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1/10
1.300.000,00 €
5 Zi.
230
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das denkmalgeschützte Gebäude mit Vorder- und Hinterhaus stammt ca. von 1863 und wurde 1999/2000 kernsaniert. Die ca. 230 m² große Gewerbefläche im Teileigentum erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes. Die Etage wurde 2021 im
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Vorder- und Hinterhaus in 2 Büroeinheiten getrennt mit jeweils einem separaten Eingang, Kellerraum und Stellplatz. Die Trennung kann ggf. unproblematisch wieder rückgängig gemacht werden. Sondernutzungsrechte bestehen an 2 Kfz-Außenstell-plätzen sowie an einer ca. 75 m² großen Grundstücksfläche, derzeit bebaut mit einer Gartenlaube. In der Teilungserklärung ist dem Erdgeschoss-Eigentümer die Bebauung seitens der Eigentümergemeinschaft gestattet. Die vorderen Büroräume sind an ein Personalberatungs-unternehmen vermietet. Die Räume im hinteren Bürobereich beherbergen ein Architekturbüro und werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, bei Verkauf frei werdend. Die Räumlichkeiten verfügen über großzügige Grundschnitte mit intelligenten Raumauft
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1.800.000,00 €
21 Zi.
550
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit
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viel Potenzial? Welches aus einem gewissen Dornröschenschlaf erweckt werden möchte? Vielleicht als Boarding-House oder ähnlichem? In der City von Düsseldorf? Auf der Kronenstraße? Mit mindestens 20 möblierten Wohneinheiten? Und einer Gewerbeeinheit? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *ca. 550m² Gesamtwohnfläche und Gewerbefläche *Aufgeilt auf 20 1-Zimmer Appartements und einer Gewerbeeinheit *ca. ? 78.000,- Nettomieteinnahme p.a. Bei entsprechender Aufbereitung des Hauses sind höhere Mieteinnahmen zu erwarten. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme ; Energiekennwert: 206,8 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1984; Energiekl
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Unterbilk:
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22.350.000,00 €
5.000
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Neu errichtetes Bürogebäude mit nur einem Top-Mieter (Bundesbehörde).
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1.699.000,00 €
4 Zi.
268
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Understatement trifft Luxus! In beliebter Lage von Düsseldorf-Oberkassel befindet sich dieses einzigarte Loft mit Seltenheitscharakter. Bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den durch verdunkelte Glaselemente
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abgetrennten Eingangsbereich. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Entreé, der sowohl in den offenen Küchenbereich, wie auch in den Hauptbereich führt, der durch Schiebeelemente vom Konferenzbereich abgetrennt werden kann. Durch eine bodentiefe, faltbare Fensterfront im Konferenzbereich haben wir eine hervorragende Lichteinstrahlung. Der großzügige Bereich erstreckt sich bis zur offenen Küche, wodurch ein offenes Loftgefühl entsteht. Die hervorragend ausgestattete Küche der Marke Bulthaup sorgt für ein passendes Ensemble zwischen Küchen- und Hauptbereich Im anderen Flügel der Immobilie befinden sich 2 größere Einzelbüros sowie ein kleineres. Hinzu kommt ein weiteres Badezimmer Absolutes Highlight ist das Masterbad mit Spa-Charakter. Ausgesta
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1/10
599.000,00 €
108
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Gewerbeeinheit, erbaut im Jahr 2007, stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 206 m², darunter ca. 108 m² Gewerbefläche, bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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befindet sich in einem erstklassig gelegenen viergeschossigen Gebäude im Erdgeschoss. Die Einheit zeichnet sich durch eine moderne, hochwertige Ausstattung aus, die ideal auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Geschäftsbetriebs abgestimmt ist. Eine hochwertige Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Geschäftsbetrieb. Zwei zeitgemäß gestaltete Gäste-WCs, ausgestattet mit hellen, großformatigen Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Arbeitsbereich im vorderen Teil des Objekts. Die modernen Glastrennwände ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsumgebung und verleihen dem Raum eine offene, einladende Atmosphäre. Das