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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
7 Zi.
372
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses massiv gebautes Bürogebäude (EdelSteinhaus) auf einem 2400 qm großen schön angelegten Grundstück in Sinstorf. Das Haus steht am Rande des Gewerbegebietes Winsener Stieg und wurde 2010 erbaut.
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Die Aussicht auf die Felder lassen einen nicht an ein Gewerbegebiet denken und auch das Haus selbst repräsentiert sich in einem luxuriösen Design. Hier ist Arbeiten und Wohnen möglich, solange der Gewerbeteil größer als der Wohntanteil ist. Die Nutzfläche im Gebäude beträgt 303 qm zzgl. einer Doppelgarage von 43qm und einem Terrassenanteil von 26qm (hälftig) und einem 94qm großen Spitzboden. Die Doppelgarage könnte durch Austauschen der Tore als weitere Bürofläche genutzt werden. Eine 30qm große Terrasse im Erdgeschoss und eine 22 qm große Dachterrasse runden das Angebot ab. Die Ausstattung des Gebäudes ist eher untypisch für ein Bürogebäude und sehr hochwertig gehalten. Es gibt eine Vielzahl an moderner und innovativer Ausstattung (u.A. Brandmel
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
162
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ACHTUNG: zwei Büro- oder Praxisflächen im Souterrain in Lokstedt nahe Beiersdorf. Preis für Büro rechts 465.000 EUR und für Büro links 475.000 EUR.
Es werden zwei Einheiten gekauft, ist der Preis verhandelbar. Diese Büro- und Praxisfläche
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verfügt über eine Gesamtfläche von 162 qm. Es handelt sich um 2 Einheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können. Die Flächen verteilen sich je auf 79,76 qm und 82,75 qm. Sie haben einen gemeinsamen Eingangsflur und je einen eigenen Eingang mit einer abschließbarer Haustür. Jede Bürofläche hat ein Duschbad mit WC und eine eigene Einbauküche. Ein eigener Parkplatz möglich. Jede Einheit hat eineigenes Grundbuch.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
598.820,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
152
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Das Objekt liegt in der Kurhausstraße der Kreisstadt Bad Segeberg in einer der bevorzugten Lagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Blumenladen, ein Friseur, eine Apotheke, eine Bäckerei, versch. Restaurants, der Kurpark, sowie die
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allgemeinen Segeberger Kliniken. Fussläufig sind es nur ca. 300 m bis zur Fussgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Der grosse Segeberger See ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Objekt liegt ausserdem in direkter Nähe einer Bushaltestelle. - Praxis- Bürofläche 152,0 m² - Nutzfläche 42,0 m² - MEA 2.852/10.000 - Baujahr 1996 - z.Zt. vermietet - Yoga-Studio - - Nettomiete p.a. 9.600,00
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
45,25
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
DENKMALGESCHÜTZTE JAHRHUNDERTPERLE IN TRAUMLAGE. Um das Traumhaus in der Lutterothstraße 11 in Hamburg-Eimsbüttel zu beschreiben, könnten wir jetzt sehr viele Superlative aneinanderreihen. Oder wir machen es kurz: Die hier angebotene
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Gewerbeeinheit ist eine der seltenen Chancen, eine hochattraktive Fläche in einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt zu erwerben. Die Kombination aus charmantem, topgepflegtem Objekt, hervorragender Lage mit vielfältiger Infrastruktur, vielen Freizeitmöglichkeiten und tadelloser Verkehrsanbindung, macht diese frei lieferbare Gewerbeeinheit zu einem idealen Ort. PRÄCHTIGER ALTBAU MIT SCHÖNEN STILELEMENTEN + Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende + Objekt laufend instandgehalten + Ruhiger Innenhof + Einkaufsmeile Osterstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + U-Bahnhof Osterstraße fußläufig entfernt + Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur + 12 Wohneinheiten + eine Gewerbeeinheit im EG des Objektes + WEG insgesamt bestehend aus 5
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Quelle: www.ohne-makler.net
598.820,00 €
151,6
m2
Bahnhofstraße 7, 21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Neu Wulmstorf erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie in unserem ausführlichen Projekt-Exposé.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem
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Neubau-Objekt mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der Standort zeichnet sich durch die hochfrequentierte Lage im direkten Zentrum von Neu Wulmstorf aus. Die vielfältige Nachbarschaft von Sparkasse über Bäckerei bis zum Supermarkt sorgt u. a. für geschäftiges Treiben und eine hohe Kundenfrequenz direkt vor den Schaufenstern. Parkmöglichkeiten für Pkw als auch für Fahrräder sind sowohl auf dem Grundstück als auch im öffentlichen Raum reichlich vorhanden. Feste Stellplätze können zusätzlich in der Teifgarage oder auf dem Grundstück für die ebenerdige Nutzung angemietet werden.
Die repräsentative Gestaltung des Gebäudes in Verbindung mit der hochwertigen und klassischen Massivbauweise (Stein auf Stein mit Vollklinkerfassade) sichern in diesem Tr
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21509 Glinde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unterhalten Sie Ihre neue Praxis, Ihre neuen Büroräume in einem gradlinigen Gebäude im begehrten Glinder Gewerbegebiet "Am alten Lokschuppen". Präsentieren Sie Ihre neuen Räume großzügig und lichtdurchflutet. Oder partizipieren Sie von den gut
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vermieteten Flächen.
Auf einem Grundstück mit ca. 805 m² Grundfläche wurde im Jahr 2014 ein helles, großzügiges Bürohaus geschaffen, das Seinesgleichen sucht.
Zum Erwerb stehen ca. 585 m² vermietbare Fläche. Diese teilen sich wie folgt auf:
EG: 215 m²
1. OG: 143 m²
2. OG: 227 m²
Das erste Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses sind derzeit bezogen vom Verkäufer und werden frei geliefert. Ersatzweise erfolgt eine Vollvermietung zu dem avisierten Soll-/Ist Mietzins.
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ACHTUNG: zwei Büro- oder Praxisflächen im Souterrain in Lokstedt nahe Beiersdorf. Preis für Büro rechts 465.000 EUR und für Büro links 475.000 EUR.
Es werden zwei Einheiten gekauft, ist der Preis verhandelbar. Diese Büro- und Praxisfläche
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verfügt über eine Gesamtfläche von 162 qm. Es handelt sich um 2 Einheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können. Die Flächen verteilen sich je auf 79,76 qm und 82,75 qm. Sie haben einen gemeinsamen Eingangsflur und je einen eigenen Eingang mit einer abschließbarer Haustür. Jede Bürofläche hat ein Duschbad mit WC und eine eigene Einbauküche. Ein eigener Parkplatz möglich. Jede Einheit hat eineigenes Grundbuch.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
11 Zi.
219,5
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oldendorf**
Das Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt mit seiner Kombination aus großzügigen Wohn- und Geschäftsräumen im Oldendorfer Ortskern. Es bietet Ihnen Raum für Kreativität
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und eigene Ideen.
Diese attraktive Immobilie, die sich seit Generationen in Familienbesitz befindet und einen Friseursalon beherbergte, erstreckt sich auf einem gepflegten Grundstück von 642 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 294 m².
Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 74 m² befindet sich im Erdgeschoss. Der Grundriss lässt flexible Lösungen sowohl zur Erweiterung der Gewerbeeinheit als eine Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten oder Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Die Bäder sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind bereits modernisiert.
Ein Teilkeller sowie ein Gartenhaus mit Carport komplettieren das Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die zen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundstück / zur Eigennutzung freien Kaufobjekt zu verschaffen.
Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück
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ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellplätze.
Die Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt.
Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die für die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten:
Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden.
Die klassischen Arbeitsräume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichböden ausgestattet.
Küche und WC-Räume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigentlich vorn im Erdgeschoß, bei einer Deckenhöhe von 2,40 m.
Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon:
Mietflächen / Nebenflächen
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.019,61
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Geboten wird ein Büro-/Lagergebäude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Flächen bieten mehrere Büroräume, großzügige Lagerflächen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible
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Ausrichtungsmöglichkeiten. Dies ermöglicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 €/p.a., wobei die Flächen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausgänge und separierte ganzheitliche Ausstattung für den Betrieb unterschiedlicher Tätigkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernwärmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgeführt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernwärmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im Wärmek
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Quelle: www.immowelt.de
312.700,00 €
74,89
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Neubauprojekt entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Während Haus Nummer eins zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten beherbergt, finden im zweiten Haus 17 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten Platz. Die Gewerbeeinheiten in Größen
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zwischen 69 und 82 Quadratmetern befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen. Außerdem sind in den Kellern gemeinsame Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen untergebracht. Weitere Fahrradstellplätze bieten sich im Außenbereich. Energetisch erfüllen die Häuser den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55. Neben der Dämmung der Fassaden sowie der Kellerdecken und der Dächer werden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Dies sorgt nicht nur für einen geringen Wärmeverbrauch im Winter, sondern auch für Sonnenschutz und kühle Temperaturen im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Heizanlage. In den Wohnungen ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Abgerundet wird da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
67,52
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Stilvolles Wohnbüro im modernen Neubau von 2016 mit ca. 68 m² Fläche, ideal als Büro / Praxis mit wohnlicher Nutzung - Offener Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern - Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit abschließbaren
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Fenstergriffen - Hochwertig ausgestattet mit elegantem Eichendielenboden in den Wohnräumen und cremefarbenen Fliesen in Küche und Bad - Angenehmes Raumklima durch Fernwärme und Fußbodenheizung - Moderne Küche aus 2016 in elegantem Grau, ausgestattet mit Junker-Ofen und ausreichend Stauraum - Großzügiges Duschbad mit hochwertigen Grohe Armaturen und stilvoller Ausstattung - Privater Balkon mit Blick ins Grüne sowie Zugang zu einem Garten mit Sondernutzungsrecht als ruhige Oase, perfekt für Pausen oder Meetings im Freien - Zugehöriger Kellerraum und Fahrradkeller - 350 € Wohngeld, verwaltet durch Lubitz Immobilien - Optionale Übernahme eines Carport-Stellplatzes nach Zustimmung - Der genannte Kaufpreis versteht sich netto zzgl. MwSt., ideal für vorsteuerabzu
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
648
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Bürogebäude mit anteiliger Hallenfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet "Gewerbepark Nord" der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Hamburg und der
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hervorragenden Infrastruktur aus. So ist die Stadt Hamburg in nur 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Zudem ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A7 (Auffahrt Henstedt-Ulzburg) in nur 6 Auto- Minuten gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 4 Minuten, und der Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist in 4 Auto-Minuten erreichbar. Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur in Form eines Oktagon. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 648 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Die drei Einheiten sind aktuell vermietet. Dabei besteht jedoch die Möglichkeit, die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss frei geliefert zu erhalten. Zusammengefasst bietet
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
266 - 266
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier ein Ensemble aus 3 vermieteten Häusern auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Harksheide an. Das Haus vorne zur Straße wurde 1982 in konfessioneller Bauweise (also Stein auf Stein) mit einem Vollkeller errichtet. Das Haus
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verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 226 m², die sich auf 3 Einheiten verteilt. Im EG befindet sich eine ca. 60 m² große Bürofläche und eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Terrassenwohnung. Im OG befindet sich eine ca. 112 m² große 4-Zimmerwohnung. Im Jahre 2021 wurde die Gasheizung und alle Fenster erneuert. Das mittlere Haus wurde 1979 errichtet und 1996 aufgestockt. Es verfügt über eine ca. 436 m² große Gewerbefläche. Aktuell wird das gesamte Haus von einer Dachdeckerei gemietet. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Das Haus bzw. die Etagen können auch separat vermietet werden, da sie durch ein Treppenhaus voneinander getrennt sind. Das hintere Haus ist das neueste der 3 Häuser und wurde 1991 errichtet. Es ist baugleich mit dem vorderen Haus. Aktuell i
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
424
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eine Immobilie mit wunderschönem Raumgefühl, hohen Decken und geöltem Holzfußboden zum Wohnen und Arbeiten, als repräsentatives Büro, oder nur Wohnen und einen kleinen Laden vermieten. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und
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Geschäftshaus (Haupthaus und Ladenanbau) sowie einem Werkstattgebäude. Ob als repräsentatives Büro, zum Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage, nur zum Wohnen, als Laden oder auch für ein kleines Restaurant. Wir gehen davon aus, dass die Werkstatt weiter genutzt werden kann oder zum Büro / zur Wohnung umgebaut werden könnte. Sollten Sie konkrete Nutzungsideen haben, unterstützen wir Sie gerne bei der Prüfung der baurechtlichen Zulässigkeit. Haupthaus Das vollunterkellerte Haupthaus, Baujahr ist nicht genau bekannt, mit einer Wohnfläche von rd. 137m² und eine Nutzfläche im Keller von rd. 64m² errichtet. Der Vollkeller wurde als Sockelgeschoss gebaut, so dass der Erdgeschossfußboden ca. 1 Meter über dem angrenzenden Fußweg der Bahnhofstraße liegt. Die Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1981 bestehend aus 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Mit einer Fläche von ca. 54,63 m² bietet sie die ideale Grundlage für Ihr
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Büro, Ihre Praxis oder eine ähnliche gewerbliche Nutzung. Die Einheit besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein helles und modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die integrierte Einbauküche es Ihnen ermöglicht, Pausen und kleine Mahlzeiten direkt vor Ort zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich ideal als Pausenbereich oder für informelle Meetings im Freien eignet. Sie verleiht der Gewerbeeinheit eine freundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Ein eigener KFZ-Außenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
6 Zi.
172
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bergedorf bietet eine attraktive Bürofläche von ca. 172 m² auf 6 Räume verteilt. Dank der optimalen Anbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem parkähnlichen,
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ruhigen Hinterhof, kombiniert diese Immobilie ruhiges Arbeiten mit städtischer Erreichbarkeit. Die Bürofläche teilt sich in zwei separate Einheiten auf, jede mit eigenem Eingang, und lässt sich flexibel nutzen - ob als repräsentative Bürofläche oder in 1 oder 2 Wohneinheiten umwandelbar. Im Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC/Duschbad sowie in der Küche beeindruckt exklusiver Marmor Rosso, während die Büroräume mit pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet sind. Eine moderne Pantry-Küche, hochwertige Türen und repräsentative Einbauschränke im Flur unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die Büroausstattung kann nach Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Zusätzlich stehen drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung (zzgl. € 45.000,--
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63,13
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1980 und 17 Einheiten, wovon etwa die Hälfte Geschäfte bzw. Büros sind. Dises Büro befindet sich im I. OG und ist über einen Seiteneingang erreichbar. Die Umwandlung in eine Wohnung erscheint möglich,
...
nachdem dies 2020 bei dem benachbarten Büro erfolgt ist. Die Zustimmung aller Eigentümer ist notwendig. Über den Seiteneingang sind 3 Einheiten im I. OG erreichbar, alle ausgestattet mit einem direkt über dem Flachdach ansetzenden Balkon und mit Blick zu dem gegenüberliegenden Gebäudetrakt. Das Flachdach sowie die Balkone sind 2023/24 erneuert worden. Derzeit sind keine größeren Instandhaltungen oder Sonderumlagen in der Diskussion. Die Teileigentumseinheit umfasst ca. 63,13 m² (die Balkonfläche ist hierin zu 1/2 eingerechnet). Sie ist aufgeteilt in ca. 31 m² offene Fläche mit Parkettboden und Zugang zum Balkon sowie dem weiteren hellen Büroraum (Laminat - ca. 22 m²) und zur Pantry-Küche. Durch diese gelangen Sie zum WC-Raum. Küche und WC-Raum (je ca. 3
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
80
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ACHTUNG: zwei Büro- oder Praxisflächen im Souterrain in Lokstedt nahe Beiersdorf. Preis für Büro rechts 465.000 EUR und für Büro links 475.000 EUR. Es werden zwei Einheiten gekauft, ist der Preis verhandelbar. Diese Büro- und Praxisfläche
...
verfügt über eine Gesamtfläche von 162 qm. Es handelt sich um 2 Einheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können. Die Flächen verteilen sich je auf 79,76 qm und 82,75 qm. Sie haben einen gemeinsamen Eingangsflur und je einen eigenen Eingang mit einer abschließbarer Haustür. Jede Bürofläche hat ein Duschbad mit WC und eine eigene Einbauküche. Ein eigener Parkplatz möglich. Jede Einheit hat eineigenes Grundbuch.