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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
661,44
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Solitärgebäude bzw. zum Verkauf stehende Teileigentum befindet sich vor dem NVZ Friedrich-Ebert-Damm mit guten Parkmöglichkeiten in toller Straßensichtlage an der Automeile Wandsbek, zwischen "Mc-Donald" und "Budni" direkt an einer Ampel und
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ist derzeit an den solventen Betreiber eines "Fahrradgeschäft" langfristig vermietet. ca. 365 m² im EG und ca. 296 m² im KG mit WCs , Lager, direkt zugänglich von innen und außen. 10 -12 Pkw Stellplätze rechts am Objekt gehören zum Verkaufsangebot.
Gewerbe kaufen in Hamburg-Wandsbek:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
474
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das ist die ideale Gelegenheit für Ihre eigenes Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsraum mit eigener Wohnung im Dachgeschoss. Es wird hier ein Grundstück zur Bebauung eines Geschäftshauses mit Wohnen im Dachgeschoss für den Eigennutzer angeboten.
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Bei der Planung kann der Erwerber noch auf die Bauweise Einfluss nehmen. Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut, welches größtenteils entkernt ist. Auf dem vordern und hinteren Teil des Grundstücks können Stellplätze geplant und errichtet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine Wohnung für Selbstnutzer zu errichten. Bei der Darstellung handelt es sich um eine Planungsvariante, die durch einen ersten Bauvorbescheid bestätigt wird. Es handelt sich lediglich um das straßenbegleitende Gebäude. Die Objekte im hinteren bereich stehen nicht zum Verkauf. Bei der Bruttogeschossfläche (ca. 474 m² BGF) muss üblicherweise ein Anteil an Verkehrs- und Funktionsflächen abgezogen werden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
22179 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
22177 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
67,52
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Stilvolles Wohnbüro im modernen Neubau von 2016 mit ca. 68 m² Fläche, ideal als Büro / Praxis mit wohnlicher Nutzung - Offener Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern - Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit abschließbaren
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Fenstergriffen - Hochwertig ausgestattet mit elegantem Eichendielenboden in den Wohnräumen und cremefarbenen Fliesen in Küche und Bad - Angenehmes Raumklima durch Fernwärme und Fußbodenheizung - Moderne Küche aus 2016 in elegantem Grau, ausgestattet mit Junker-Ofen und ausreichend Stauraum - Großzügiges Duschbad mit hochwertigen Grohe Armaturen und stilvoller Ausstattung - Privater Balkon mit Blick ins Grüne sowie Zugang zu einem Garten mit Sondernutzungsrecht als ruhige Oase, perfekt für Pausen oder Meetings im Freien - Zugehöriger Kellerraum und Fahrradkeller - 350 € Wohngeld, verwaltet durch Lubitz Immobilien - Optionale Übernahme eines Carport-Stellplatzes nach Zustimmung - Der genannte Kaufpreis versteht sich netto zzgl. MwSt., ideal für vorsteuerabzu