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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
346
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Landeshauptstadt Düsseldorf Attraktives Anlageobjekt in guter, zentraler Lage! In Düsseldorf-Derendorf verkaufen wir im Teileigentum ein Immobilienarrangement bestehend aus: -2 Arztpraxen Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Wohn- und
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Geschäftshaus aus dem Jahr 1972. Alle Einheiten sind gut vermietet. Insgesamt verfügt das Wohn-/Geschäftshaus über 50 Einheiten (Wohn- u. Gewerbeeinheiten) zzgl. einer Tiefgarage. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden. Im monatlichen Hausgeld ist ein Hausmeisterservice selbstverständlich enthalten. Die hier angebotenen Einheiten verteilen sich auf das 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Mieteinnahmen p.a.: EUR 49.320,00
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
915
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Landeshauptstadt Düsseldorf Attraktives Anlageobjekt in guter zentraler Lage! In Düsseldorf-Derendorf verkaufen wir im Teileigentum ein Immobilienarrangement bestehend aus, -6 Ladenlokale -2 Arztpraxen Die 6 Ladenlokale sind vermietet an, -1
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Mutter-Kind Café -1 Brautmodengeschäft -1 Kiosk (2 Ladenlokale) -1 Makler -1 Kita Die beiden Arztpraxen liegen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972. Insgesamt verfügt das Wohn-/Geschäftshaus über 50 Einheiten (Wohn- u. Gewerbeeinheiten) zzgl. einer Tiefgarage mit 21 Tiefgaragenstellplätzen. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden.
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Derendorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
210
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Erwerb steht eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im Herzen von Düsseldorf Pempelfort. Das Gebäude und einzigartige Immobilienangebot umfasst großzügige 210 m² Fläche. Die Gewerbeeinheit ist derzeit neu vermietet und generiert
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jährlich 38.400,00 € Einnahmen. Es ist ein 10 Jahresvertrag mit dem neuen Mieter abgeschlossen. Ein Duplex Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. . Nutzfläche: ca. 210 m² . Baujahr 2003 . Gaszentralheizung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
7.100.000,00 €
2.215
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Immobilie ist eine architektonisch außergewöhnliche Konstruktion in Form einer Brücke mit 2 Etagen von je 1020 m². Im EG finden Sie zusätzlich ein einzelnes Büro, derzeit an eine Fitnessfirma vermietet mit ca. 75 m². Das 2.OG wurde 2024
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neu kernsaniert und durch den Mieter - einem Architekturbüro – bezogen. Die Sanierung umfasste auf allen Ebenen neue 3 Scheiben Alu Schüco Profile mit elektrischen Aussenjalousien, eine neue Wärmedämmung des gesamten Gebäudes, Heizung = Fernwärme, Leitungen, Elektro, Wasser-/Abwasser sowie Sanitär. Die Trennwände/Aufteilung und die Ausstattung erfolgte nach Wunsch des Mieters im 2.OG. Das 1.OG ist derzeit entkernt. Nun bieten wir einem Erwerber die Möglichkeit, sich das 1.OG selbst neu fertig zu gestalten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Wo finden Sie in dieser sensationell zentralen Lage über 1000 m² auf einer Ebene? Nutzen Sie die Chance Ihren Traum zu verwirklichen. Auf Wunsch können wir Ihnen das 1.OG Ihren Vorstellungen entsprechend auch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.100.000,00 €
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis