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Quelle: www.immowelt.de
1.747,42 €
9 Zi.
94036 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, um Ihren Traum von der eigenen Praxis oder des eigenen Büros zu verwirklichen! Diese großzügige Gewerbeeinheit in Passau-Neustift befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1993 und
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bietet eine gesamte Fläche von ca. 168 qm, aufgeteilt auf 2 Ebenen (ca. 43 qm im UG und ca. 125 qm im EG). Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und großen Eingangsbereich mit einer Empfangstheke. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in 6 mögliche Büro- oder Behandlungsräume, welche Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchgängige Datenverkabelung in allen Räumen gewährleistet eine stabile und schnelle Internetverbindung. Auch gibt es 2 separate Gäste-WCs. Im Untergeschoss, welches über die integrierte Treppe im Inneren zu erreichen ist, befinden sich 2 Abstellräume und ein komfortabler und lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum für Sie und Ihr Personal. In den gesamten Räumlichkeiten sind aktuell Teppichböden verlegt, in den Sanitä
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
168
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Praxisräume mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre . Idealer Grundriss für eine Praxis, Kanzlei oder weitere Gewerbe . Baujahr 1991 . Grundsolide, klassische massive Bauweise . Wird derzeit als Eigentumswohnung
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genutzt, vorher als Arztpraxis . Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m² . monatliches Hausgeld liegt bei 438 € TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen . Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum . Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der gesamten Einheit . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich . Kabelanschluss für Fernsehgeräte . wesentlicher Energieträger: Gas ARZTPRAXIS | KANZLEI IM HOCHPARTERRE . Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Stockwerk . Zwei Eingangstüren vorhanden, daher ist eine Trennung in zwei Einheiten möglich . Großzügige Teeküche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzend
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Praxisräume mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Idealer Grundriss für eine Praxis, Kanzlei oder weitere Gewerbe
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Wird derzeit als
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Eigentumswohnung genutzt, vorher als Arztpraxis
• Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 438 €
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der gesamten Einheit
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
• Kabelanschluss für Fernsehgeräte
• wesentlicher Energieträger: Gas
ARZTPRAXIS | KANZLEI IM HOCHPARTERRE
• Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Stockwerk
• Zwei Eingangstüren vorhanden, daher ist eine Trennung in zwei Einheiten möglich
• Großzügige Teeküche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
5 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PROVISIONSFREI:
GELEGENHEIT:
TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT
IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
141
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Sie suchen eine eine neue Anlaufstelle für Ihre Kunden o. bevorzugen eine schöne Atmosphäre beim Arbeiten? Dann ist diese Immobilie genau richtig! Die neu renovierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen unzählige
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Möglichkeiten Ihr Geschäft in neuem Glanz zu zeigen. Durch die unzähligen Fensterfronten haben Sie genügend Tageslicht, mit einzigartiger Aussicht auf die Donau. So macht Arbeiten Spaß! Die Einheit erstreckt sich auf zwei Stockwerke mit einem eigenen Treppenhaus. Folgende Räumlichkeiten finden Sie vor: Erdgeschoss: - 3 Büroräume (mit gesamt 5-7 Arbeitsplätzen) - 1 Empfangsbereich mit großer Theke (2 Arbeitsplätze) - 1 eigene Terrasse im Sondernutzungsrecht (Donauseite) Untergeschoss: - 1 großer Besprechungsraum für 8 Personen - 1 Teeküche/offener Aufenthaltsraum - 1 WC Die Gewerbeimmobilie wurde vor 2 Jahren komplett neu renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - neue Fensterfronten - neue Fußbodenheizung - neue Elektro- & EDV-Verteilung - neu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
203
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
PROVISIONSFREI: GELEGENHEIT: TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis