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1/5
495.000,00 €
12 Zi.
2.358
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Waldheim - Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger ländlicher Lage Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der idyllischen Alleinlage von Waldheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 10.000m² finden Sie
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hier alles, was das Herz begehrt: ein großes Wohnhaus, eine Scheune, ein Bürogebäude sowie eine Halle. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 453m²Wohnfläche . Die Scheune bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys oder als Lagerfläche. Das Bürogebäude eignet sich ideal für Home-Office oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Die Halle kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerfläche. Die ruhige ländliche Lage von Waldheim ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen. Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekte
Gewerbe kaufen in Waldheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
116 Zi.
3.900
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG sowie OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite im EG sowie eine Teilfläche des 1. OG wird ab 01.11.2023 frei und würde zur Neuvermietung
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oder zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen. Das EG verfügt über 2.082 m², das 1. OG über 1.818 m² wovon ab 11/23 noch 982,53 m² langfristig vermietet sind und 836 m² zur Nutzung frei werden. Die aktuelle Netto-Kaltmiete für die, in Vermietung bleibende, Fläche beträgt 6.063,49 €/mtl. zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung. Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteile wie z.B. die Daten
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1/10
990.000,00 €
52 Zi.
2.082
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite verfügt über ca. 2.082 qm. Bei Bedarf können weitere 532 qm im 1. Obergeschoss zugemietet.
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Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteile wie z.B. die Datenverkabelung aller Büroräume, einen Fahrstuhl, Barrierefreiheit der Eingänge und der Etagen. Die Einheit bietet einen großzügigen Empfangbereich, umfangreiche Lagermöglichkeiten und modernisierte, rollstuhlgerechte WC- Anlagen. Im 1. OG des Gebäudes befindet sich die Agentur für Arbeit und im 2. OG befinden sich 22 Wohneinheiten, da
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1/10
137.500,00 €
157,51
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit incl. 3 Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet zukünftigen
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Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direkte Lage an der B175,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
4.533
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Investoren und sportbegeisterte Unternehmer aufgepasst! Ein Anwesen wie dieses ist sehr selten auf dem Immobilienmarkt zu finden und somit eine absolute Rarität. Wir bieten Ihnen ein sportliches Erlebnis jeglicher Art auf ca. 13.459 m²
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Grundstücksfläche und ca. 4.533 m² Nutzfläche. Wenn diese Daten Ihr Interesse bereits geweckt haben, seien Sie gespannt was folgt! Die Sport- und Freizeitanlage (Multifunktionsanlage) wurde 2002 errichtet und wurde um 2014 um- und ausgebaut bzw. modernisiert. In der Tennis-/Badminton-/Eventhalle können Ihre Kunden auf ca. 1.932 m² sich sportlich duellieren oder große Events veranstalten. Das sportliche Angebot wird durch den ca. 745 m² großen Fitnessbereich, wodurch ein umfangreiches Trainingsangebot (Fitness, Rehasport, Tischtennis, Tanzen oder Aerobic) zur Verfügung steht, das dem eines Studios ebenbürtig ist, ergänzt. Zudem besteht die Möglichkeit sich auf der ca. 286 m² großen Bowlinganlage sportlich zu betätigen. Abgerundet wird das Immobilienangebo