Gewerbe kaufen in Friedberg (Hessen)

Top Premium Exklusive Investmentgelegenheit: Erstklassige Gesundheitsimmobilie in Friedberg
1/10
4.660.000,00 €
43 Zi.
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit
Diese herausragende Immobilie im Herzen von Friedberg bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in ein langfristig stabiles und attraktives Objekt zu investieren. Das Gebäude, das sich durch seine technisch hochwertige Ausstattung und solide
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Bauweise auszeichnet, wurde ca. im Jahr 1982 erbaut und ca. 1996 durch einen Anbau erweitert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 1.550 m² und einer strategischen Anbindung an das Bürgerhospital Friedberg ist dieses Objekt optimal für den Gesundheitssektor ausgelegt. Die Mieter haben die Option zur vorzeitigen Vertragsverlängerung bis 2035 gezogen, was eine langfristige Mietstabilität sichert. Als Basis für die Mietpreisindexierung wurde der Dezember 2024 festgelegt, was eine marktorientierte Anpassung der Mieten garantiert. Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt an der historischen Kaiserstraße, die fast vollständig unter Ensembleschutz steht. Dieser Schutz betrifft jedoch ausschließlich die Fassade zur Straßenseite, was de
Top Premium Großzügige Büro-, Produktions- und Lagerfläche in Friedberg (110.580 € Jahresnettokaltmiete)
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2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro
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pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt rund 100 m² ein, und die Büroflächen belaufen sich auf etwa 160 m². Die Ausnutzung des Grundstücks liegt bei 80%, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Bebauung, beispielsweise ein Einfamilienhaus
Top Premium 110.580 € Jahresnettokaltmiete! Büro mit Produktions- und Lagerfläche in Friedberg - Nähe Autobahn
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2.100.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro
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pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt rund 100 m² ein, und die Büroflächen belaufen sich auf etwa 160 m². Die Ausnutzung des Grundstücks liegt bei 80%, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Bebauung, beispielsweise ein Einfamilienhaus
Top Premium 110.580 € Jahresnettokaltmiete! Büro mit Produktions- und Lagerfläche in Friedberg - Nähe Autobahn
2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
Top Premium Friedberg: Kanzlei / Praxis im Erdgeschoss in zentraler Lage von Friedberg mit ca. 142 m² Fläche
1/8
699.000,00 €
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m².
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Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine Mieteinnahme von ca. 21.600,- € wird erzielt. Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903. 1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.
Top Premium Ackerland, Obstbaumstück
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Ackerland, Obstbaumstück

Quelle: www.immowelt.de
630,00 €
573 m2
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Ackerland, Obstbaumstück Die Fläche ist stark verbuscht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 630,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
Top Premium Gewerbefläche in TOP-Lage von Friedberg / Bezugsfrei / Terrassennutzung
Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Repräsentatives und stilvolles Büro-/Praxisgebäude in Friedberg
Quelle: www.immobilienscout24.de
910.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium 🏦💰 Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Friedberg / 12 Wohnungen / Norma Supermarkt
3.380.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp:
Top Premium Gewerbeobjekt in Friedberg: XXL Garage inkl. Büroräume + 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
850.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
Top Premium Friedberg: Kanzlei / Praxis im Erdgeschoss in zentraler Lage von Friedberg mit ca. 142 m² Fläche
699.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium 110.580 € Jahresnettokaltmiete! Büro mit Produktions- und Lagerfläche in Friedberg - Nähe Autobahn
2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie