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965.000,00 €
58675 Hemer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Es werden vier Gewerbeeinheiten eines Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 36 Einheiten aus dem Jahr 2004 verkauft. Zwei Ladenlokale, Eine Arztpraxis und ein Gemeinschaftsbüro mit gemeinschaftlichen Empfang, WC und Pantry-Küche mit Abstellraum.
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Das Objekt ist insgesamt in einem hervorragenden Zustand. Ladenlokal 1: vermietet seit 2005. Ladenfläche 250 m². Monatliche NKM 1.950,00€ Ladenlokal 2: Leerstand - Ladenfläche 92 m². vsl. monatliche NKM 800,00 € Arztpraxis: vermietet seit 2009, Praxisgröße 168 m², monatliche NKM 1.580,00 € Gemeinschaftsbüros mit vier abgeschlossenen Büroräumen: Büroraum 1: ca. 15 qm NKM 186,90 € Büroraum 2: ca. 15 m² aktuell Archiv wird nach Kauf frei Büroraum 3: ca. 13 m² NKM 160,00 € Büroraum 4: ca. 10m² NKM 120,00 €
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645.000,00 €
10 Zi.
1.884
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objekt-Nr.: 008-01718 Halle mit Ladenfläche und Betreiberwohnung in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Entdecke die
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Möglichkeiten! Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück. Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt. Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 806 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanitärräumen (ca. 93 m² Nutzfläche) sowie Halle / Werkstatt / Büro (ca. 302 m² Nutzfläche) Dachgeschoss: Lager (ca. 194
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348.000,00 €
47533 Kleve
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
In der Klever Innenstadt liegt in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1950 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Klever Innenstadt und birgt viel Potential und ist derzeit voll vermietet. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Bio-Metzgerei mit gutem Ruf und in den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Die hier angebotene Immobilie bietet für Kapitalanleger ein Höchstmaß an Möglichkeiten und Flexibilität. Die großzügige Schaufensterfront gewähren einen hervorragenden Blick in den Verkaufsraum. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern einen idealen Standort. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum, eine Küche, Kühlraum und WC. Die Aufteilung der Mieteinheiten : Erdgeschoß Ladenlokal mit einer Größe von ca. 100 m² Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 45 m² Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 45 m² Dachgesc
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Quelle:
www.immowelt.de
2.365.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollständige Mietvertragsverlängerungen und mögliche Darlehensübernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fußgängerzone). Errichtet wurde das Gebäude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verfügt über insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Flächen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und Bürofläche im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (inkl. der Nutzflächen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m² 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m² 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m² Die zum Verkauf stehenden Flächen überzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Großbäckerei, einem Optikerfachgeschäft, einer Arztpraxis sowie einer Sprachsch
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275.000,00 €
230
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese repräsentative Gewerbefläche in Drensteinfurt/Rinkerode bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis-/Therapiezentrum oder als Dienstleistungs-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Das Gebäude, ursprünglich im
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Jahr 1956 erbaut, wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 230 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie sechs weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 150 m² ausreichend Platz für Lagerräume, Sanitäranlagen und einen Sozialraum mit Einbauküche. Durch die besondere Konstruktion des Gebäudes sind die Büro- oder Praxisflächen alle außen liegend und werden durch die großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro- oder Großrau
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399.000,00 €
34431 Marsberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Kaufen statt Pachten lautet hier die Devise. Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut ausgestattete Gaststätte/Café/Pension. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 924 m² präsentiert sich die Gaststätte in einer erstklassigen Lage direkt an
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der Bundesstraße. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Die 2010 verbaute PV-Anlage kann auf Eigenverbrauch umgestellt werden. Bis Laufzeitende ist ein Ertragswert von ca. 39.000,-- zu erwarten. Buchwert derzeit ca. 20.000,--€ Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 21 m² große Gastro-Küche mit Zugang zum Vorratsratsraum und der ca. 21 m² großen Backstube. Des Weiteren stehen insgesamt vier Gasträume und ein Ladenlokal zur Verfügung. Zudem gibt es einen Saal der sich hervorragend als Fest- oder Tanzsaal mit einer Fläche von ca. 150,00 m² eignet. Der Festsaal wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Cafégarten. Die WC Anlagen und der Personalraum sind ebenfalls im Erdgeschoss
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32.000,00 €
1 Zi.
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Ein ideales Ladenlokal an sehr gutem Standort in Neuehrenfeld, Köln wird zum Kauf angeboten. Das Geschäft eignet sich perfekt als Kiosk und profitiert von einer hervorragenden Lage. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe und einem
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umsatzstarken Potenzial ist dieses Ladenlokal eine lohnende Investition. Die Kosten für den Aufbau eines Geschäfts sind gering und das Inventar ist bereits inbegriffen. Dank der vielen Menschen vor Ort und der Nähe zu einer Schule gibt es eine große Kundschaft. Täglich erwirtschaftet das Geschäft einen guten Umsatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideales Ladenlokal
- sehr gute Lage in Neuehrenfeld
- Straßenbahn in der Nähe
- umsatzstark, mit Potenzial
- geringe Kosten für Aufbau eines Geschäfts
- Inventar inbegriffen
- täglich guter Umsatz
- viele Menschen vor Ort, viel Kundschaft
- Schule in der Nähe
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gef
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199.000,00 €
41470 Neuss
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes und modernes Kiosk inkl. Postfiale zu erwerben. Das Ladenlokal befindet sich auf einer viel befahrenen Durchgangsstraße im Neusser Ortsteil Rosellerheide. Auf einer gesamten Gewerbefläche von
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ca. 80 m2 bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde das Objekt als Kiosk mit angeschlossener Postfiale genutzt und ist seitdem durchgängig ohne Leerstand vermietet. Die ca. 43 qm große Verkaufsfläche mit großer Fensterfront bietet vielfältige Möglichkeiten. Im hinteren Bereich befinden sich die Lagerflächen, eine kleine Kaffeeküche und das WC. Der aktuelle Mieter ist daran interessiert, dass aktuelle Mietverhältnis fortzuführen. Das Objekt bietet sich zur Eigennutzung oder als optimale Kapitalanlage an.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das zum Verkauf stehende Ladenlokal im Herzen von Seelscheid bietet eine einmalige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die einen erstklassigen Standort mit hohem Kundenpotenzial suchen. Das Objekt besticht durch seine exzellente Lage im direkten
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Zentrum, wodurch es eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Die großzügige Schaufensterfront zieht die Blicke der Passanten auf sich und bietet ideale Voraussetzungen für ansprechende Produktpräsentationen. Das Erdgeschoss des Objekts überzeugt mit einem sehr geräumigen Verkaufsraum, der flexibel nutzbar ist und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht ein ehemaliges Kühlhaus zur Verfügung, das entweder weiterhin als solches genutzt oder als Lagerfläche umfunktioniert werden kann. Eine großzügige Küche ergänzt die Räumlichkeiten und ermöglicht eine komfortable Nutzung für verschiedene Geschäftszwecke. Im Untergeschoss befinden sich getrennte Sanitärräume, die dem hohen Kundenverke
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1.100.000,00 €
33604 Bielefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Dieses repräsentative Ladenlokal überzeugt nicht nur mit seiner innerstädtischen, sehr gut frequentierten Lage, sondern beeindruckt insbesondere mit seinem geräumigen, viel Fläche und individuelle Nutzungsoptionen bietenden und sich über zwei
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Ebenen erstreckenden Raumkonzept. Gekonnt verbundene und zugleich einzelne Bereiche bildende Flächen vermitteln in Kombination mit dem modernen Ambiente in zeitlos elegantem Style einen äußerst ansprechenden Eindruck. Die sich im Frontbereich erstreckenden Schaufensterflächen sorgen bereits von außen für einen positiven Einblick auf die Präsentationsfläche, die dadurch mit Tageslicht erhellt wird. Im Inneren verleiht ein zentral im Erdgeschoss positioniertes Atrium mit Glasflächen diesem Objekt seine Besonderheit. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Ausstellungs-/Ladenfläche, die durch Büroflächen ergänzt wird. Zudem vervollständigen im Kellergeschoss befindliche Lagerflächen das Angebot. Pkw-Stellplätze für Kunden befinden sich direkt vor
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159.000,00 €
32676 Lügde
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochmodernes und gepflegtes Ladenlokal im Stadtzentrum von Lügde zu erwerben. Die Gesamtfläche erstreckt sich über großzügige 248 m² auf einem 571 m² großen Grundstück, welches Ihnen und Ihren
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Kunden zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Das 1975 erbaute Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Ausstattung und moderne Architektur, die einen hochwertigen Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt.
Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, sodass Sie Ihre Waren optimal präsentieren können. Das Ladenlokal ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Dank der Gasbefeuerungsart profitieren Sie von einer kostengünstigen und umweltfreundlichen Heizlösung, die auch langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Diese Modernisie
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
41061 Mönchengladbach - Zentrum
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Synergie an der oberen Hindenburgstr., in Sichtweite zum "Minto" ,dem High-Topp Standort in Mönchengladbach-Zentrum, befindet sich dieses geräumige Ladenlokal. Geschäfte wie Peek&Cloppenburg , Greko, C & A und auch weitere exclusive
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Bekleidungsgeschäfte z.B. Haus der Braut ect befinden sich als Synergieträger rund um diesen Standort. Räume im Keller und im 1.OG, als Büro bzw.Lagerräume, stehen zusätzlich zur Verfügung. Großzügige Schaufenster und weit zu öffnender Eingangsbereich lassen Platz für eine vielseitige Nutzung.Die Immobilie wird wieder auf dem zustand wie in den 2 ersten Bildern also Dekorations fertig ubergeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses großzügige Ladenlokal mit 505m² Verkaufsfläche im EG. Zusätzlich bietet das UG mit seinen 415m² die Möglichkeit, die Verkaufsfläche zu erweitern und/oder als Lagerfläche zu nutzen. Die Schaufensterfront beträgt ca.
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22m. Die Gewerbefläche erstreckt sich über 2 Häuser mit unterschiedlichen Baujahren. Die linke Seite (Hausnummer 171) wurde 1957 und die rechte Seite (Hausnummer 173) wurde 1976 erbaut. Deshalb wurde das Gesamtbaujahr auf 1967 festgelegt. Zur Verkaufsfläche gehören noch 2 sep. WCs im EG. Ein Personenaufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden. Beheizt wird das Lalo mit einer Gasheizung von 2008 und Kühlung bringt eine Klimaanlage. Die Gewerbeeinheit verfügt über keine eigenen Parkplätze. Geparkt werden kann auf dem öffentlichen Parkstreifen vor dem Haus, bzw. auf dem benachbarten großen Penny-Markt-Parkplatz, kostenlos für 1,5 Stunden.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
33098 Paderborn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Suchen Sie ein Ladenlokal mit einer Bürofläche nahe dem inneren Ring in Paderborn? Oder möchten Sie eine sichere Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen als passives Einkommen? Die in einem im Jahre 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshaus
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gelegene Gewerbeeinheit ist derzeit in zwei Gewerbeflächen unterteilt. Eine ist vermietet, die andere steht derzeit leer. Dies begünstigt sowohl eine Eigennutzung sowie eine Vermietung zu gewünschten Konditionen. Insgesamt stehen Ihnen samt Kellerräumen gemäß Flächenberechnung zur Berechnung der Mietfläche ca. 274 m² zur Verfügung. Die genaue Verteilung entnehmen Sie bitte den Dokumenten in unserer Dropbox. Viele Fenster lassen Tageslicht in die Räume und bieten sich ideal als Werbefläche an. Steckdosen sind reichlich vorhanden. Die vorhandene Küche und Toiletten werden von beiden Gewebeanteilen gemeinschaftlich genutzt. Durch die ideale Lage an der stark frequentierte Borchener Straße, zentral in Paderborn haben Sie eine tolle Werbewirkung und je
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Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
210
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Diese einzigartige gewerbliche Immobilie bietet Ihnen eine Fläche von großzügigen 210 Quadratmetern, perfekt für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Ob Sie eine Gastronomie, ein Büro, eine Praxis oder einen Einzelhandel planen, hier finden Sie
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die ideale Plattform, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2003 und bietet nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine solide Bauqualität, die ein hervorragendes Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg bildet. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Räumlichkeiten flexibel zu gestalten und an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der Ihren Kunden und Mitarbeitern bequemen Zugang ermöglicht und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie geben Ihnen die Freiheit, Ihre Geschäftsidee ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Ob Sie ein gemütliches Restaurant, eine inno
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448.000,00 €
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger und Gewerberaumsuchende aufgepasst! Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv dieses lukrative Ladenlokal in zentraler, infrastrukturell gut angebundener Lage von Hamminkeln-Mehrhoog am Niederrhein zum Kauf an. Die gepflegte Gewerbeeinheit
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erstreckt sich mit insg. 286,41 m² über das ganze Erdgeschoss des sehr gepflegten 9-Parteien Mehrfamilienhauses (8 Wohneinheiten und 1 Gewerbe). Das Erdgeschoss verfügt über mehrere großzügige Fensterfronte als Schaufenster, die nicht nur für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch eine gute Werbefläche darstellen. In der Einheit stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: -Ladenlokal -Personalraum inkl. Küche -Sanitäreinrichtung / WC -Flur Die Verkaufsfläche wurde 2019/2020 renoviert und von einem regionalen Innenraumausstatter in Leichtbauweise den Bedürfnissen des Ladenlokals angepasst und kann nach belieben verändert werden. Neben der reinen Verkaufsfläche stehen Ihnen im Ladenlokal noch ein separiertes Lager
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.920
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1979 (Anbau 1998) mit Ausstellungs-, Lager- und Büroflächen sowie einer kleinen Wohnung im OG mit eigenem Eingang. Das Grundstück hat eine
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Größe von 2.920 m². Neben einem umzäunten Hof-/Anlieferungsbereich (mit Rolltor) befinden sich auf dem Grundstück mindestens 10 PKW-Stellplätze sowie zwei Einzelgaragen. Die Immobilie verfügt über 2.213,51 m² Fläche, davon 2.043,00 m² gewerbliche Fläche sowie 154,90 m² Wohnfläche (Wohnung im 1.OG). Das EG verfügt neben den Büro- und Ausstellungsflächen über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die Lagerhalle (701,13 m²). Zudem befinden sich hier WC- und Sozialbereiche sowie ein aktiver Serverraum. Das Obergeschoss verfügt neben der Wohnung über Büro- und Ausstellungsflächen. Sämtliche derzeit als Ausstellungsfläche genutzte Räume eignen sich auch ideal als Service- oder Produktionsflächen.
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79.900,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Im Herzen der belebten Krefelder Innenstadt bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die ihre Leidenschaft verwirklichen möchten. Das ca. 60 Quadratmeter große Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten befindet, war jahrelang eine traditionelle Pommesbude, geführt als Familienbetrieb. Das Lokal, dass nun auf eine Neuausrichtung wartet, bietet eine vielseitige Grundlage für kreative Konzepte jenseits des klassischen Imbiss-Angebots. Von einem gemütlichen Bistro über einen außergewöhnlichen Konzept Store hin zu einem modernen Kiosk- die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Für Unternehmer, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten und dabei die Chance nutzen wollen, eine etablierte Location neu zu definieren, bietet dieses Ladenlokal die ideale Grundlage.
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Quelle:
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287.900,00 €
4 Zi.
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um eine ehemalige Apotheke. Angeboten wird hier im Herzen von Düsseldorf Garath ein Ladenlokal mit 141 m², geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird. Zwei darüberliegende
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Wohnungen, stehen ebenfalls zum Verkauf. W-CT0482 + W-CT0483 Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Größe von ca. 141 m² , hinzukommt eine Fläche im Keller, die nochmals ca. 100 m² beträgt. W-CT0482 + W-CT0483 stehen separat zum Verkauf Die elegante Wohnfläche im 1. OG, direkt über der Apotheke erreicht man über eine interessant gestaltete runde Treppe, hier stehen noch einmal 61m2+72m² mit Terrasse zur Verfügung die Architektur endet im oberen Bereich in einem interessanten Turmzimmer mit Rundblick (zu 75%). Zu diesen Räumlichkeiten gehört auch 1 Stellplatz Das Ladenlokal steht zur Zeit leer.
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3.650.000,00 €
8.047
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Arrondierte Grundstücksfläche von rd. 8.000 m², zwischen den Erschließungsanlagen Monschauer Straße und In der Mühlenau, am Zentrumsrand von Düren. Die Grundstücke sind aktuell genutzt (vermietet) und bebaut mit einem Autohaus einschließlich
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Kfz-Werkstätten, Ausstellungsflächen, Lagerflächen sowie Büro- Sozialflächen der Baujahre 1960 bis 2009. Es bestehen umfangreiche, befestigte Freiflächen mit rd. 115 Kfz-Stellplätzen dem Autohaus vorgelagert. Ein Grundstücksbereich ist mit einem Geschäftshaus mit Doppelgarage bebaut, in dem im Erdgeschoss ein Ladenlokal liegt und im 1. Obergeschoss ausbaufähige Flächen. Ein zweiter Grundstücksbereich ist mit einem Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (1900) bebaut. Alle Flächen sind vermietet. Die ausführliche Mieter- und Nutzflächenaufstellung mit den Nettokaltmieten und Laufzeiten stellen wird ihnen gerne zur Verfügung. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat beträgt d. 12.100 €.