Büros & Praxen zum Kauf in Passau (Kreis)

Top Premium Vielseitige Praxisfläche oder Wohn(t)raum - Ihr neues Domizil in Bad Griesbach
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und 4 Stellplätzen in Bad Griesbach - Karpfham Diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 128 m² bietet hervorragende Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Aktuell wird die
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Einheit als Physio- und Massagepraxis genutzt und ist bestens ausgestattet, um therapeutische oder ähnliche Dienstleistungen anzubieten. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Flexible Raumaufteilung und Umnutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist auf mehrere Praxisräume aufgeteilt, was für verschiedene Geschäftsmodelle viel Flexibilität bietet. Neben der Nutzung als Praxis oder Büro besteht auch die Möglichkeit, die Gewerberäume in Wohnraum umzuwandeln. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Anschlüsse lassen eine zukünftige Wohnnutzung ohne erheblichen Aufwand zu. Dadurch eignet sich die Einheit ideal auch für kreative Wohnkonzepte z.B. auch als Wohn-
Top Premium Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach
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625.000,00 €
957 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
Top Premium Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine beson
Top Premium Großzügige Praxisräume mit 14 Zimmer in Bad Füssing
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
14 Zi.
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume für Physio / Massage oder andere Verwendung. Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel. Die Praxis verfügt über mehrere
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Behandlungs-Räume.
Top Premium Moderne Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche in absoluter TOP-Lage im Herzen von Bad Griesbach
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139.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
Sie suchen nach einem Standort für Ihr Gewerbe? Wir haben das passende Angebot für Sie. Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt in einer kleinen, belebten Passage eines zentral am Stadtplatz gelegenen Wohn- und Geschäftshauses und kann je nach
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Bedarf individuell genutzt werden. Ob Büro, Laden, Kanzlei oder Studio (z.B. Kosmetik, Foto, Fußpflege, usw.). Sie haben alle Freiheiten! Auf einer Gesamtfläche von ca. 120 m² bietet das Objekt drei separate Räume und ein WC. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört auch noch dazu. Große Fensterflächen bieten viel Platz für Schaufenster oder Werbefläche. Die Oberlichten sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die Büro-/Gewerbefläche präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, sodass einer Eigennutzung oder weiteren Vermietung als Renditeobjekt nichts im Wege steht. Die Räume werden aktuell als Büro eines Pflegedienstes genutzt. ***Anfragen bitte per Email mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) über Anfrag
Top Premium Arbeiten und Wohnen in einem Haus - wie praktisch !
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
138 m2
Kaufpreis
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus, eine ideale Möglichkeit. Laut Bebauungsplan ist in diesem Allgemeinen Wohngebiet Gewerbe erlaubt, welches keinen übermäßigen Lärm verursacht. Also Büros, Praxen oder Werkstätten. Das Untergeschoß des
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Hauses mit eigenem Hauseingang ist perfekt dafür geignet. Der Wohnteil des Hauses läßt sich an der Treppe vom Gewerbeteil abtrennen.
Top Premium **Gepflegte und terminlich voll ausgelastete Physiopraxis in Bad Griesbach sucht neuen Besitzer**
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271.000,00 €
8 Zi.
166 m2
Kaufpreis
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend ausgestattete Physiotherapie-Praxis in der Therme in Bad Griesbach. Die Praxis ist komplett ausgelastet, soll nun jedoch aus Altersgründen verkauft werden. Ausstattung und Kundenstamm können
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übernommen werden. Zum Haus: erbaut wurde das Haus, in welchem sich die Praxis, sowie andere Gewerbeeinheiten und zahlreiche Appartements befinden, im Jahre 1979. Die Anlage wurde regelmäßig renoviert und zeigt sich äusserst gepflegt. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 56 Eigentümer. Zur Praxis: die Praxisräume haben eine Fläche von ca. 166 Quadratmetern und verfügen über insgesamt 7 Behandlungsräume, einer davon mit Dusche. Ausserdem gibt es einen grossen Bereich mit Krankengymnastik-Geräten, 2 WCs, 1 separate Dusche, einen Wartebereich und einen Rezeptionsbereich. Ein Behandlungsraum wird derzeit als Fangoküche und Wirtschaftsraum genutzt. Durch die grossen Fenster im Eingangsbereich ist der Gymnastikbereich sehr hell und freundlich. Aber
Top Premium Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
222 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine besonde
Top Premium Großzügige Praxisräume mit 14 Zimmer in Bad Füssing
1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
14 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Praxisräume für Physio / Massage oder andere Verwendung. Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel. Die Praxis verfügt über mehrere
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Behandlungs-Räume.
