Top
Premium
1/10
1.300.000,00 €
5 Zi.
230
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das denkmalgeschützte Gebäude mit Vorder- und Hinterhaus stammt ca. von 1863 und wurde 1999/2000 kernsaniert. Die ca. 230 m² große Gewerbefläche im Teileigentum erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes. Die Etage wurde 2021 im
...
Vorder- und Hinterhaus in 2 Büroeinheiten getrennt mit jeweils einem separaten Eingang, Kellerraum und Stellplatz. Die Trennung kann ggf. unproblematisch wieder rückgängig gemacht werden. Sondernutzungsrechte bestehen an 2 Kfz-Außenstell-plätzen sowie an einer ca. 75 m² großen Grundstücksfläche, derzeit bebaut mit einer Gartenlaube. In der Teilungserklärung ist dem Erdgeschoss-Eigentümer die Bebauung seitens der Eigentümergemeinschaft gestattet. Die vorderen Büroräume sind an ein Personalberatungs-unternehmen vermietet. Die Räume im hinteren Bürobereich beherbergen ein Architekturbüro und werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, bei Verkauf frei werdend. Die Räumlichkeiten verfügen über großzügige Grundschnitte mit intelligenten Raumauft
Top
Premium
1/4
1.800.000,00 €
21 Zi.
550
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit
...
viel Potenzial? Welches aus einem gewissen Dornröschenschlaf erweckt werden möchte? Vielleicht als Boarding-House oder ähnlichem? In der City von Düsseldorf? Auf der Kronenstraße? Mit mindestens 20 möblierten Wohneinheiten? Und einer Gewerbeeinheit? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *ca. 550m² Gesamtwohnfläche und Gewerbefläche *Aufgeilt auf 20 1-Zimmer Appartements und einer Gewerbeeinheit *ca. ? 78.000,- Nettomieteinnahme p.a. Bei entsprechender Aufbereitung des Hauses sind höhere Mieteinnahmen zu erwarten. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme ; Energiekennwert: 206,8 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1984; Energiekl
Top
Premium
1.300.000,00 €
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
550.000,00 €
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Unterbilk:
Top
Premium
