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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
715
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Tolles Solitärobjekt für Ihren Firmensitz, gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt. Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann vom
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Eigentümer selbst genutzt. Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon: : Mietflächen / Nebenflächen UG / EG - ca.116 m² Nfl. - WCs , Aufenthalt, Archivräume, Technik Mietflächen / Büroflächen ca. 527 m² aufgeteilt in EG / HP - ca. 235 m² Büroflächen 1. OG - ca. 165 m² Büroflächen DG - ca. 127 m² Büroflächen Kellerflächen ca. 72 m² Heizung, Lagerräume Mieterwartung netto p.a. 119.500,-- Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt u
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
643
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundstück / zur Eigennutzung freien Kaufobjekt zu verschaffen. Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück
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ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellplätze. Die Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt. Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die für die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten: Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden. Die klassischen Arbeitsräume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichböden ausgestattet. Küche und WC-Räume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigentlich vorn im Erdgeschoß, bei einer Deckenhöhe von 2,40 m. Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon: Mietflächen / Nebenflächen UG / EG - ca.11
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Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundstück / zur Eigennutzung freien Kaufobjekt zu verschaffen.
Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück
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ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellplätze.
Die Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt.
Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die für die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten:
Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden.
Die klassischen Arbeitsräume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichböden ausgestattet.
Küche und WC-Räume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigentlich vorn im Erdgeschoß, bei einer Deckenhöhe von 2,40 m.
Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon:
Mietflächen / Nebenflächen
Gewerbe kaufen in Hamburg-Harburg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
7 Zi.
372
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses massiv gebautes Bürogebäude (EdelSteinhaus) auf einem 2400 qm großen schön angelegten Grundstück in Sinstorf. Das Haus steht am Rande des Gewerbegebietes Winsener Stieg und wurde 2010 erbaut.
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Die Aussicht auf die Felder lassen einen nicht an ein Gewerbegebiet denken und auch das Haus selbst repräsentiert sich in einem luxuriösen Design. Hier ist Arbeiten und Wohnen möglich, solange der Gewerbeteil größer als der Wohntanteil ist. Die Nutzfläche im Gebäude beträgt 303 qm zzgl. einer Doppelgarage von 43qm und einem Terrassenanteil von 26qm (hälftig) und einem 94qm großen Spitzboden. Die Doppelgarage könnte durch Austauschen der Tore als weitere Bürofläche genutzt werden. Eine 30qm große Terrasse im Erdgeschoss und eine 22 qm große Dachterrasse runden das Angebot ab. Die Ausstattung des Gebäudes ist eher untypisch für ein Bürogebäude und sehr hochwertig gehalten. Es gibt eine Vielzahl an moderner und innovativer Ausstattung (u.A. Brandmel
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
9 Zi.
222,86
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beim Betreten dieser im Jahr 1933 erbauten Stadtvilla offenbart sich ein beeindruckendes Treppenhaus mit stilvollen Terrazzoböden und einer original erhaltenen Holztreppe. Das Erdgeschoss bietet eine vielseitige Lösung für eine Kombination aus
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Geschäfts- und Wohnraum. Derzeit im Rohzustand, können die Räumlichkeiten sowohl für gewerbliche Nutzung, wie beispielsweise Büros oder Geschäftsräume, als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Der Grundriss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein großer Raum und zwei weitere Zimmer, wobei eines von ihnen einen bezaubernden Erker aufweist. Großzügige Fenster in allen Räumen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die sich perfekt für geschäftliche Aktivitäten im Erdgeschoss eignet. Der erste Stock, mit dem gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss, kann als nahtlose Erweiterung Ihrer Geschäftsräume oder als Wohnraum genutzt werden. Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Das