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258.000,00 €
95,69
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit seniorengerechten Eigentumswohnungen. Sie bietet nicht nur eine exzellente Fläche von ca. 100 m², sondern auch eine herausragende Lage inmitten von Ostrach. Der
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Hauptgewerberaum mit ca. 57 m² eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ansprechende Raumaufteilung sowie die großzügige Fensterfront gestalten den Raum einladend für Kunden und Besucher. Weiterhin stehen zwei Lagerräume mit ca. 10 m² und 7 m² zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Diese beiden Räume würden sich ideal als Büro, Lager oder Besprechungsraum eignen. Ebenfalls gibt es noch eine Küche die optimal als Aufenthaltsraum und Mitarbeiterküche genutz werden kann. Die vorhandenen Toiletten werden den Anforderungen eines Geschäftslokals ebenfalls gerecht. Die variablen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbeeinheit besonders attraktiv für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Nutzen Sie
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485.000,00 €
2 Zi.
140
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wohnfläche und Bürofläche ca.: 140 m2 Grundstück ca.: 2025 m2 Zimmer: 2 erweiterbar auf mehr Zimmer Badezimmer: 1 Stellplätze: 4 Heizung: Gas Zentral Fußbodenheizung Baujahr: 2015 Ausstattung: gehoben Bauart: Holzständer Fenster: Dreifach
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Kunststoff Bodenbeläge: Fliesen, Parkett Energieausweis in Vorbereitung Haus / Büro Die Immobilie wurde vor 10 Jahren als Ausstellung und Büro auf die grüne Wiese gebaut, es ist ein Mischgebiet / Industriegebiet. Das Grundstück mit seinen 2025m² lässt noch alle Möglichkeiten offen. Es gibt hier auch fast keine Einschränkungen um zu Bauen. Es lässt zum Arbeiten und auch zum Wohnen genügend Freiraum. Es besteht hier auch die Möglichkeit weitere 10.000m² zu erwerben, um Ihre Ideen langfristig umzusetzen zu können. Es wurde noch mit einer 4 KW PV -Anlage ergänzt. So das der größte Teil der Energie abgedeckt ist. Erdgeschoss: Büro / zwei Wintergarten / Küche und Technikraum / WC Frauen und Männer und zwei schöne helle Wintergärten. Und noch eine Überdachte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
88356 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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258.000,00 €
88356 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Ostrach:
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298.000,00 €
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das langjährig vermietete zahntechnische Labor befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Pfullendorfer Altstadt. Das Zahnlabor ist bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf
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der gleichen Ebene befinden sich 3 hübsche, kleine Maisonette-Wohnungen. Die Nutzfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf einen hellen Empfangsbereich mit Büro, diverse - dem Bedarf des Labors angepasste - Zimmer (Trockenbau) , eine Teeküche und sanitäre Anlagen (WC's). Alle Räumlichkeiten präsentieren sich gepflegt, hell und freundlich. Der Mietvertrag wurde verbindlich über eine Laufzeit von 10 Jahren (bis zum 31.03.2029) geschlossen und verlängert sich dann auf unbestimmte Zeit. Dieses Anlageobjekt ist besonders attraktiv, da bei Bedarf eine wohnbauliche Umnutzung erfolgen kann. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!