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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
22767 Hamburg
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Atelier-Gewerbefläche - In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr: 2014 - Nutzbar als Atelier, Büro oder kreativer Arbeitsraum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
21682 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
22549 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Auf einem 1.226m² großen Grundstück wurde 1970 ein nicht unterkellertes 4 Parteienhaus in konventioneller Bauweise erstellt. Dabei handelt es sich um zwei Teileigentumseinheiten (Gewerbe) und zwei Wohneinheiten. Im gesamten Erdgeschoss wird
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aktuell eine (Maler-)Werkstatt mit Büro- und Lagerflächen betrieben. Im Obergeschoss liegen die beiden kleinen Wohneinheiten sowie die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit (Nr. 03) als Kapitalanlage. Die hier angebotene Teileigentumsfläche mit ca. 162m² Fläche ist seit 2023 unbefristet an einen Pflegedienst vermietet. Die Wände sind flexibel veränderbar bzw. gestaltbar. Aktuell gibt es 5 Räume mit ca. 162m² Nutzfläche. Integrierte Deckenbeleuchtung und große Fensterfronten sowie zwei seperate WCs sind Bestandsteil dieses Angebots. Zu der Bürofläche gehören des Weiteren drei Pkw-Stellplätze auf dem Hof. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2003) Das Wohngeld für diese Einheit beläuft sich auf ca. € 550,- monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
8.150.000,00 €
1.610
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Therapiezentrum ist langfristig an einen Betreiber vermietet. Aufgrund der diskreten Vermarktung entschuldigen wir uns für die begrenzten Informationen. Gerne erhalten Sie weitere Details nach Kontaktaufnahme. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Fläche wird derzeit durch eine KITA genutzt und kann gegebenenfalls frei geliefert werden. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist ebenfalls möglich. In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden. Die Fläche befinde sich
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im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EUR 450.000,-- Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, welche circa 1969 in massiver Bauweise auf einem 487 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Wandsbek errichtet wurde. Die Gesamtfläche von circa 702,25 m² verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: circa
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150 m² Erdgeschoss: circa 184,84 m² Obergeschoss: circa 224,28 m² Staffelgeschoss: circa 143,13 m² Die Flächen werden derzeit von drei Gewerbemietern belegt, welche eine Gesamtmiete von derzeit 8.211 € monatlich kalt (98.532€ p.a) erwirtschaften. Durch einen geplanten Mieterwechsel steigen die Gesamtmieten auf 120.000 € p.a. an und dies kann auch notariell bestätigt werden. Die Mieten sind langfristig gesichert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr von 2008. Der Energieausweis liegt vor. Im Jahr 2020 hat die Garage ein neues Rolltor erhalten, sowie 12 Fenster im Ober- und Staffelgeschoss wurden erneuert. Es gilt ein Bebauungsplan. Dieser weist die Fläche als GE mit einer G
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Teileigentumsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Gewerbefläche ist ca. 82 m² groß. Zu der Gewerbefläche gehört ein Abstellraum im Keller. Die Gewerbefläche wird frei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.750.000,00 €
21509 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit Bossen, die Kunststofffenster in weiß - in Teilen mit Sprossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung installiert. Es gibt ein BUS-System,
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eine Gegensprechanlage, sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Terrasse, ein Carport und eine Garage sowie Außenstellplätze kommen hinzu. Einfach schön: das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen vor fremden Blicken geschützt: es gibt eine große Rasenfläche, Rhododendren, ein Gartenpavillon sowie eine Vielfalt von Anpflanzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
20099 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Jugendstil Haus wurde um ca. 1900 erbaut. Die ca. 155 m² Gesamtfläche verteilen sich über das gesamte 1.Obergeschoss . Derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt. Ein Rückbau auf eine ca. 85 m² große 3,5 Zimmer Wohnung und eine ebenfalls
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3,5 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 70 m² ist problemlos möglich. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern stets saniert sowie renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Details wie Fotos und den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage . Bitte füllen Sie hierzu das Anfrageformular vollständig - Vor - und Nachname - Adresse - Telefonnummer - Mail aus.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25479 Ellerau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie und benötigen viel Platz? Diese Fläche bietet mehrere Möglichkeiten für ihr Unternehmen. Das Bürogebäude wurde 2008 in Massivbauweise erstellt (ca. 800m²) Die Immobilie umfasst über großzügige Lagerflächen
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sowie Werkhallen (ebenfalls aus dem Jahr 2008) mit ca. 1150m² Nutzfläche. Der Energieausweis ist in Arbeit!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Verkauft werden zwei Gewerbegrundstücke mit Bebauung in einem Norderstedter Gewerbegebiet. Das erste Grundstück ist mit zwei Bürogebäuden (Baujahr 1982 und 1990, ca. 1.320 m² BGF) sowie einer Lagerhalle (Baujahr 1982, ca. 650 m² BGF) bebaut.
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Das zweite Grundstück ist mit einem Büro-/Lagergebäude (Baujahr 1983, ca. 900 m² BGF) bebaut. Die Immobilien sind nahezu voll vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen ca. 265 T€. Sie können die Grundstücke auch einzeln erwerben. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Sie erhalten weitere Informationen und Unterlagen (u.a. Fotos, Grundrisse) mit dem Exposé. Fazit: Zwei Renditeobjekte mit attraktiver Marge (ca. 6,1 % Mietrendite) in einer wirtschaftlich starken Region. Das Mietrisiko wird durch die kleinteilige Vermietung (mehrere Mieter sowie Büro- und Lagernutzung), den guten Gebäudezustand und die bisher vorbildliche Mieterbetreuung minimiert. Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Sie sich gern. Bitte g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.499.000,00 €
20259 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
22587 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.630.000,00 €
25337 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
22941 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
25451 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis