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1/10
1.750.000,00 €
1.019,61
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Geboten wird ein Büro-/Lagergebäude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Flächen bieten mehrere Büroräume, großzügige Lagerflächen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible
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Ausrichtungsmöglichkeiten. Dies ermöglicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 €/p.a., wobei die Flächen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausgänge und separierte ganzheitliche Ausstattung für den Betrieb unterschiedlicher Tätigkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernwärmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgeführt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernwärmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im Wärmek
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
20539 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
unterkellert
Umsatzstarker Getränkemarkt in hoch frequentierter Lage mit 85 m² Verkaufs-, 75 m² Lager- und 10 m² Bürofläche und einer 15 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist ebenerdig in einem 2-stöckigen Wohn-/Geschäftshaus untergebracht in
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direkter Nachbarschaft zu weiteren Geschäften wie Fahrschule, Restaurant, Reinigung, Internet-Café. Der Getränkemarkt kann auf eine 47-jährige Existenz zurückblicken mit entsprechender Stammkundschaft. Bei dem Preis von 95.000,- € handelt es sich um eine Abstandszahlung; der neue Käufer bleibt weiterhin Mierter. Es kann auch der vorhandene Warenbestand zu einem Preis von ca. 30.000,- EUR übernommen werden. Die Miete liegt bei 1.008,- EUR /Monat. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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1.750.000,00 €
20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Hamburg-Rothenburgsort:
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4.400.000,00 €
22087 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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499.000,00 €
93
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Teileigentumsfläche befindet sich im 5. Obergeschoss, bzw. im Dachgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.