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Quelle: www.immowelt.de
2.795.000,00 €
869,12
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Das ca. 1900 errichtete Lübecker Geschäftshaus befindet sich direkt an der Trave, mit Blick auf das Lübecker Wahrzeichen, das Holstentor. Mit dem historischen Charme und der eindrucksvollen Fassade, insbesondere geprägt durch das goldene
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Segelschiff im Giebel, dient das ehemalige Bürgerhaus seit vielen Jahren als repräsentativer Sitz der Verwaltung einer Pflegeeinrichtung. Die Fläche des historischen Bauwerkes von insgesamt ca. 869,12 m² erstreckt sich über vier Ebenen zuzüglich des Dachgeschosses. Der Zugang erfolgt über das imposante Eingangsportal von der Straße "An der Untertrave" aus. Der großzügige äußere Eindruck dieser Immobilie setzt sich auch im Inneren fort. Insbesondere die erste Etage, die "Belletage", bietet mit ihren hohen Stuckdecken sowie den Dielen, bzw. Parkettböden. Eine großzügige, ganz besondere Atmosphäre sowie den direkten Blick auf die benachbarte, wenige Meter entfernte Trave und das Holstentor. Der bestehende Mietvertrag für die Büronutzung wurde zuletzt 2012
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
140 - 280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit Baujahr um 1953. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Haus leise. Die Gewerbeeinheit wird
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über eine eigene Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Erst 2002 wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen ausgebaut und in diesem Zuge das Dach neu gedämmt. Darüber hinaus wurde 2007 das Dach neu eingedeckt, sodass das Haus sehr solide und gepflegt erscheint. Der Energiekennwert "C" spricht für sich. Diese sehr gut geschnittene und in der Mitte teilbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die anteilige Fläche des Mietobjekts beträgt ca. 280 m2 im EG und ca. 150 m2 im KG. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei WC-Kerne, 8 Räume, eine Teeküche sowie einen Technik-Raum und zwei Eingänge (von der Straße und vom Hinterhof). Zu der Einheit gehört das Nutzungsrecht von 3 PKW-Stellplätzen auf dem Hinterho
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
23552 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis
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699.000,00 €
23552 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
23564 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis