel wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr
...
guten Zustand. Dieses Hotel befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch zentral. Die Zimmer im Hauptgebäude werden derzeit vom Ein- bis Vierbettzimmer angeboten, alternativ wären hier ausreichend große Büros denkbar. Hier handelt es sich um ein Hotel Garni. Ausgewählte Restaurants in der näheren Umgebung sind auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Die zentrale Lage und Nähe zur Messe und zum Flughafen Stuttgart, sowie zu sehr vielen Firmen macht diese Immobilie sehr interessant. Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das lt. Eigentümerangaben im Jahr 2000 angebaute Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Es befindet sich in verkehrs
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit ca. 624 m² Grundstücksfläche ist bebaut mit einem ca. 300 m² großem freistehenden Gebäude, welches durch den guten Zuschnitt die Möglichkeit von verschiedensten Nutzungen bietet. Über eine in
...
der Schaufensterfront integrierten Eingangstür gelangt man in die ca. 300 m² große Fläche. Diese ist unterteilt sich in eine große Laden-/Bürofläche mit ca. 200 m² und dahinterliegend befinden sich ein Lagerbereich sowie die Personal- und Sanitärflächen. Die Immobilie wurde innen neu renoviert und ist derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Lüftungsschacht. Zur Immobilie gehören PKW-Aussenstellplätze. Ein Bezug der Fläche kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Die Jahresnettomiete beträgt € 30.600,-. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 1 Jahr und kann mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin Ihren eigenen Eindruck und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Termines an
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
105
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Empfang, Behandlungsräume, WC, Dusche, Teeküche, Nebenräume
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Location liegt äußerst zentral und befindet sich von der Karlstraße her im Obergeschoss-Nr.1. Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen. Die Location ist frei für ein neues Konzept -
...
einfach für neue Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden - vom Gastro bis Praxis-Gesundheitsbereich oder Office ist nahezu alles machbar. Selbst als Wohnungs-Location kann diese schöne Fläche einen echten Mehrwert bringen. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch ein frei tragendes Beton-Skelett ermöglicht werden. Das bedeutet, dass Deiner Kreativität fast keine Grenzen gesetzt sind. Die riesigen bodentiefen Fenster, die 90-prozent der lichtgefluteten Südfassade ausmachen, sind einfach das Highlight an dieser Location. Dabei ist der Blick nach draussen noch nicht alles - die Balkonterrasse mit selbst nochmals 70m² sucht in der Stadtmitte bzw. außerhalb dieser
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
5.383
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gewerbecenter, massiver Bauart, aufgeteilt in 2 Gebäudeteile
Raumaufteilung
Fordern Sie bei uns Unterlagen an.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit Anbau im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem soliden und umfangreich renovierten Zustand. Die hohe Wahrnehmbarkeit des Objektes zeichnet diesen Standort aus
...
und verschafft einen schnellen und hohen Bekanntheitsgrad. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2009 erwerben, entwickelt, sehr tiefgreifend renoviert und erfolgreich vermietet. 2010 erfolgte der Ausbau der Erdgeschossflächen sowie die Erstellung eines Anbaus. Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell sind die Flächen noch vermietet, können aber nach Absprache zum größten Teil für eine geplante Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Zum Beispiel könnten die bisherigen offenen Flächen in den Obergeschossen mit ca. 375 im 1. OG und 365 m² im 2. OG in attraktive Büroflächen umgewandelt werden. Umfangreiche Modernisierungen: - 1995, 2000, 2010, 2014, 2016 (Details auf Anfrage) Zentralheizung - Gas-Zentralheizung Nutzflächen (ca.) + 512 m² i
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.238
m2
73099 Adelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbeimmobilie "Seestraße 26 - 28" (Flurstück 929/9) verfügt über Büro- und Archivflächen sowie fünf Stellplätze. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 1.238 m², die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.053 m². Das
...
Gebäude stammt aus den 1980er-Jahren und ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Archiv, Kellerräume, Garage (Gesamtfläche Verwaltung ca. 346,22 m²) - Erdgeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²) - 1. Obergeschoss: Büroräume (Gesamtfläche Verwaltung ca. 361,59 m²) - Dachgeschoss: Seminarraum (Gesamtfläche Verwaltung ca. 168,86 m²) Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über moderne Datenverkabelung; aktuell steht es weitgehend leer. Besonderheit: Die Versorgung/ Erschließung des Objektes Seestraße 26 - 28 erfolgt von der Seestraße 9. Bei einem getrennten Verkauf der beiden Gewerbeimmobilien ist eine Trennung durchzuführen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
376
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
227
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modernes Bürogebäude mit Halle auf einem großflächigen Grundstück Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem neu gewachsenen Gewerbegebiet von Baden-Baden. Ein großer Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der
...
ÖPNV-Anschluss und kurze Wege zur Autobahn machen die Lage besonders praktisch und attraktiv. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 2016 mit viel Liebe zum Detail und qualitativ hochwertig erbaut. Dabei wurde viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Wärmepumpe in Form einer Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Immobilie mit Strom und bringt zusätzliche Einnahmen. Eine große Halle nebst zwei elektrisch betriebenen Rolltoren, einem Archivbereich und drei Werkräume mit begehbaren Emporen (gesamt ca. 100 m²) runden das Angebot ab. Aufteilung Bürogebäude: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse, Besprechungsraum, Teeküche, ein rollstuhlgerechtes WC, ein Technikraum, ein großes K
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135,09
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Mitten in Steißlingen entstand unser neues Gesundheitszentrum - ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Café, gewerblichen Einheiten zur gesundheitsnahen Nutzung und fünf attraktive Wohnungen im Dachgeschoss. Für die gewerblichen Einheiten
...
wurde ein flexibler Ausbau nach den individuellen Anforderungen der Nutzer umgesetzt. Dank Aufzug in alle Etagen sind alle Einheiten barrierefrei erreichbar. Der Bau erfolgte nach KfW55-Standard mit entsprechenden Fördermöglichkeiten.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
157
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit in gepflegtem Geschäftshaus. Keine Stellplätze dazugehörend. Kein Lift. Leerstand Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist planungsrechtlich möglich, lt. Auskunft der Stadt Lörrach vom 06.05.2022. Es wird hier
...
von einer Genehmigungspflicht der Nutzungsänderung ausgegangen. Die Eigentümergemeinschaft beabsichtigt die Teilungserklärung so zu ändern, daß zukünftig eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich ist.
Raumaufteilung
Eine Bürofläche mit sieben Zimmern, zwei x WC und Küche.
Top
Premium
1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
299.000,00 €
92
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnraumartig gebaute Büro-/Praxisflächen im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus einem Büroraum, offenem Küchenbereich, zwei weiteren Zimmern, sanitären Anlagen, einem Abstellraum und einer Dachterrasse.
Baujahr des
...
Gebäudes 1974, dieser Teil des Gebäudes wurde 1999 komplett neu aufgestockt. Alle baulichen Einrichtungen und Ausstattungen entsprechen dem Baujahr 1999.
Sanierungen: neue Gas-/Zentralheizung im Jahr 08/2020.
Das massive Mauerwerk wurde im Jahr 2018 verputzt und gestrichen.
Der zugehörige Kfz.-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 22.01.2034
BA, 154,5 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf 171,2 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1974, E, 48,45 kg CO2-Äquivalent/(m²*a), Baujahr der Heizungsanlage 08/2020.
Hinweis: Es handelt sich bei diesem Angebot baurechtlich um eine Gewerbefläche.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
1,5 Zi.
110
m2
Alte Glockengießerei 11, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines
...
Gewerbeobjektes von 2003. Die Gesamtfläche der Einheit umfasst 110m² Wohnfläche und liegt sehr attraktiv mit Straßenzugang in Heidelberg Bergheim. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist zu 70 Euro monatlich.
Zur Einheit gibt es zwei Eingänge, einer ist perfekt für die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes, da er sich zur Seite der Tiefgarageneinfahrt befindet. Der Haupteingang ist umgeben von zwei Säulen sowie einem Panorama Blick nach Draußen, durch eine Glasfront anstatt normalen Wänden.
Die große Bürofläche verfügt über eine Kochnische, um die Ecke herum bietet sich jedoch der Anschluss einer separaten Küche an, ein Bad, bzw. WC ist ebenfalls vorhanden.
Weiteres erhalten Sie nach An
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immosbb.de
299.000,00 €
221
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbefläche Mitten in Schönaich!
Suchen Sie eine helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig!
Hier haben Sie einen großen Raum mit ca. 128m², der bisher als Ausstellungsraum genutzt wurde. Zusätzlich befinden
...
sich noch ein Büro und ein WC auf dieser Etage. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Räume.
Das Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft und machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!
Top
Premium
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
264
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf.
Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
...
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de