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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.335
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1059184 Als attraktive Investmentgelegenheit präsentieren sich diese beiden Geschäftsgebäude in einem stark frequentierten Einkaufsgebiet in Krumbach (Schwaben) mitsamt zweier lukrativer PV-Anlagen, deren Einnahmen noch bis 2026
...
garantiert sind und deren Produktion im Anschluss frei verwendet werden kann (z.B. Einspeisung, Mieterstrom, o.Ä.), . Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die beiden Geschäftsgebäude erwirtschaften jährlich eine Jahresnettokaltmiete von etwa 131.969 € zzgl. 19 % MwSt. Die Restvertragslaufzeit beläuft sich bei dem einen Gewerbemieter bis Januar 2026 mit einem Optionsrecht von drei weiteren Jahren und bei dem anderen Gewerbemieter bis Juli 2026 mit einem Optionsrecht auf 5 weitere Jahre. Die beiden PV-Anlagen auf den Gebäuden erwirtschafteten im Jahr 2023 zusätzliche Einnahmen von ca. 34.558 € zzgl. 19 % MwSt., womit insgesamt Nettoeinnahmen von ca. 166.527 € erzielt werden konnte. Die beiden Gewer
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1059184 Als attraktive Investmentgelegenheit präsentieren sich diese beiden Geschäftsgebäude in einem stark frequentierten Einkaufsgebiet in Krumbach (Schwaben) mitsamt zweier lukrativer PV-Anlagen, deren Einnahmen noch bis 2026
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garantiert sind und deren Produktion im Anschluss frei verwendet werden kann (z.B. Einspeisung, Mieterstrom, o.Ä.), . Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die beiden Geschäftsgebäude erwirtschaften jährlich eine Jahresnettokaltmiete von etwa 131.969 € zzgl. 19 % MwSt. Die Restvertragslaufzeit beläuft sich bei dem einen Gewerbemieter bis Januar 2026 mit einem Optionsrecht von drei weiteren Jahren und bei dem anderen Gewerbemieter bis Juli 2026 mit einem Optionsrecht auf 5 weitere Jahre. Die beiden PV-Anlagen auf den Gebäuden erwirtschafteten im Jahr 2023 zusätzliche Einnahmen von ca. 34.558 € zzgl. 19 % MwSt., womit insgesamt Nettoeinnahmen von ca. 166.527 € erzielt werden konnte. Die beiden Gewer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.500,00 €
86381 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Krumbach (Schwaben):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
89264 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
300
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentative, luxuriös ausgestattete Bürofläche in Illertissen mit hervorragender Verkehrsanbindung zur A7 Gesamtfläche ca. 300qm komplette Möblierung inkl. Luxus-Einbauküche im Kaufpreis enthalten! 7 Büroräume 2 Besprechungsräume 4 WC´s
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EDV/Server-Raum Umkleide mit Dusche offener Küchenbereich mehrere Außenterrassen Kellerabstellraum/Archiv 6 Außenstellplätze 2 Tiefgaragenplätze