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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
12 Zi.
197,81
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen in einer erstklassigen Gewerbefläche in einer zentralen Lage von Eschweiler Dürwiß! Diese vielseitige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von mehr als ca. 630 m² Lagerfläche, ideal für Lagerung und Logistik. Zusätzlich stehen vier
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Büros mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca.168 m² zur Verfügung, perfekt für administrative Aufgaben und Teamarbeit. Der ca. 68 m² große Ausstellungsraum, der straßenseitig zugänglich ist, bietet eine herausragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren und potenzielle Kunden anzusprechen. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter stehen Sozialräume und sanitäre Anlagen zur Verfügung, die modern und funktional gestaltet sind. Darüber hinaus bietet diese Immobilie 16 Stellplätze und zwei Garagen, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zu decken. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, was den Standort sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
287
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das ehemalige, um 1820 erbaute Bauernhaus wurde von 2011-2013 vom Grunde auf saniert und zu einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit 66,5 und 95,5 m² und einer Gewerbeeinheit mit insgesamt 287 m² Nutzfläche ausgebaut. Der schöne Innenhof, den man
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über eine Toreinfahrt von der Straße erreichen kann, wurde als Parkfläche für die Gewerbeeinheit umgestaltet. Diese befindet sich in der ehemaligen Scheune, die architektonisch ansprechend zu einer repräsentativen Büroeinheit ausgebaut wurde. Auf dem 2.607 m² großen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude und Garagen sowie Lagermöglichkeiten. Über eine rückseitige Zuwegung ist der Hof von hinten gut erreichbar. Die Büroeinheit wird vom jetzigen Eigentümer selber genutzt. Dieser ist derzeit dabei, ein neues Bürogebäude zu errichten. Nach dem Verkauf wird die Büroeinheit nach Vereinbarung frei. Energieausweis Vorderhaus: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E, 133,7 kWh/(m²*a), gültig bis 26.03.2034 Energieausweis Hinterhaus: Bedarfsa
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
66,45
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Die Einheit verfügt über einen großen Raum, der als Patientenberatungsstelle genutzt wird. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das
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Treppenhaus und die Rückfassade des Mehrfamilienhauses erhielten vor nicht allzu langer Zeit einen neuen Anstrich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer. Die Gewerbeeinheit ist seit 2023 vermietet und es bestehen keine Mietschulden. Das Hausgeld beträgt monatlich 152 EUR.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.900,00 €
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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125.000,00 €
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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699.500,00 €
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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899.000,00 €
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis