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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.289
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Anlage-/ Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Praxis etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Gesamtnutzfläche in EG, 1. OG und 2. OG: 2.289 m² Eigentumsgrundstück: 2.054 m² Weitere Informationen: Aufzug für Personen Sozialräume Iso-Fenster 40 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes PV-Anlage auf dem Dach Keller Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt mehrere langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 201.731,76 € zzgl. Einnahmen aus der PV-Anlage von ca. 4.800,00 €/Jahr Rendite: 5,6 % Faktor: 18 Energieausweis vom 05.03.2024 Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2034 Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Heizung: 2009 Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 23,4 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: G
Gewerbe kaufen in Glauchau:
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
760
m2
09356 Lichtenstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie und
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ausreichend Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter bieten. Dieses Anwesen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
09356 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
18 Zi.
300
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt für Handwerker zum Kauf in Zwickau
Objekt
Das Bürohaus mit ca. 400m² Nutzfläche, 18 Räume mit Lager und 6 Garagen wurde 1982 erbaut und 2022 saniert. Netto-Raumfläche gesamt ca. 430 m² ; davon bereits EG 143qm
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und UG 145qm kurzläufig vermietet Gesamt- Grundstücksfläche: 1100qm; Die Garagen sind kurzläufig vermietet Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe vorhanden Energieausweis gültig bis 10.10.2031 Baujahr lt. Energieausweis 2002, wesentlicher Energieträger Gas Endenergieverbrauch: (Wärme) 137,3 kWh/(m2*a) Ausstattung Beschreibung Aufteilung: 1.OG: - 6 Räume, 2 Toiletten + Dusche Hochparterre: 3 Räume, Personalraum/Küche, WC sowie kurzläufig vermietet 3 Räume + WC auf Etage. Untergeschoss: 5 Räume/Lager teils mit Duschen sowie Anlieferungszone +++ mehrere separate Sanitär-/WC-Anlagen + Duschmöglichkeiten +++ Anlieferungsmöglichkeit über ebenerdigen Zugang +++
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
08058 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis