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1/2
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
218
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese großzügige renovierungsbedürftige Gewerbefläche im 1.Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Oldenburg/ Kreyenbrück. Die Einheit befindet sich in zentraler Lage und bietet eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Der
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Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und stellt lediglich die Raumaufteilung dar.
Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Gewerbe kaufen in Oldenburg-Kreyenbrück:
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1/30
990.000,00 €
120
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im beliebten und etablierten Gewerbegebiet Tweelbäke in Oldenburg bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2013 mit einer großzügigen Halle, modernen Büroräumen und einer komfortablen Betriebsleiterwohnung. Alle Bereiche sind
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funktional gestaltet und bieten ideale Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung.
Die Halle mit ca. 304 m² Fläche ist mit 2 hochwertigen Rolltoren ausgestattet und ermöglicht eine einfache Be- und Entladung. Ein Zwischenboden mit ca. 75 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Das modern gestaltete Büro mit ca. 106 m² verleiht Ihren Mitarbeitern ein Lächeln ins Gesicht.
Die Betriebsleiterwohnung ist mit ca. 120 m² großzügig und hochwertig ausgestattet.
Ein Doppelcarport und 12 Stellplätze sowie Freifläche runden das Angebot ab.
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369.792,00 €
26131 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/42
1.550.000,00 €
15 Zi.
605,85
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
unterkellert
VOLLVERMIETETES OBJEKT // 72.700 EURO JAHRESMIETEINNAHMEN
Das angebotene und ab 1.4.2024 vollvermietete Objekt steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.150 m². Gemäß Bebauungsplan 427 ist eine 2- geschossige Bebauung (Gesamthöhe 9 m)
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mit einer GRZ von 0.6, sowie einer GFZ von 1.0 zulässig.
In dem Objekt befinden sich derzeit insgesamt 5 Nutzungseinheiten. Zwei vermietete Wohneinheiten im EG, sowie insgesamt 3 vermietete Büroeinheiten auf drei Ebenen (0,5, 1 und 1,5). Dazu stehen den Nutzern Flächen im Souterrain (Kellergeschoss) zur Verfügung.
Der vor dem Haus gelegene Parkplatz mit 12 PKW Stellplätzen wird vom Schlagbaumweg erschlossen. Der Carport mit 3 PKW Einstellplätzen wird von der östlich gelegenen Privatstraße (öffentlich gewidmet) erschlossen.
///// Zahlen & Daten:
Grundstücksgröße: 1.150 m²
Bebaute Fläche inkl. Carport: 288,09 m² (ohne Loggien, Terrassen, Parkplatz)
Brutto-Grundriss-Fläche (BGF) 727,18 m²
Basis-Mieteinheiten: 4 x ca.
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Quelle:
www.immowelt.de
494.500,00 €
184
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen über diese besondere Gewerbeimmobilie zu, bishin zu einem Link zum kompletten 360°-Rundgang. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH