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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
50735 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Liegenschaft wird seit ihrer Fertigstellung als Apotheke genutzt und ist langfristig indexiert vermietet. Die beiden Teileigentumseinheiten verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 123 m² (90 m² Ladenlokal; 33 m² Apartment). Die
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hervorragende Lage besticht mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Der Innenausbau des Ladenlokals wurde für den Betrieb einer Apotheke entworfen und bietet optimale Arbeitsbedingungen. Die Innenausstattung gehört dem Mieter. Interessant ist die Verbindung in das erste Obergeschoss zu einem dort befindlichen Apartment mit Westbalkon. Dieses dient als Büro sowie bei den Nacht- und Wochenenddiensten als Schlafraum. Eine Trennung dieser Bereiche ist mit überschaubaren Mitteln möglich, da für das Erdgeschoss und die Wohnungseinheit im Obergeschoss jeweils eigene Grundbuchblätter existieren. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung. Im Außenbereich der Liegenschaft befindet sich ein weiterer Stellplatz, der zum Abstellen der
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Neu
400.000,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.yourimmo.de
400.000,00 €
2 Zi.
193,4
m2
An der Schanz 1a, 50735 Köln / Niehl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Atelier in Köln/Niehl – Ihre kreative Oase!
Dieses einzigartige Atelier aus dem Jahr 1970 liegt in der 1. Etage eines Architektenhauses und vereint Kreativität und Funktionalität auf perfekte Weise. Die ruhige Umgebung und die gute
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Erreichbarkeit machen diesen Ort ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Als inspirierender Arbeitsplatz: Mit zwei hellen, großzügigen Zimmern bietet das Atelier Raum für Ihre künstlerische Arbeit, ein Büro oder eine Praxis.
Als individuelles Zuhause: Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und genießen Sie eine Atmosphäre, die Ideen wachsen lässt.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Sie frische Inspiration finden können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Highlights:
Ein Architektenhaus mit besonderem Charakter.
Zwei helle und geräumige Zimmer.
Ruhige und gut angebundene Lage in Köln/Niehl.
Vielfältige
Gewerbe kaufen in Köln-Riehl:
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Quelle:
www.immowelt.de
21.900.000,00 €
4.350
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Starke Kapitalanlage - Vollvermietet - Mit hohem Potential Das Objekt am kölner Rheinufer befindet sich auf einem 1 798 m² großen Grundstück, bebaut mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1973 bestehend aus einem 14 geschossigen Wohn und
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Bürogebäude nebst Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude gilt als Grundstückseinheit im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes. Das Sondereigentum beträgt ca. 52 % am gesamten Objekt und umfasst die gewerblich nutzbaren Büroetagen im 1. bis 4. Obergeschoss, zwei Wohnungen im 5 Obergeschoss (ca. 270 m²) und 72 Stellplätze im Hofbereich sowie der Tiefgarage. Die Flächen, die im Eigentum liegen, wurden in den Jahren 2002 / 03 und 2012 / 2016 umfassend modernisiert und neu gestaltet. Das Gebäude selbst befindet sich in einem bauzeitgemäßen gepflegten Zustand. Im Zeitraum 2008 / 2009 sowie in 2014 / 2015 wurden die Fensteranlagen des gesamten Gebäudes erneuert. Das Objekt befindet sich in einer absoluten Bestlage direkt am Rheinufer. Ca. 1km nördlich befindet sic
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene 105m² große Gewerbeeinheit liegt in einem beliebten Veedel von Köln und ist an eine gut laufende Beauty Praxis vermietet. Die sanierte und modernisierte 4 Zimmer Einheit besitzt einen fantastischen Blick auf den Rhein und das
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Panorama von Köln und ist entsprechend der Praxis ausgestattet und eingerichtet. Das Objekt liegt in direkter Rheinlage. Die Gewerberäumlichkeiten liegen in der 2. Etage und wurden 2021 vollständig saniert und mit einem zusätzlichen Gäste WC ausgestattet. ... Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
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