Top Premium Sehr hochwertiges Multifunktionshaus als Büro, Yogabereich oder vieles mehr nutzbar!
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597.000,00 €
4 Zi.
225 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wohlfühl-Atmosphäre garantiert: Sehr hochwertiges Multifunktionales Haus in Aidenbach zu verkaufen! Das Objekt bietet Ihnen zwei separate Eingangsbereiche. Daher wäre es möglich, das Gebäude in 2 Einheiten zu trennen. - Baujahr Gebäude: 2022 -
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Nutzfl.: ca. 225 m² - Grundstück: ca. 1758 m² - Luft/Wärmepumpe - Baujahr Heizung: 2022 Aufteilung Bürohaus: - Yogaraum, Schulungsraum, Büro, Ausstellungs- bzw. Besprechungsraum mit Lager/Werkstatt, Technikraum/Lagerraum, WC-Damen, WC-Herren -> Die Räume können jederzeit zu anderen Zwecken genutzt werden! Bodenbeläge: - die Böden sind mit Fliesen oder Massivholzböden versehen worden Sonstige Infos: - Fußbodenheizung - 8 Stellplätze vor Ort (weitere wären denkbar) - sehr hochwertige Massivholzbauweise Es wäre möglich, noch ein weiteres Gebäude mit ca. 150 m² gemäß Bebauungsplan zu errichten. (keine Pflicht!)
Top Premium Gewerbeeinheit in zentraler Lage ehemaliges Fitnessstudio – inklusive der Geräte - 589
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199.000,00 €
466,01 m2
Kaufpreis
94060 Pocking
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Gewerbeeinheit in zentraler Lage ehemaliges Fitnessstudio – inklusive der Geräte - 589 Objektnummer589 Standort94060 Pocking Baujahr1992 Nutzfläche466,01 m² EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert100,70 kWh m² a
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme 100,7kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom 58,7kWh(m²a) Typ: Gewerbe Nr. 91 Heizung/Warmwasser: Heizung Haus: Öl-Zentralheizung Baujahr: ca. 1992 Lüftung im Keller Baujahr-Haus: ca. 1992 Nutzfläche: ca. 400m² laut TE ca. 466,01m² laut Abrechnung Stellplätze 58-62 5 Stück Lage: Kellergeschoss 105,42/1.000MEA Etagen: Kellergeschoss Hausgeld Vierteljährlich: 2.488,59€ netto Geräteliste und Bilder folgen
Top Premium GEWERBEUNIKAT - PANORAMA_SKYDOME - Modernes Haus mit Doppelcarport (Energielevel A+)
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,27 m2
Kaufpreis
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Büro/Praxis
HIER FINDEN SIE IHR GANZ PERSÖNLICHES GEWERBE-UNIKAT Der PANORAMA_SKYDOME ist hierzulande einmalig. Er vereint modernes Ambiente mit herrlichen Blick in die Ferne. Der PANORAMA-SKYDOME kann viele Wünsche erfüllen: + atemberaubendes Unikat +
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gesundes Wohnklima durch Holzbauweise + einmalige Panorama-Verglasung mit Segelbeschattung + hoch-energieeffiziente Außenhülle + energieeffiziente Luft-/ Wasserwärmepumpe + modernes BUS-System zur Steuerung von Licht, Temperierung und Beschattung + Anschluss für PV-Anlage und Wallbox bereits vorbereitet + Doppel-Carport mit separatem Abstellraum + moderne Raumgestaltung + individueller Holzofen als Herzstück des Hauses + moderne Schreiner-Küche mit Markengeräten Durch seine besondere Kuppelbauweise grenzt er sich deutlich von der ortsüblichen Architektur ab. Das Haus wurde von einer Schreinerei maßangefertigt ausgebaut. EXPOSÈ UND VIRTUELLER RUNDGANG Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern sowie einen virtuellen 3D-Rundgang erhalten Sie
Top Premium Vielseitige Praxisfläche oder Wohn(t)raum – Ihr neues Domizil in Bad Griesbach
Preis auf Anfrage
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Therapie Zentrum mit Top Rendite in Best Lage von Bad Füssing
1/8
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
90,98 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 1983, modernisiert: komplett, Nutzfläche: 90,98 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: in Bearbeitung. Ausstattung: Angeboten wird eine Praxis in einer sehr gepflegten und
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bevorzugten Hotelanlage. 2 Tiefgaragenstellplätz und 1 Außenstellplatz sind inklusive. Die Einheit eignet sich auch als Kapitalanlage, die jährliche Kaltmiete beträgt 19.200,- Euro + NK. Die Praxis wird von einem namhaften und erfahrenen Physiotherapeuten und Heilpraktiker betrieben. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Therapie, Therapie, Fango/Ruheraum, Fango Ruheraum, Gymnastik/Naturheilkunde, Therapie, WC, Hauswirtschaft, Therapie, Anmeldung.
Top Premium Therapie Zentrum mit guter Rendite in Best Lage von Bad Füssing
1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 2019, modernisiert: komplett, Nutzfläche: 64 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: in Bearbeitung. Ausstattung: Angeboten wird eine Praxis in einer sehr gepflegten und
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bevorzugten Hotelanlage. 3 Außenstellplätze sind inklusive. Die Einheit eignet sich auch als Kapitalanlage, die jährliche Kaltmiete beträgt 11.160,- Euro + NK. Die Praxis wird von einem namhaften und erfahrenen Physiotherapeuten und Heilpraktiker betrieben. Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Empfang, Personal, WC, WC, Physio, Physio, Gymnastik, Vorbereitung, Abstellen.
Top Premium ANLEGER UND EIGENNUTZER AUFGEPASST: Geschäftshaus in sehr zentraler Lage!
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840.000,00 €
22 Zi.
782 m2
Kaufpreis
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei unterkellert
Ehemaliges Bankgebäude am Stadtplatz zu verkaufen! - Baujahr Gebäude: unbekannt - Baujahr Heizung: 1986 - Öl-Zentralheizung - Einheit EG ca. 275 m² Nutzfläche - Einheit 1. OG: ca. 148 m² Nutzfläche - Einheit DG: ca. 249 m² Nutzfläche ( ca.
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110 m² ausgebaut) -> Gesamtnutzfläche: ca. 672 m² - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Bodenbeläge: Fliesen/Teppich - Holz-Iso-Fenster - inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze - Keine Energieausweispflicht aufgrund Denkmalschutz - Gebäude steht unter Esembleschutz
Top Premium Renditestarkes Anlageobjekt mit langfristigem Mietvertrag Große Tagespflegeeinrichtung in Ortenburg
770.000,00 €
13 Zi.
362 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine attraktive Tagespflegeeinrichtung in einem betreuten Wohnkomplex. Mit einer Gesamtfläche von 362 m2 bietet dieses Objekt großzügige Räumlichkeiten für die Betreuung von älteren Menschen und Menschen mit Pflegebedarf. Die
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Tagespflegeeinrichtung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag läuft bis August 2027. Dies gewährleistet stabile Mieteinnahmen von 38.635 € pro Jahr. Die langfristige Vermietung bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit und minimiert das Risiko von Leerstand. Die Räumlichkeiten der Tagespflegeeinrichtung sind optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Es gibt großzügige Gemeinschaftsräume, in denen Aktivitäten und Therapien stattfinden können, sowie separate Ruhe- und Essbereiche. Zudem stehen mehrere Behandlungsräume zur Verfügung, in denen individuelle Pflegeleistungen erbracht werden können. Die Lage des Objekts in einem betreuten Wohnkomplex bietet zahlreiche Vorteile. Die Bewohner des Wohnkomplexes können die Tagespflegeein
Top Premium GEWERBEUNIKAT - PANORAMA_SKYDOME - Modernes Haus mit Doppelcarport (Energielevel A+)
560.000,00 €
Kaufpreis
94154 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Repräsentative Gewerbefläche in Vilshofen
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
94474 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium **Gepflegte und terminlich voll ausgelastete Physiopraxis in Bad Griesbach sucht neuen Besitzer**
271.000,00 €
Kaufpreis
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis