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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
266 - 266
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier ein Ensemble aus 3 vermieteten Häusern auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Harksheide an. Das Haus vorne zur Straße wurde 1982 in konfessioneller Bauweise (also Stein auf Stein) mit einem Vollkeller errichtet. Das Haus
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verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 226 m², die sich auf 3 Einheiten verteilt. Im EG befindet sich eine ca. 60 m² große Bürofläche und eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Terrassenwohnung. Im OG befindet sich eine ca. 112 m² große 4-Zimmerwohnung. Im Jahre 2021 wurde die Gasheizung und alle Fenster erneuert. Das mittlere Haus wurde 1979 errichtet und 1996 aufgestockt. Es verfügt über eine ca. 436 m² große Gewerbefläche. Aktuell wird das gesamte Haus von einer Dachdeckerei gemietet. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Das Haus bzw. die Etagen können auch separat vermietet werden, da sie durch ein Treppenhaus voneinander getrennt sind. Das hintere Haus ist das neueste der 3 Häuser und wurde 1991 errichtet. Es ist baugleich mit dem vorderen Haus. Aktuell i
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
301,07
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Im Ortsteil Weiche, verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese geräumige Büro- oder Praxisfläche im ersten Obergeschoss eines kleinen Gewerbekomplexes. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke, eine Physiotherapie sowie eine Zahnarztpraxis.
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Das gesamte Obergeschoss umfasst die hier angebotene Gewerbefläche. Erreichbar ist das Obergeschoss über das große und helle Treppenhaus oder über den dazugehörigen Aufzug, der Sie direkt hinein bringt und somit einen nahezu barrierearmen Zugang bietet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 525 m² stehen Ihnen 15 Tageslicht-Räume, die jeweils zwischen 2 und 4 Arbeitsplätzen bieten, zur Verfügung. Ein großer Flur, verbindet alle Räume miteinander. Des Weiteren sind eine Küche mit älterer Einbauküche sowie weitere Abstellräume vorhanden. Durch die ursprüngliche Nutzung als "Klinik West" hat die Einheit einen besonderen Clou, denn fast jeder Raum hat ein eigenes WC nebst Duschmöglichkeiten. Ein kleines Highlight ist, dass ein weiteres kleines Grundstück,
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1981 bestehend aus 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Mit einer Fläche von ca. 54,63 m² bietet sie die ideale Grundlage für Ihr
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Büro, Ihre Praxis oder eine ähnliche gewerbliche Nutzung. Die Einheit besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein helles und modernes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die integrierte Einbauküche es Ihnen ermöglicht, Pausen und kleine Mahlzeiten direkt vor Ort zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich ideal als Pausenbereich oder für informelle Meetings im Freien eignet. Sie verleiht der Gewerbeeinheit eine freundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Ein eigener KFZ-Außenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63,13
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1980 und 17 Einheiten, wovon etwa die Hälfte Geschäfte bzw. Büros sind. Dises Büro befindet sich im I. OG und ist über einen Seiteneingang erreichbar. Die Umwandlung in eine Wohnung erscheint möglich,
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nachdem dies 2020 bei dem benachbarten Büro erfolgt ist. Die Zustimmung aller Eigentümer ist notwendig. Über den Seiteneingang sind 3 Einheiten im I. OG erreichbar, alle ausgestattet mit einem direkt über dem Flachdach ansetzenden Balkon und mit Blick zu dem gegenüberliegenden Gebäudetrakt. Das Flachdach sowie die Balkone sind 2023/24 erneuert worden. Derzeit sind keine größeren Instandhaltungen oder Sonderumlagen in der Diskussion. Die Teileigentumseinheit umfasst ca. 63,13 m² (die Balkonfläche ist hierin zu 1/2 eingerechnet). Sie ist aufgeteilt in ca. 31 m² offene Fläche mit Parkettboden und Zugang zum Balkon sowie dem weiteren hellen Büroraum (Laminat - ca. 22 m²) und zur Pantry-Küche. Durch diese gelangen Sie zum WC-Raum. Küche und WC-Raum (je ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
818,26
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in einem historischen Juwel mit unendlichen Möglichkeiten! Im Jahre 1904 ursprünglich als Senatorenhaus erbaut, steht diese denkmalgeschützte Liegenschaft nun zum Verkauf. Auf einem ca. 1.412 m² großen Grundstück haben Sie nun die
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Gelegenheit Ihre Vorstellungen und anspruchsvollen Nutzungskonzepte umzusetzen oder diese Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Das Umfeld bzw. die Lage, in welcher sich die geschichtsträchtige Stadtvilla befindet, erfreut sich u.a. bei Rechtsanwälten und Notaren durchaus großer Beliebtheit. Nicht zuletzt durch die Nähe zur Staatsanwaltschaft, dem Amts- und dem Sozialgericht ist dies eine prädestinierte Lage hierfür. Derzeit ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das repräsentative Anwesen beeindruckt mit großzügigem Flächenangebot sowohl innerhalb als auch außerhalb der Geschäftsimmobilie. Weitere Informationen, Bilder sowie Grundrisse zu dieser exklusiven Gelegenheit erhalten Sie auf Anfrage. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses historischen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
222
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in Ahrensburg gelegen, in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Baujahr 2013 befindet sich in einem separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang diese repräsentative Bürofläche. Auf zwei Ebenen verteilen sich die 157 m² Bürofläche mit
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offener Raumgestaltung. Der besondere Loft-Charakter wird durch Sichtbeton-Elemente, großzügige Fensterfronten, hohe Raumhöhen, Galerie mit Luftraum, raffinierten Regal- und Wandelementen sowie lichtdurchlässige Wände unterstrichen. Eine moderne gerade Treppe verbindet beide Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein geschlossenes Büro sowie ein separater Konferenzraum. Die Galerie mit herrlichem Blick bietet Platz für zwei weitere Arbeitsplätze. Eine CAT 7-Verkabelung in den Räumen ermöglicht den Anschluss modernster Technik. Das Untergeschoss umfasst ca. 65 m² Nutzfläche mit Aufenthaltsraum und Pantry sowie Sanitärräume. Zudem stehen hier zwei weitere Räume als Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Bürofläche ist direkt mit der Tiefgarage verbund
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
149,56
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 149,56 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr 1987 in Kappeln. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als
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Spielhalle vermietet ist. In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 22.800,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist es 12,70 €/m². Der Faktor liegt bei 8,73 mit einer Rendite von 11,46 %. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 1.330,57 €. Im Außenbereich finden Sie öffentliche Parkplätze für die Besucher der Spielhalle. Das Objekt wird über eine Fernwärmeheizung versorgt. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
214
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das sehr gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur zwei großzügige, helle und gut aufgeteilte Wohnungen sondern auch einen ausgebauten Vollkeller mit Außentreppe. Das Haus kann unterschiedlich genutzt werden: - Wohnen und Arbeiten - Als Anlageobjekt -
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Eine Wohnung zur Selbstnutzung und eine zur Vermietung - Eine Wohnung verkaufen und die andere selbst nutzen oder vermieten. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind über ein separates Treppenhaus erreichbar. Der hintere Grundstücksbereich ist mit einer großen Rasenfläche versehen. Außerdem befinden sich hier die massive Doppelgarage und ein Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 2008 durch einen ca. 25 m² großen Anbau, mit bodentiefen Fenstern, erweitert. In der Erdgeschosswohnung (2,70 m Deckenhöhe) wird dieser in Kombination mit den ehemaligen hinteren Zimmern als W
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
31,32
m2
24109 Melsdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Hier wird eine äußerst ansprechende Gewerbeeinheit als Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insg. 19 Parteien angeboten. Die attraktive Lage im Zentrum von Melsdorf ist der optimale Standort für Ihr Gewerbe. Das Gebäude ist komplett
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in massiver Bauweise errichtet worden und die hier angebotene Einheit wurde ursprünglich als Bankfiliale einer regionalen Genossenschaftsbank genutzt. Insgesamt bietet das Objekt eine großzügige Nutzfläche von ca. 235 m², aufgeteilt über das Erd- und Kellergeschoss. Sie gelangen über einen seperaten Eingang in einen kleinen Windfang und über diesen in den einladenden Eingangsbereich mit Schaufenstern und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von dort aus, gelangen Sie entweder über ein seperates Büro in die ehemalige Schalterhalle oder über eine großzügige Glasschiebewand, welche sich elektronisch öffnen lässt. Von hier aus lässt sich ein weiteres septerates Büro betreten und sie gelangen über eine Steintreppe in das dazu
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Quelle: www.immowelt.de
170.900,00 €
3 Zi.
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Objekt
Bei diesem Neubauprojekt sind in zwei modernen dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern 27 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten entstanden. Die angebotene Gewerbeeinheit Nr. 13 befindet
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sich im Hochparterre von Haus 2 . Die Einheit hat eine Nutzfläche von insgesamt 37,8 m². Sie umfasst 3 Büroräume, eine Teeküche mit eingebauter Küchenzeile und ein WC. Das Erdgeschoss ist barrierefrei hergestellt worden, die Zuwegung erfolgt barrierearm. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Hier befinden sich der Zählerraum sowie eine Tiefgarage. Der Einheit ist ein Tiefgaragenplatz (T17 in Haus 1) zugeordnet. Energetisch erfüllen die Häuser den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55, so dass ein niedriger Energieverbrauch gegeben ist. Neben der Dämmung der Fassaden sowie der Kellerdecken und der Dächer wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine moder
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Quelle: www.immowelt.de
341.300,00 €
3 Zi.
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Objekt
Bei diesem Neubauprojekt sind in zwei modernen, dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern 27 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten entstanden. Die angebotene Gewerbeeinheit Nr. 2 befindet
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sich im EG von Haus 1 und ist barrierefrei, der Zugang ist barrierearm, Die Einheit hat eine Nutzfläche von 82,5 m² zzgl. Kellerraum von 5,95 m². Sie umfasst 3 Büroräume, eine Teeküche mit eingebauter Küchenzeile sowie ein Duschbad. Zusätzlich ist eine Terrasse vorhanden. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Hier befinden sich ein Abstellraum (K2) mit einer Größe von 5,95 m² , der Zählerraum, sowie die Tiefgarage. Der Einheit ist ein Tiefgaragenplatz (T26) zugeordnet. Energetisch erfüllen die Häuser den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55, so dass ein niedriger Energieverbrauch gegeben ist. Neben der Dämmung der Fassaden, sowie der Kellerdecken und der Dächer wurden dreifachvergla
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
223
m2
22927 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der hier angebotenen Immobilie aus dem Baujahr 1990 handelt es sich um ein Einzelhaus, dass 1996 saniert und zu einer Privatpraxis umgebaut wurde. Durch kleine Rückbauten kann aus dieser alternativ eine ideale Bürofläche entstehen. Neben einer
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Nutzung als reine Gewerbeimmobilie ist auch eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen denkbar. Die Gewerbefläche auf zwei Ebenen bietet mit ca. 223 m² Platz für sechs Büros oder Praxisräume. Durch große Fensterfronten und Raumhöhen bis 2,85 m wirken alle Räume großzügig und hell. Der lichte, weitläufige Empfangsbereich begrüßt den Besucher mit einem einladenden Ambiente. Der sich anschließende größte Raum (39 m²) bietet sich als Besprechungsraum an. An kalten Tagen schafft hier ein Kamin eine gemütliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen neben einem weiteren Büro ein Wartebereich und eine kleine Küche zur Verfügung. Zudem liegen hier zwei Sanitärräume - eines davon Rollstuhlgerecht - sowie ein Duschbad. Die Böden im Erdgeschoss wurden 20
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
2 Zi.
42
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie mit circa 50 m² bietet Ihnen reichlich Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten als Büroräume genutzt. Durch den zweigeteilten Zugang jedoch kann die Immobilie auf als Kiosk oder
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andere Art eines Ladenlokals mit geringen Umbauarbeiten genutzt werden. Die Immobilien verfügt über einen größeren Empfangsbereich, ein rückwärtiges kleineres Büro. Eine kleine Kochnische und ein separates WC runden das Ganze ab. Im Innenhof gehört der Stellplatzt Nr. 13 zur Einheit dazu, als auch ein kleiner Kellerraum im vollunterkellerten Gebäude. Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten 5-geschossigem Rotsteingebäude, das in Wohneigentum aufgeteilt wurde. Das Gebäude mit ansprechender Fassade in südlicher Citylage am Sophienblatt wird lebhaft frequentiert. In der Nachbarschaft befinden sich neben Wohnungen auch Büros, Einzelhandesunternehmen und soziale Einrichtungen. Das Zentrum von Kiel sowie den Hauptbahnhof und das Einkaufszentg
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Quelle: www.immowelt.de
2.795.000,00 €
869,12
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Das ca. 1900 errichtete Lübecker Geschäftshaus befindet sich direkt an der Trave, mit Blick auf das Lübecker Wahrzeichen, das Holstentor. Mit dem historischen Charme und der eindrucksvollen Fassade, insbesondere geprägt durch das goldene
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Segelschiff im Giebel, dient das ehemalige Bürgerhaus seit vielen Jahren als repräsentativer Sitz der Verwaltung einer Pflegeeinrichtung. Die Fläche des historischen Bauwerkes von insgesamt ca. 869,12 m² erstreckt sich über vier Ebenen zuzüglich des Dachgeschosses. Der Zugang erfolgt über das imposante Eingangsportal von der Straße "An der Untertrave" aus. Der großzügige äußere Eindruck dieser Immobilie setzt sich auch im Inneren fort. Insbesondere die erste Etage, die "Belletage", bietet mit ihren hohen Stuckdecken sowie den Dielen, bzw. Parkettböden. Eine großzügige, ganz besondere Atmosphäre sowie den direkten Blick auf die benachbarte, wenige Meter entfernte Trave und das Holstentor. Der bestehende Mietvertrag für die Büronutzung wurde zuletzt 2012
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
160
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbe- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem 1979 fertiggestellten Ärztehaus. Das gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über ein Satteldach und bietet auf insgesamt vier Etagen verschiedenen Ärzten
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und Gesundheitsdiensten attraktive Räumlichkeiten. Ein geräumiger Keller bietet Abstellmöglichkeiten und ist auch mit dem Aufzug erreichbar. Dieser ist vor wenigen Jahren modernisiert worden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine im Jahre 2018 erneuerte Gaszentralheizung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf aus. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite können Sie vom Parkplatz einen zweiten, ebenfalls barrierefreien Zugang zum Gebäude nutzen. Der Parkplatz bietet zahlreiche Stellplätze und kann von den Mietern und ihren Kunden bzw. Pat
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
258
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage, unweit der Lübecker Innenstadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug im Hochparterre (vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss). Im
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Haus sind derzeit folgende Ärzte ansässig: - Facharzt für Allgemeinmedizin - Hautarzt - Zahnarzt - Kieferorthopäde Öffentliche Stellplätze für Kunden/Patienten befinden sich direkt an der Straße. Zudem sind der Einheit zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Bei Interesse kann im Erdgeschoss ab sofort weitere Büro-/Praxisfläche (ca. 171 m²) gemietet werden, welche derzeit über eine interne Treppe mit den Mieträumen im 1. Obergeschoss baulich verbunden ist.
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Quelle: www.immowelt.de
312.700,00 €
4 Zi.
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!
