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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m².
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Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine Mieteinnahme von ca. 21.600,- € wird erzielt. Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903. 1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.
Gewerbe kaufen in Friedberg (Hessen):
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1/2
1.570.000,00 €
15 Zi.
670
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das sowohl Wohnkomfort als auch lukrative Geschäftsmöglichkeiten vereint. Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Gebäude beherbergt insgesamt vier
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attraktive Wohnungen sowie ein großzügiges Restaurant: 2x ca. 90 m²: Helle, gut geschnittene Wohnungen, ideal für Familien oder Paare. 1x ca. 80 m²: Eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Grundriss. 1x ca. 60 m²: Perfekt für Singles. Das Highlight dieser Immobilie ist das Restaurant mit ca. 350 m² Fläche. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Alle Einheiten sind vermietet, ab 01.01.2025 beträgt die Kaltmiete 91.200,00 ? im Jahr. Modernisierung und Ausstattung: Das Gebäude wurde zwischen 2008 und 2009 umfangreich saniert, inklusive: Neue Fenster Modernisierte Elektroinstallationen Frischer Putz und verbesserte Dämmung Zeitgemäße Heizungsanlage Diese Investitionen sorgen für hohen Wohn- und
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Quelle:
www.immowelt.de
519.800,00 €
1
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertiges Büro zum Erwerb in renommierter Lage verfügbar - ein etabliertes Unternehmen welches das schöne Objekt in der Vergangenheit schon längerfristig angemietet hatte und dieses für die Zukunft ebenfalls weiter machen wird, sucht neuen
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Anleger!!! Dieses hervorragende Büro befindet sich in der erstklassigen und bekannten Lage von Bad Nauheim, welche sich ideal dieses Unternehmen eignet, im übrigen für jedes Unternehmen welches Wert auf Sichtbarkeit und Prestige legt. Dieses hochwertig ausgestattete Büro bietet eine professionelle Umgebung, welche den Anforderungen eines erfolgreichen Unternehmens und der heutigen Zeit entspricht!!! Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1895 gebaut und komplett saniert im Jahre 2013. DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG ! Neugierig geworden, so senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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435.000,00 €
6 Zi.
177,84
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich dabei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit
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Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - 178 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus (ehemaliges Grand Hotel) - großzügige Raumgestaltung mit vier Arbeitsräumen (zzgl. Lagerraum und Küche) für bis zu 18 Arbeitsplätze - mit überschaubarem Umbauaufwand Unterteilung in bis zu sieben Arbeitsräume möglich - helle und hohe Räume (3,3 m) - gehobene Ausstattung mit Altbaudetails (Stuck, Sprossenfenster) - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - zahlreiche Netzwerk- und Stromanschlüsse - Linoleu
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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
227,55
m2
61200 Wölfersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Wölfersheim. Die ca. 2004 erbaute Liegenschaft wurde mittlerweile nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie bietet Ihnen
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auf ca. 228 m² Fläche, verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional und umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden. Für den täglichen Komfort sind separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche vorhanden. Im Erdgeschoss ist es möglich einen Archivraum einzurichten, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Akten bietet. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über vier Stellplätze, welche mit einem Sondernutzungsrecht zugeordnet wurden. Die Immobilie wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Dieses wurde ursprünglich bei der Errichtung des Gebäudes in ca. 2004 installiert, jedoch wurden im Jahr 2018 alle beweglichen Teile erneuert und das Kraftwerk auf die neusten Abgasvor