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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
04827 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Machern:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
04828 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
2.322.000,00 €
2.266
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
...
Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € IST-Rendite: 7,0 % IST-Faktor: 14,29 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers. Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwass
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2.322.000,00 €
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € IST-Rendite: 7,0 % IST-Faktor: 14,29 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers. Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwass