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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
In exponierter Lage befindet sich diese sehr interessante Kapitalanlage. Auf einem 1.953 m² großen Grundstück befinden sich 2 Gewerbebetriebe. Zum einen eine Arztpraxisgemeinschaft, zum anderen eine große Sporthalle. Beide Objekte sind in einem
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guten Zustand, da sie erst 2000 (Halle) bzw. 2012 (Praxis) saniert wurden. Die Nettomieten betragen zusammen € 3.414,80 im Monat. Darüber hinaus können 30 Stellplätze vermietet werden. Bei einer Monatsmiete von € 35. je Stellplatz errechnet sich ein Jahresnettomietwert in Höhe von. € 53.577,60. Energieausweis Halle: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 177,9 kWh/(m² a), Endenergieverbrauch Strom: 11,1 kWh/(m² a), Bj. 1962, Ölheizung
Gewerbe kaufen in Oberhausen-Lirich-Nord:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.448,2
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbestandort bestehend aus mehreren gewerblichen Gebäuden, umfangreichen Verkehrs- und Stellflächen. Die Immobilie befindet sich teilweise im Volleigentum (Flur 112, Flurstück
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39) und teilweise in Erbpacht. Beschreibung der einzelnen Gebäude: Nr. 1 - Bürogebäude 4- bzw. 6-geschossiges Bürogebäude, jeweils zzgl. Souterrain einseitig an Bürogebäude Nr. 3 angebaut und über den Empfangsbereich des Gebäudes Nr. 3 erschlossen Nr. 2 - Bürogebäude 6-geschossiges Bürogebäude mit Zugang über Stahl-/Glas-Übergang, welcher sich zwischen Gebäude 1 und 3 befindet Nr. 3 - Bürogebäude einseitig an Produktions-/Lagerhalle Nr. 8 und Bürogebäude Nr. 1 angebaut, Stahl-/Glasübergang zum Bürohaus Nr. 2 Nr. 4 - Bürogebäude eingeschossiges Gebäude Nr. 5 – Bürogebäude Massivbauweise, zwei Vollgeschosse und ein Souterrain Nr. 6 - Produktionshalle mit angebautem Bürobereich eingeschossige Produktionshalle mit dreigeschossigem Bürobereich Nr.
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein brachliegendes Grundstück, das früher mit den Gebäuden eines Krankenhauses bebaut war.
Das unbebaute Grundstück ist ungenutzt und größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs überwuchert. Einige Bereiche sind gepflastert und dienen
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als Zufahrten oder Parkplätze. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes besteht ein erheblicher Brandschaden. Die bestehenden Gebäude sind nicht mehr wirtschaftlich nutzbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 569.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 398.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI