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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1980 errichtet, der Gewerbebetrieb wurde im Jahr 1989 aufgestockt. Das Gebäude ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Im Vorderhaus befinden sich diverse Eigentumswohnungen, wovon
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im Gesamtpaket 3 Wohnungen enthalten sind. Weiterhin ist die komplette Erdgeschossfläche (Ladenlokale) Teil des Angebots. Den Hauptteil bildet das Betriebsgebäude im hinteren Teil des Grundstücks mit Fertigungs-, Lager- und Bürobereichen, welches sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Hier sind verschiedene Aufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die komplette Nutzung der Außen-/Hoffläche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Betriebsgebäude: ca. 1.000 m² Gesamtfläche (frei werdend) Ladenlokal: ca. 250 m² (vermietet) Ladenlokal: ca. 92 m² (frei) Wohnungen: Whg 1: 3 Zimmer, KDB, Gäste-WC, Balkon,ca. 105 m², (vermietet) Whg 2: 2 Zimmer, KDB, Balkon, ca. 68 m²(vermietet) Whg 3: 3 Zimmer, KDB, Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das angebotene Objekt ist ein aus dem Jahr 1935 stammendes Haus mit 5 Einheiten. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche erstellt. Im Erdgeschoss / Hochparterre befand sich lange ein
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Notariat, so dass eine komplette gewerbliche Nutzung, aber auch Wohnen und Arbeiten vereinbar sind, da es sich grundbuchmäßig um zwei separate Einheiten handelt. Zu der hinteren Einheit gehört der große Garten (Alleinnutzung). Beschreibung Baujahr: 1935/1998 Grundstücksgröße: ca. 955 m² Einheiten: 5 Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze Aufteilung Einheit 1: Diese Einheit verfügt über ca. 79 m² Fläche. Die Aufteilung ist derzeit wie folgt: Diele, Küchenzeile, Duschbad, 1 großer Raum mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 weiterer Raum - ehemals Wohnküche, 1 weiterer Raum Einheit 2: Diese Einheit verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche. Hier ist die Aufteilung derzeit wie folgt: Diele, Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer,
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539.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.980.000,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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219.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis