Gewerbe kaufen in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
716
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ideal für Kapitalanleger Auf dem 1.404 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex mit 3 Vollgeschossen die als Büroeinheiten genutzt werden und bereits voll vermietet sind. Zusätzlich gibt es 3 Büroeinheiten mit jeweils ca. 50 m²
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mit Studio Charakter im Hinterland. (1-geschossig) die separat vermietet sind. Diese Projekt wurde im Juli 2022 fertiggestellt und seit dem 01.08.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich hier auf 172.000,- Euro p.a. Hinweis: Die Gewerbesteuer wurde in Leverkusen 2020 gesenkt und der Standort hat hierdurch deutlich an Attraktivität dazu gewonnen. Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das "Kontakt Formular" per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
1.620
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1980 errichtet, der Gewerbebetrieb wurde im Jahr 1989 aufgestockt. Das Gebäude ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Im Vorderhaus befinden sich diverse Eigentumswohnungen, wovon
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im Gesamtpaket 3 Wohnungen enthalten sind. Weiterhin ist die komplette Erdgeschossfläche (Ladenlokale) Teil des Angebots. Den Hauptteil bildet das Betriebsgebäude im hinteren Teil des Grundstücks mit Fertigungs-, Lager- und Bürobereichen, welches sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Hier sind verschiedene Aufteilungen und Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die komplette Nutzung der Außen-/Hoffläche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Betriebsgebäude: ca. 1.000 m² Gesamtfläche (frei werdend) Ladenlokal: ca. 250 m² (vermietet) Ladenlokal: ca. 92 m² (frei) Wohnungen: Whg 1: 3 Zimmer, KDB, Gäste-WC, Balkon,ca. 105 m², (vermietet) Whg 2: 2 Zimmer, KDB, Balkon, ca. 68 m²(vermietet) Whg 3: 3 Zimmer, KDB, Gäste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis