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159.000,00 €
1 Zi.
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie eine Gewerbeflächen in attraktiver Lage von Mühlheim am Main. Ein idealer Standort für eine Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit insgesamt ca. 80 m² Fläche im
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Erdgeschoss und ca. 32 m² im Untergeschoss. Die Fläche im Erdgeschoss ist aktuell als ein großer Raum ausgebaut. Zudem steht im Erdgeschoss ein WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie eine kleine Küche. Die Gewerbefläche hat große Fensterelemente. Der Mietvertrag wurde im Jahr 2018 abgeschlossen und läuft bis zum 01.02.2026. Er verlängert sich um ein weiteres Jahr, sofern keine fristgerechte Kündigung durch eine Vertragspartei erfolgt. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt jährlich 8.400€ netto zzgl. 1.200€ Heizkosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Seit dem Mietvertragsabschluss zum 01.02.2018 ist keine Mieterhöhung erfolgt. Damit besteht deutliches Steigerungspotenzial bei der Kaltmiete. Überzeugen Sie sic
Gewerbe kaufen in Mühlheim am Main:
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1/7
650.000,00 €
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gepflegte Zahnarztpraxis im Zentrum von Obertshausen. Mieteinnahme per anno beträgt 31.620,00 Euro netto. Der Mietvertrag wurde am 01.04.2021 geschlossen läuft bis zum 31.03.2031. Derzeit werden die Gewerberäume als Zahnarztpraxis genutzt.
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Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 227 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Büro- Wohneinheit. Personenaufzug vorhanden, geräumiger Kellerraum. 4 Tiefgaragenplätze und 3 Außenstellplätze. Fragen Sie noch heute an!
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5.125.000,00 €
2.526
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal. Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000. Das Grundstück von 5.000m² verfügt
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über 51 Stellplätze. Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen. Das Angebot ist diskret, nähere Informationen nach Bonitätsnachweis über unser Büro. Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
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4.300.000,00 €
300 - 4.148
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt besteht aus zwei Gebäudekörpern und einem Zwischenbau. Für Selbstnutzer, Ärztezentrum Schulungszentrum, Selfstorage, Verwaltungsgebäude, u.w. Büro-/Service-/und Lagerflächen sind flexibel in Größe und Aufteilung. Die
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Büroflächen sind durch Foyer-und Atriumflächen repräsentativ erschlossen. Das hochwertige und flexible Trennwandsystem im rückwärtigen Gebäudekörper erfüllt hohe Anforderungen an Ästhetik und Schallschutz. Ausstattung im rückwärtigen Gebäude: (Teil-)Klimatisierung, Fensterbankkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung, elektr. Sonnenschutz, CAT 6 -EDV-Verkabelung, Lagerflächen mit Gabelstapler befahrbar. Ca. 3532m² Grundstücksfläche Geschoßfläche Vordergebäude: ca. 1470m² Geschoßfläche Neubau: ca. 2677m² Ca. 54 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück; im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befinden sich E-Ladesäulen. Eine Teilfläche im rückwärtigen Gebäude ist bis zum 31.März 2026 vermietet. Das Erdgeschoß im Vordergebäude und Zwischenbau mit ca. 725m² war über zwanz
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3.300.000,00 €
1.420
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Modernes Bürogebäude, das den Ansprüchen eines zeitgemäßen Arbeitsumfeldes gerecht wird. Auf mehreren Etagen verteilt, bietet das Gebäude flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, die individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden