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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
91166 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Georgensgmünd:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
91174 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
94,93
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Diese Immobilie, im Jahre 2011 errichtet, bietet eine ideale Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1489 qm eröffnet sie eine Vielzahl von Möglichkeiten für
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Unternehmer und erfüllt die vielfältigen Anforderungen unterschiedlichster Gewerbetätigkeiten. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die Gewerberäume angeordnet, einschließlich einer Werkstatt/ Lagerhalle, während sich der Wohnbereich im Obergeschoss befindet. Die Bürofläche erstreckt sich über etwa 94 qm und bietet eine voll ausgestattete Küche sowie ausreichend Platz für Büroarbeitsplätze und Besprechungsbereiche. Ein besonderes Highlight stellt die Werkstatt / Halle dar, welche mit einer Fläche von etwa 66 qm direkt an die Büros anschließt. Der hier verstärkt gelegte Estrich schafft die Möglichkeit für das Aufstellen von Maschinen bis zu einer Maximallast von 1 Tonne/ qm . Eine Anlieferung von Maschinen oder Waren ist über einen separaten zweiflügel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
270
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Gebäude wurde im Jahre 1973 errichtet und 2002 zur Praxis umgebaut. Seitdem wurde es auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten. Im Jahre 2014 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut. Das Gebäude hat insgesamt ca. 270 m² , ca. 122 m² im EG
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und ca. 146 m² im UG. Die Praxis ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 21.600,- Euro p.a.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
456
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am
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Rande der Bebauungsgrenze, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche (Arzt, Physio, Dienstleistungen, Bürofläche) von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit 2 separaten Eingängen mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Gerä