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Quelle: immobilien.nwzonline.de
9.000.000,00 €
2.585
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main.
Insgesamt gibt es im Bürobereich 11 Mieter mit größeren und kleineren Büroflächen sowie einige Coworking-Arbeitsplätze (große Nachfrage).
In der Autogarage sind
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zudem 46 fest vermietete Stellplätze.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 112 KW.
Baujahr: Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2018/ 2019 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 34.000,00 Euro netto/ Monat.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen auf Anfrage!
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
411
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die wunderschöne Wohn- und Gewerbeimmobilie vom Baujahr 2014 wurde mit einem Haupteingang und drei separaten Praxis/ Büro/ Wohnräume gebaut. Die Wohn- und Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 311 m² Büro/Praxis/Wohnung und ca. 99 m²
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Gewerberäume oder umgedreht! Das bleibt Ihnen selbst überlassen. Die Terrasse verfügt über eine große Pergola. Der Balkon ist überdacht. Die Immobilie steht auf ca. 1938 m² und hat einen wunderschönen großen Garten mit einem Gewächshaus. Wir haben eine Deckenhöhe von 2,50 m. Die Räume sind teilweise mit Fliesen und Laminat verlegt. Es gibt jeweils in jeder Wohnung eine hochwertige Markenküche, die von einem Schreiner eingebaut worden ist. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele. Im Schlafzimmer befinden sich ein separates exklusives Bad und ein begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Schlafzimmer. Alle Bäder sind in einem Topzustand! Die Elektrik ist auf höchstem Niveau. Wir haben einen Energieverbrauch von A+. Es gibt eine Wasserenthärtungsanlage, eine So
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
227,55
m2
61200 Wölfersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Wölfersheim. Die ca. 2004 erbaute Liegenschaft wurde mittlerweile nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie bietet Ihnen
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auf ca. 228 m² Fläche, verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional und umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden. Für den täglichen Komfort sind separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche vorhanden. Im Erdgeschoss ist es möglich einen Archivraum einzurichten, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Akten bietet. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über vier Stellplätze, welche mit einem Sondernutzungsrecht zugeordnet wurden. Die Immobilie wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Dieses wurde ursprünglich bei der Errichtung des Gebäudes in ca. 2004 installiert, jedoch wurden im Jahr 2018 alle beweglichen Teile erneuert und das Kraftwerk auf die neusten Abgasvor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
2.105
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses ansprechende Wohnhaus mit Werkstatt befindet sich am Rande eines Wohngebiets und liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Kirch-Göns. Das Anwesen wurde um ca. 1904 (Ursprungsbaujahr unbekannt) auf einem großzügigen Grundstück von
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2.105 m² errichtet, mehrfach erweitert und teilweise saniert, es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude umfasst drei (z.Zt. nicht vermietete) Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m². Die Einheit im Erdgeschoss ist baurechtlich noch als Gewerbefläche (ehemalige Gaststätte) genehmigt, wurde allerdings zu einer Wohnung umgebaut. Baurechtlich ist das Haus, neben der Einheit im Erdgeschoss, als Wohnhaus mit einer großen Wohnung im Obergeschoss genehmigt. Tatsächlich befinden sich allerdings zwei separate Einheiten im Obergeschoss. Zusätzlich dazu gibt es angrenzende Hallen und Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 696 m², die derzeit an eine Kfz-Werkstatt vermietet sind. Im Jahr 2010 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert u
