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Preis auf Anfrage
3.000
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Im sehr gefragten und attraktiven Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein dürfen wir dieses einzelstehende Gewerbegebäude im Alleinauftrag verkaufen. Ausführlichere Details erhalten Sie gerne bei direkter Anfrage.
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Im sehr gefragten und attraktiven Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein dürfen wir dieses Grundstück im Alleinauftrag verkaufen. Ausführlichere Details erhalten Sie gerne bei direkter Anfrage.
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Gewerbe kaufen in Gewerbepark Nürnberg-Feucht:
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1/10
399.000,00 €
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Objekt
Mitten in Feucht wurde dieses Büro- und Ärztehaus 1984 in massiver Bauweise errichtet. Der gepflegte Eingangsbereich mit Treppenhaus sowie großzügigem Aufzug bringen Mitarbeiter und Patienten in
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die gewünschte Etage. Die Praxisräume sind großzügig und hell gestaltet und mit freundlichem Laminatboden bzw. Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Leichtbauwände könnte die Raumaufteilung zu einem späteren Zeitpunkt auch geändert werden. Die Praxis verfügt über 4 Behandlungszimmer, einen großen Empfangsbereich, ein helles Wartezimmer, Sozialraum, Labor sowie Patienten und Privattoilette. Die Praxis ist bis Juni 2029 mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.800,00 Euro vermietet. Ein überdachter Stellplatz sowie ein Kellerraum vervollständigen das Immobilienangebot. Fazit: Sehr gepflegte, interessante Immobilie in Toplage von Feucht für den Kapitalanleger! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen w
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1/10
579.000,00 €
90537 Feucht
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im Herzen von Feucht liegt dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude auf 311 m² Grund. Das ehemalige Garten- und Sommerhaus des Tucherschlosses wurde 2007 umfangreich saniert und erweitert. Im Neubau ist aktuell Gastronomie in Form einer Pizzaria
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untergebracht. Der Pachtvertrag läuft bis Ende 2026. Neben einem Gastraum im EG können auch im 1. OG mit offenem Dachstuhl Gäste empfangen werden. Eine Toilette, eine offene Küche, sowie ein Außenbereich runden das Gasthaus ab. (Nach einigen Umbauten auch zum Wohnraum änderbar). 3 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Von diesem Bereich erreichen Sie auch eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese kann als Betreiberunterkunft oder als Mitarbeiterwohnung, oder auch separat vermietet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gas und teilweise Fußbodenheizung. Der zweite Teil des Anwesens mit ca. 77 m² kann als Wohnraum genutzt werden, welcher sich auf 2 Wohnebenen befindet. Über einen weiteren separaten Zugang erreichen Sie die
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1/6
445.000,00 €
7 Zi.
259,5
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Räume betritt man über einen sehr ordentlichen Eingangsbereich der einen barrierefreien Zugang über eine Automatiktüre ermöglicht. Im gesamten Haus ist ein Aufzug über alle Etagen vorhanden. Die Räume verfügen heute schon über einen
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großzügigen Konferenz- oder Seminarraum. Toiletten sind für m/w vorhanden, ebenso eine Behinderten-Toilette. Auf beiden Etagen befindet sich auch je eine Teeküche. Die Räume haben einen pflegeleichten und strapazierfähigen Bodenbelag sowie einen innenliegenden und außenliegenden Sonnen- und Blendschutz. Für die Arbeitsplätze ist eine Cat 5 Verkabelung über beide Etagen vorhanden, sowie ein Serverraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Geschäftsgebäudes, welches ca. im Jahre 1984 errichtet worden ist. Ca. 139 m² stehen Ihnen als Fläche zur Verfügung. Der Grundriss ist variabel einteilbar, da die meisten
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Zwischenwände keine tragende Funktion besitzen. Aktuell stellt sich die Aufteilung wie folgt dar: Anmeldebereich, Wartezimmer, drei Behandlungsräume, Röntgenraum Büro, zwei WCs, Küche, Flur und Sozialraum. Neben einem Kellerabteil sind der Einheit auch drei Stellplätze zugeordnet. Die aktuellen monatlichen Nebenkosten betragen inkl. Heizung und Rücklagen ca. 653 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Seiten der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Die Praxis wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.