Objekt
Bei diesem Neubauprojekt sind in zwei modernen dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern 27 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten entstanden. Die angebotene Gewerbeeinheit Nr. 18 befindet
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sich im Hochparterre von Haus 2 . Die Einheit hat eine Nutzfläche von insgesamt 74,89 m². Sie umfasst 3 Büro-/Behandlungsräume, einen Personalraum mit eingebauter Küchenzeile und 2 WC' s. Das Erdgeschoss ist barrierefrei hergestellt worden, die Zuwegung erfolgt barrierearm. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Hier befindet sich der Zählerraum. Der Einheit sind zwei Außenstellplätze ( ST 6 und 7) zugeordnet. Energetisch erfüllen die Häuser den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55, so dass ein niedriger Energieverbrauch gegeben ist. Neben der Dämmung der Fassaden sowie der Kellerdecken und der Dächer wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
201,56
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das Erbbaurecht besteht bis 10.07.2074, der Erbbauzins beträgt 2.488,79 EUR pro Jahr. Die Praxis verfügt über folgende Räume: zwei Sprechzimmer, vier Behandlungsräume, Warteraum mit Patienten-WC, Anmeldung, Personalküche, Personal-WC, ein
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Büroraum, ein Archivraum sowie ein Putzraum. Die Praxis verfügt in der Tiefgarage über einen Stellplatz sowie einen Lagerraum. Auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude ist der Praxis ein Stellplatz zugeordnet. Das Gebäude verfügt über vier Stockwerke und auf dem Dachgeschoss gibt es eine Terrasse für die allgemeine Nutzung der Eigentümer. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, die Praxis verfügt über eine zentrale Belüftung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Diese zentrale Klimaanlage ist ca. 2014 erneuert worden. Das Gebäude wurde in ca. 1976 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Die Erneuerung der Außenfenster ist von den Eigentümern beschlossen worden, die Kosten werden den Reserven entnommen. Bei dem Grundstück handelt sich es
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
9 Zi.
230
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
360° RUNDGANG: https://immo-biehl.de/panoramas/marne/app-files/index.html Das vermietete Geschäftsgebäude mit ca. 200qm Grundstücksfläche in zentraler Lage in Marne, wurde ca. 1900 erbaut und 1958 erstmalig und 1986 erneut umgebaut. DETAILS: -
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fantastische Kapitalanlage inkl. langjährigem und zuverlässigem Mieter - ODER Eigennutzung mit Einliegerwohnung - großzügige Ladenzeile mit Fensterfront - 9 Zimmer - Gas-Heizung aus 2010 - großes Außenlager im Innenhof mit 4 weiteren Räumen - NEUES Dach 2009/2010 - zentral gelegen MIETER: Seit 2008 ist die Firma Elektrohaus Ehlers Mieter dieser Immobilie. Der derzeitige Mietvertrag wird mit dem Kauf übernommen. Zur Zeit zahlt der Mieter 950€ Kaltmiete zzgl. 135€ Nebenkosten (Grundsteuer, Halftpflichtv., Firmenplusv.). IHRE MÖGLICHKEITEN: Wir haben hier eine großartige Kapitalanlage, aber wer eine Bürofläche mit integrierter Einliegerwohnung zur Selbstnutzung sucht, ist hier auch genau richtig! EG (76,55qm) + Außenlager: Im Erdgeschoss finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.698.750,00 €
9 Zi.
193,7
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Gewerbeeinheit, im Jahr 2013 hochwertig erbaut, bietet eine herausragende Lösung für Ihr Unternehmen in Eckernförde. Auf zwei Etagen verteilt, finden sich moderne Büroflächen mit ausreichend Platz für vielseitige Geschäftstätigkeiten.
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Die insgesamt sieben Büroräume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Bauweise aus, ergänzt durch hochwertige Verschattungssysteme, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Zusätzlich stehen großzügige Lagerflächen auf zwei Etagen zur Verfügung, die optimal konzipiert sind für die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich, während ausreichend Sanitärräume die Bedürfnisse des Personals abdecken. Ein integriertes Staubsaugersystem gewährleistet eine effiziente Reinigung, während ein großer Seminarraum Platz für Schulungen und Besprechungen bietet. Ein Fitnessraum steht dem Personal zur Verfügung, um die Work-Life-Balance zu pflegen und die Mitarbeitergesundheit zu fördern. Beim Betret