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Quelle: www.immowelt.de
4.660.000,00 €
43 Zi.
61169 Friedberg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese herausragende Immobilie im Herzen von Friedberg bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in ein langfristig stabiles und attraktives Objekt zu investieren. Das Gebäude, das sich durch seine technisch hochwertige Ausstattung und solide
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Bauweise auszeichnet, wurde ca. im Jahr 1982 erbaut und ca. 1996 durch einen Anbau erweitert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 1.550 m² und einer strategischen Anbindung an das Bürgerhospital Friedberg ist dieses Objekt optimal für den Gesundheitssektor ausgelegt. Die Mieter haben die Option zur vorzeitigen Vertragsverlängerung bis 2035 gezogen, was eine langfristige Mietstabilität sichert. Als Basis für die Mietpreisindexierung wurde der Dezember 2024 festgelegt, was eine marktorientierte Anpassung der Mieten garantiert. Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt an der historischen Kaiserstraße, die fast vollständig unter Ensembleschutz steht. Dieser Schutz betrifft jedoch ausschließlich die Fassade zur Straßenseite, was de
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
196,41
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/653603236?h=916693c793 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Für 360°-Rundgang, Exposé (mit Objektadresse) und Vor-Ort-Besichtigung bitte
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Kontaktformular mit Telefonnummer ausfüllen. Um die Infektionsrisiken für uns alle gering zu halten: Bitte vereinbaren Sie eine Vor-Ort-Besichtigung erst dann, wenn Sie anhand des 360°-Rundgangs und des Exposés geprüft haben, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte. Informationen über Hygiene- und Verhaltensregeln, die bei einer Vor-Ort-Besichtigung zu beachten sind, erhalten Sie von uns bei der Terminvereinbarung. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - repräsentativer, rechteckiger Turm mit 196 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - auf jeder Ebene jeweils zwei Zimmer mit Bad bzw. Küche - Raumhöhe bis zu 3,19 m - helles Treppenhaus mit großzügigen Podesten - hochwertiges Merbau-Parkett in allen Räumen (ausgenommen Bäder) - Altbaudetails (Sprossenfe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
786
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Im Niddaer Stadtteil Unter-Schmitten befindet sich die als Gravierwerkstatt gewerbliche genutzte Immobilie. Das Haus befindet sich auf einem 786 m² großen, schön gelegenen Grundstück und wurde im Jahre 1963 erbaut. Ein Anbau erfolgte im Jahre
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1988. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen ein Büro, ein Aufenthaltsraum, Toiletten und vier Räume zur Verfügung. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt circa 158 m². Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit einer zu erneuernden Ölheizung, eine Doppelgarage und vier weitere Kellerräume. Die Nutzfläche in dieser Etage beträgt circa 153 m². Der Dachboden wurde bereits für einen Ausbau vorgesehen, dient aktuell als Lagerfläche und gewährt Zutritt zum Balkon. Von der Anmutung erscheint das Haus wie ein typisches Wohn -/Mehrfamilienhaus. Eine Umwidmung der Immobilie von gewerblicher Nutzung in eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist denkbar, jedoch baurechtlich zu prüfen. Gerne überzeuge ich Sie von den Besonderheiten dieser Immobilie bei einer Be
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
177,84
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich dabei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit
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Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - 178 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus (ehemaliges Grand Hotel) - großzügige Raumgestaltung mit vier Arbeitsräumen (zzgl. Lagerraum und Küche) für bis zu 18 Arbeitsplätze - mit überschaubarem Umbauaufwand Unterteilung in bis zu sieben Arbeitsräume möglich - helle und hohe Räume (3,3 m) - gehobene Ausstattung mit Altbaudetails (Stuck, Sprossenfenster) - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - zahlreiche Netzwerk- und Stromanschlüsse - Linoleu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
35510 Butzbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Butzbach Pohl-Göns steht diese großzügige Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 447 m² zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in der stark frequentierten Ortsdurchfahrtsstraße. Die Fläche wurde
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1952 als Bäckerei errichtet und in den Jahren 1958 und 1977 sukzessive erweitert. Die ca. 342 m² im Erdgeschoss teilen sich auf in eine Verkaufsfläche, eine Produktionsfläche inkl. Kühlraum und Büros, welche bereits gut ausgestattet sind und Ihnen die Möglichkeit bieten, direkt den Bäckereibetrieb zu aufzunehmen. Zur Ausstattung gehören eine Kühltheke, Backöfen sowie weitere Bäckerei typische Geräte. Selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung der Flächen denkbar. In diesem Fall kann die Fläche auch vollständig geräumt übergeben werden. Positiv ist zu erwähnen, dass es eine eigene Andienung über eine Laderampe im Erdgeschoss gibt, die Ihnen das Be- und Entladen der Fläche erleichtert. Die Verkaufsfläche kann auch von den Produktion- und Lagerfläch
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Quelle: www.immowelt.de
2.149.000,00 €
10.266
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
In Büdingen erwartet Sie eine große Halle /Gewerbefläche, Büro- und Praxisräume, Gastronomie, Lagerflächen und Wohnhaus mit Betriebswohnungen. Auf dem Grundstück mit 10.266 m² verteilen sich folgende Gebäude und Halle: Bürofläche: 700 m²,
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Halle / Gewerbefläche: 2.442 m², Lagerfläche: 320 m², Wohn- und Nutzfläche: 435 m². Bei der Halle handelt es sich um eine freitragende Halle aus Stahltrapezblechkonstruktion mit Dämmung. Die Traufhöhe der Halle beträgt 4,10 m und die Firsthöhe beträgt 10 m. Im hinteren Teil befindet sich eine Gastronomiefläche mit Mehrzweckraum, Lager und Küche. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich großzügige Büro- bzw. Praxisräume. Diese Flächen sind individuell teilbar. Das modernisierte Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstückes verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² und 230 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in 2 Wohnungen und Kellerbereich. Auf dem Grundstück befinden sich noch Lagerflächen in Lagerboxen. Ausreichende Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.149.000,00 €
3.897
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
In Büdingen erwartet Sie eine große Halle /Gewerbefläche, Büro- und Praxisräume, Gastronomie, Lagerflächen und Wohnhaus mit Betriebswohnungen. Auf dem Grundstück mit 10.266 m² verteilen sich folgende Gebäude und Halle: Bürofläche: 700 m²,
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Halle / Gewerbefläche: 2.442 m², Lagerfläche: 320 m², Wohn- und Nutzfläche: 435 m². Bei der Halle handelt es sich um eine freitragende Halle aus Stahltrapezblechkonstruktion mit Dämmung. Die Traufhöhe der Halle beträgt 4,10 m und die Firsthöhe beträgt 10 m. Im hinteren Teil befindet sich eine Gastronomiefläche mit Mehrzweckraum, Lager und Küche. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich großzügige Büro- bzw. Praxisräume. Diese Flächen sind individuell teilbar. Das modernisierte Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstückes verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² und 230 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in 2 Wohnungen und Kellerbereich. Auf dem Grundstück befinden sich noch Lagerflächen in Lagerboxen. Ausreichende Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
61169 Friedberg
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro
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pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt rund 100 m² ein, und die Büroflächen belaufen sich auf etwa 160 m². Die Ausnutzung des Grundstücks liegt bei 80%, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Bebauung, beispielsweise ein Einfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
180
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro
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pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt rund 100 m² ein, und die Büroflächen belaufen sich auf etwa 160 m². Die Ausnutzung des Grundstücks liegt bei 80%, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Bebauung, beispielsweise ein Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
150
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In der malerischen Gemeinde Limeshain, gelegen im reizvollen Wetteraukreis, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m²
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vereint diese Immobilie einen modernisierten 140 m² Bungalow mit attraktiven Geschäftsräumen, ideal für die Kombination aus Leben und Arbeiten. Wohnbereich: Der Mittelpunkt des Anwesens ist der stilvoll gestaltete Bungalow. Er bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und exklusivem Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Wintergarten, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Direktzugang zum Whirlpool. Die Terrasse dient als privater Rückzugsort mit Zugang vom Wohnzimmer, während die Schlafzimmer einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten ermöglichen. Ein weitläufiger Eingangsbereich, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, rundet den Wohnbereich ab. Modernisierung: Zwi
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
63654 Büdingen
Immobilientyp: Sonstiges
In der hier angebotenen Fläche war ehemals ein Autohaus beherbergt. Sie übernehmen das Objekt leerstehend, mögliche bauliche Änderungen auf Nachfrage. Die Nutzung für klassischen Einzelhandel ist nicht möglich. Die momentane Aufteilung zeigt
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sich wie folgt: - große Repräsentationsfläche bzw. Ausstellungsraum - Büros - Schulungsraum - 2 Hallenflächen (ehem. Waschanlage + Bremsprüfstand) - 2 große Aufbereitungsräume (ehem. für Kfz) - ausreichend Parkplätze auf dem Gelände - sehr gute Verkehrsanbindung Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. In regelmäßigen Abständen wurde hier in die Modernisierung un den guten Erhalt der Immobilie investiert. Anpassungen auf Ihre künftige und individuelle Nutzung ist möglich. Direkt angrenzend steht ein Fachmarktzentrum mit div. Geschäften für den täglichen Bedarf (Norma, dm Drogeriemarkt, Papperts, Takko, Deichmann) und eine Kinderarztpraxis. Es besteht ein Erbpachtvertrag, der mit Kauf auf den Erwerber übergeht. Der monatliche Erbbauzin
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.100
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Sonstiges
IM ALLEINAUFTRAG! Modernes Gewerbeobjekt mit hochwertig ausgestatteten, ca. 2.350 m² großen Lager-/Fertigungsflächen und ca. 1.150 m² großen Büro-/Serviceflächen zu verkaufen. Das Objekt ist komplett und langfristig vermietet. Kaufpreis auf
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Preis auf Anfrage
4.100
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Sonstiges
IM ALLEINAUFTRAG! Modernes Gewerbeobjekt mit hochwertig ausgestatteten, ca. 2.350 m² großen Lager-/Fertigungsflächen und ca. 1.150 m² großen Büro-/Serviceflächen zu verkaufen. Das Objekt ist komplett und langfristig vermietet. Kaufpreis auf
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750.000,00 €
10 Zi.
3.380
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbeimmobilie mit Zweifamilienhaus zu verkaufen! Baujahr: 1972 Lage: Frankfurt Grundstücksgröße: 1200 Nutzfläche: 200 Gewerbefläche: Mischgebiet Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
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Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten. Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter Bürofläche: 160 Quadratmeter Umbau: 2017 erfolgte ein Umbau der Personalräume, des Archivs und des Kellers (genaue Quadratmeterzahl im Keller noch zu ermitteln). Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen. Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar. Miet- und Pachteinnahmen: Informationen zu den aktuellen Einnahmen stehen noch aus. Wohnhaus: Zusätzliche Details: Abwasser- und Heizungsleitungen vom Öltank (20.000 Liter Tank mit neuer Leckanzeige), Carport, Garag
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4.526
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Auf einem ca. 4.526 m² großen Grundstück befindet sich diese in 1954 massiv errichtete Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem ehemaligen Wohnhaus, das derzeit als Wohnung mit ca. 80 m² und Büro mit ca. 64 m² genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet
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sich der Verkaufsraum, angrenzend hieran gibt es verschiedene Werkstätten inklusive einer LKW-Werkstatt. Auch einzelne Lagerräume sind vorhanden. Das Kellergeschoss beinhaltet weitere, sehr weitläufige Lager-möglichkeiten. Insgesamt stehen ca. 2.224 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung, für die LKW-Halle besteht eine separate Ölheizung. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt fünf Stellplätze. Die Gewerbeimmobilie wird aktuell von einem renommierten Reifenfachhandel genutzt. Hier ist durchaus auch eine Nutzung durch andere Gewerke denkbar. Gerne überzeuge ich Sie von den Besonderheiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m².
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Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine Mieteinnahme von ca. 21.600,- € wird erzielt. Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903. 1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.