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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
88682 Salem
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentatives Ladenlokal/Büro/Drogeriemarkt/Kanzlei, etc… im Erdgeschoss mit große Schaufensterfont ab 01. Januar 2025 zu verkaufen. Anderweitigen Vorschlägen zu entsprechenden Nutzungs-Konzepten stehen wir offen gegenüber und werden diese
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gerne im Einzelfall prüfen. Es stehen insgesamt ca. 247 m2 inkl. Büro und Toilette als Mietfläche zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, jedoch bietet die Immobilie durch ihre großzügige Fläche genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Atmosphäre erschaffen. 1x Kfz Stellplatz direkt vor dem Laden kann für EUR 20,-- /Monat dazu gemietet werden. Für Besucher steht ein öffentliches Parkhaus in wenige Gehminuten zur Verfügung. Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Vielleicht ist das Ladenlokal genau das, wonach Sie gesu
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1.825.000,00 €
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das geplante Bürogebäude liegt in attraktiver Lage von Salem-Mimmenhausen. Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Standortqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die Nähe zum Bahnhof Salem mit geregeltem Zug- und
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Busverkehr ist der Objektstandort hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die dargestellten, beispielhaften Bilder sollen Ihnen als Inspiration dienen, wie Sie hier Ihren persönliche Arbeitswelt schaffen können. Die Raumaufteilung ist nahezu total flexibel gestaltbar und kann Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das geplante Gebäude besteht aus 2 Stockwerken und kann somit als eine Einheit oder als 2 voneinander getrennte Bereiche genutzt werden, z. B. als Praxis, Kanzlei, etc. Bei der durchdachten Bauausführung wird selbstverständlich auf eine hochwertige Ausstattung und natürlich auf eine energiesparende Technik geachtet. Eckdaten zum geplanten Gebäude: - Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Kaufvertrag, Baugeneh
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895.000,00 €
16 Zi.
306
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Eine besondere Kapitalanlage aus dem Jahre 1922: Top Lage: zentral und gut erreichbar sozial verantwortliche Investition in 2 Arztpraxen, eine Wohnung im Dachgeschoss, Büro eines Vereins für ambulante Hilfen, Kultur und Landwirtschaft langfristige
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Mietverträge mit Option auf Verlängerung Die Gesamtjahresbruttomiete beträgt aktuell 34.884 Euro passendes und harmonisches Miteinander der Mieter ausreichend Parkplätze massive Bauweise und Wahrung von Kultur keinen großen Sanierungsstau 1981 Grundsanierung, z.B. Holzfenster, teilweise Elektrik, teilweise Wasserleitungen 1987 Dachsanierung und -ausbau, 2017 Renovierung des 1. Obergeschosses und Erneuerung der Kunststofffenster, Erneuerung des Linoleumfußboden 2021 Neue Pellets-Gas-Solarheizung und Entkalkungsanlage Dieses schöne Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - überzeugen Sie sich selbst.
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895.000,00 €
88682 Bodenseekreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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275.000,00 €
88682 Salem
Immobilientyp: Sonstiges
Angeboten werden die im Erdgeschoss befindlichen drei Gewerbeeinheiten, wobei die kleine Einheit 2 aktuell für 150,00 Euro Kaltmiete an einen Pflegedienst als Büro vermietet ist und die Einheiten 1 und 3 für 1.325,00 Euro Kaltmiete vermietet sind.
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In der größeren Einheit wird aktuell ein Friseursalon/Barbershop betrieben.. Für das Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze am Haus zur Verfügung. Die Einheit 3 verfügt über zusätzlich nutzbare Flächen im Außenbereich. In den Räumen sind viele Arten von Dienstleistungen und Handel möglich. Mit dem Erwerb der Gewerbeeinheiten erhalten sie 392/1000 Miteigentumsanteile am Gesamtobjekt, mit einer Grundstückfläche von 1.178 m². Der rechnerische Bodenwertanteil beträgt damit bereits rd. 130.000 Euro! DIE EIGENTÜMER BIETEN DIE EINHEITEN ZU EINEM SEHR INTERESSANTEN KAUFPREIS AN; SO DASS HIER GUTE MIETRENDITEN ERZIELT WERDEN KÖNNEN ODER KOSTENGÜNSTIG EIGENE IDEEN VERWIRKLICHT WERDEN KÖNNEN.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88682 Salem
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung Zur Anmietung stehen: 645 qm Werkstatt- oder Lagerfläche: helle, multifunktionale Werkstatt- oder Lagerflächen mit Sozialräumen (Teilbarkeit nach Absprache möglich) Stellplätze vorhanden top Lage nähe Bahnhof Das im Jahr 2011
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erbaute Werkstatt- und Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Salem-Neufrach.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88682 Salem
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung Zur Anmietung stehen: 376 qm Bürofläche: helle, moderne und klimatisierte Büroräume, mit WC und Küche ausgestattet (Teilbarkeit nach Absprache möglich) Stellplätze vorhanden top Lage nähe Bahnhof Das im Jahr 2011 erbaute
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Werkstatt- und Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Salem-Neufrach.