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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
100
m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 135,97 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr 1898 in Preetz. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als
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Spielhalle vermietet ist. In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 18.000,00 €. Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist 11,03 €/m². Der Faktor liegt bei 8,28 mit einer Bruttorendite von 12,08 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 1.095,83€. Im Außenbereich finden Sie Parkplätze für die Besucher der Spielhalle. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2017 versorgt. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 135,97 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr 1898 in Preetz. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als
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Spielhalle vermietet ist. Der Betreiber der Spielhalle ist bereit die Konzession abzugeben, sodass Sie das Gebäude sowie die Konzession erwerben können. Der Verkauf der Konzession erfolgt separat! In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 18.000,00 €. Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist 11,03 €/m². Der Faktor liegt bei 8,28 mit einer Bruttorendite von 12,08 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 1.095,83€. Im Außenbereich finden Sie Parkplätze für die Besucher der Spielhalle. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2017 versorgt. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie un
Gewerbe kaufen in Preetz:
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1.150.000,00 €
500
m2
24223 Schwentinental
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das in bester Lage liegende Geschäftshaus wurde ursprünglich 1995 in massiver Bauweise errichtet und erhielt 2004 einen Anbau. Bis letztes Jahr war hier ein Druckereibetrieb angesiedelt. In 2022 wurden große Teile an eine Firma für Herstellung,
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Montage und Vertrieb von Lichtanlagen neu vermietet. Der Mieter hat jetzt das ganze Objekt angemietet. Der feste Mietvertrag läuft über 5 Jahre plus weitere Optionen von 5 Jahren. Die Mieteinnahmen betragen 66.000,- € jährlich. Das Objekt verfügt über eine Photvoltaiganlage sowie eine elektronische Werbetafel die beide insgesamt ca. 10.000,- € Miete jährlich zusätzlich zur Miete generieren. Ein solides Investment bei dem man nichts falsch machen kann!
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Preis auf Anfrage
24145 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie wird für Büro und Schulungszwecke des Ausbildungszentrums Bau und der Kreishandwerkerschaft genutzt. Diese werden sich Mitte 2026 in einen Neubau verändern, die Immobilie wird bezugsfrei übergeben. Die Immobilie wurde an die
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Bedürfnisse des Ausbildungszentrums angepasst. Die Anlieferung erfolgt über eine seitliche Zufahrt. Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich die Büro- und Schulungsräume, im "inneren" und hinteren Bereich die Ausbildungs-Werkstätten und Hallen. Auch die Hallen und Werkstätten sind lichtdurchflutet und hell durch Oberlichter - das Dach wurde 1986 aufgestockt. PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus auf dem Gelände.
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
24145 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie im Herzen Kiel-Wellsees wird momentan als Physio-Praxis betrieben, die Nutzung wäre aber auch als Bürofläche mit vielen Aufteilungsvarianten möglich. Der Erdgeschossbereich ist stufenfrei zu erreichen. Die
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Immobilie kann durch die Größe von 428 qm Nutzfläche vielseitig genutzt werden, sieben Räume dienen aktuell als Behandlungs- und Bewegungszimmer. In den großen Räumen wäre auch eine Nutzung durch Gruppen mit größerer Teilnehmerzahl möglich, sowohl für Erwachsene wie auch für Kinder. Es stehen eine Küche und mehrere WC´s zur Verfügung. Die Immobilie kann kurzfristig frei übergeben werden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, wenn dieses Angebot zu Ihnen passen könnte. Welche Nutzung beabsichtigen Sie?