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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
56812 Cochem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In bester Geschäftslage von Cochem, bieten wir eine attraktive Anlageimmobilie zum Kauf an. Das Objekt weist ein gut und klar strukturiertes Konzept mit dem Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit auf. Es stehen drei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung
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im Dachgeschoss zur Verfügung. Die gut austarierte aktuelle Vermietung des Gebäudes mit sehr bonitätsstarken Mietern, und die Möglichkeit die Flächen bei erforderlichen Folgenutzungen variabel und flexibel zu unterschiedlichen Einheiten zusammenzufassen, bilden eine gute Struktur für die aktuelle Vermietung, bieten aber auch Sicherheit und Nachhaltigkeit für spätere Folgenutzungen. Das Gebäude wurde in seinem Ursprung in 1958 errichtet und 1991 um einen nennenswerten Anbau erweitert. Im Jahre 2022 folgte die sehr umfangreiche Modernisierung. Heute erfüllt das Anwesen optisch und technisch alle aktuellen Ansprüche und hat sich dennoch den ansprechenden Stil seiner Entstehungsjahre bewahrt. Im Rahmen der 2022er Modernisierung wurde u.a. das Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
1.876,29
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieser Gebäudekomplex besteht aus mehreren Räumen, die Sie selbst nutzen oder an Firmen vermieten können. Zudem stehen ein großer Festsaal für Veranstaltungen und Tagungsräume zur Verfügung. Dieser wird aktuell für € 1.200,-/pro Tag/Feier
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vermietet. Ebenso erzielen 6 Hotelzimmer feste Mieteinnahmen, diese belaufen sich auf € 86,-/Nacht. Weitere Einnahmen erzielt eine große Penthousewohnung mit ca. 130 m² Wfl. - mtl. Einnahmen von rd. € 1.000,-/KM. Das vermietete Yoga-Studio verbucht eine Kaltmiete von € 1.000,-, eine Büroeinheit mtl. € 900,- sowie ein Apartment € 550,-/mtl. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. € 92.000,-. Weitere Einnahmen können durch die Vermietung einer weiteren Büroeinheit, eines Geschäftsraumes sowie durch zwei Wohnungen erzielt werden. Die gesamte Fläche des Objektes beträgt ca. 1.876 m², die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Zudem kann eine Dachterrasse für kleine Meetings genutzt werden. Der vorhandene Aufzug bietet einen
Gewerbe kaufen in Cochem-Zell (Kreis):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
56751 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
helle Büro-/Praxisräume in repräsentativem Wohn- und Geschäftshaus ca. 214 m² Nutzfläche, großzügig gestaltet, frei aufteilbar getrennte WC-Anlagen, Personalküche, Aufenthaltsraum Lage im 1. Obergeschoss barrierefreier Zugang inkl. 2
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KFZ-Stellplätze Baujahr Wohn- und Geschäftsanlage ca. 2000 ideal geeignet für Arzt-/Physiopraxen, Kanzleien, Büroräume etc. auch interessant für Kapitalanleger - Aufteilung in 2 Einheiten möglich Bereits beim Betreten der großen Eingangshalle beeindruckt das modern und hell gestaltete Wohn- und Geschäftsgebäude durch sein elegantes Flair. Von hier aus ist die angebotene Einheit im 1. Obergeschoss sowohl barrierefrei über die Aufzuganlage oder über die einladend breite Treppe erreichbar. Über einen großzügigen Empfangsbereich erschließt sich die ca. 214 Quadratmeter große Fläche, welche zur Straßenseite des repräsentativen Palais Mosel ausgerichtet ist. Die umlaufend bodentiefen Fensterelemente und die derzeit offene Raumgestaltung in Verbindung mit den ho
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis