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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Gewerbeeinheit besteht aus drei funktionalen Büroräumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der größte Raum beeindruckt durch seine Offenheit und ist mit einem modernen Küchenbereich ausgestattet, der ideal als Gemeinschafts-
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oder Empfangsbereich genutzt werden kann. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird die Einheit durch separate Damen- und Herren-WCs. Zum Objekt gehören zudem zwei praktische PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum, der zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten bietet. Ein ehemaliger direkter Zugang zu den Stellplätzen könnte problemlos wiederhergestellt werden, wodurch die Immobilie barrierefrei zugänglich wäre. Ein weiteres Highlight dieser Einheit ist die Option, durch einen entsprechenden Umnutzungsantrag die Immobilie in eine Wohnung umzuwandeln. Dies macht sie sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren besonders attraktiv. Diese Immobilie kombiniert Funktionalität, Flexibilität und Lagevorteile - eine ideale Wahl f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
280
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
ehemaliger Bauernmarkt mit einer großen Büro,- Nutz- und Lagerfläche. Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie / Büro / Praxis / betreutes Wohnen / Autohaus) sind hier denkbar. Eckdaten: Mieteinnahme-SOLL: ca. 39.452,22 EUR / Jahr. Der
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Grundstückswert ca. 82.000,-- EUR. Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann bei Bedarf selber genutzt ODER vermietet werden. Nach Vermietung der leerstehenden Flächen incl. Vermietung der zur Verfügung stehenden Stellplätze auf dem Grundstück liegt der mögliche Faktor bei 6,3 bzw. die Rendite bei 15,85%. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Flächenaufteilung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gern zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen. Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
ehemaliger Bauernmarkt mit einer großen Büro,- Nutz- und Lagerfläche. Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie / Büro / Praxis) sind hier denkbar. Eckdaten: Mieteinnahme-SOLL: ca. 39.452,22 EUR / Jahr. Der Grundstückswert ca. 82.000,-- EUR.
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Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann bei Bedarf selber genutzt ODER vermietet werden. Nach Vermietung der leerstehenden Flächen incl. Vermietung der zur Verfügung stehenden Stellplätze auf dem Grundstück liegt der mögliche Faktor bei 6,3 bzw. die Rendite bei 15,85%. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Flächenaufteilung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gern zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen. Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
280
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
ehemaliger Bauernmarkt mit einer großen Büro- Nutz- und Lagerfläche. Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie / Büro / Praxis) sind hier denkbar. Eckdaten: Mieteinnahme-SOLL: ca. 39.452,22 EUR / Jahr. Der Grundstückswert ca. 82.000,-- EUR.
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Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann bei Bedarf selber genutzt ODER vermietet werden. Nach Vermietung der leerstehenden Flächen incl. Vermietung der zur Verfügung stehenden Stellplätze auf dem Grundstück liegt der mögliche Faktor bei 6,3 bzw. die Rendite bei 15,85%. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Flächenaufteilung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gern zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen. Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
2.994
m2
99885 Luisenthal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Wenn man von Ohrdruf nach Oberhof fährt, ist der riesige Gebäudekomplex, direkt an der Durchfahrtsstraße, nicht zu übersehen. In riesigen Lettern weist die Werbung auf das, was hier einmal war - die Stutzhäuser Brauerei! Zwischen 2002 und 2010
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wurde durch die OeTTINGER Brauerei hier alles erneuert bzw. neu gestaltet: Mit viel Liebe zum Detail wurden in einem separatem Gebäude drei Gästezimmer, inkl.eigenen Bädern, und zwei Wohnungen geschaffen. So ergeben sich weitere Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, die für Selbstnutzer und Kapitalanleger, Gastronomen und Hoteliers interessant sind. In den drei Gasträumen fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Jeder einzelne Gastraum verfügt über einen Tresen mit eigener Zapfanlage und Kühlung. Die Küche ist sofort wieder einsatzbereit. Der Gastraum im Obergeschoss ist über einen Lastenaufzug mit der Küche verbunden. Von den Gasträumen im Erdgeschoss gelangt man direkt in das Brauereimuseum, welches sich über drei Etagen erstreckt und über a
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1/10
115.000,00 €
110
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Kurzbeschreibung
Attraktive Büroetage in historischem Ambiente
Objekt
Auf dem ca. 23.870 m² großen Grundstück befindet sich ein Einzeldenkmal, erbaut im Jahre 1890-1891 vom Architekten Conrad Schaller. Das ehemals als Schlachthof genutzte
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Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1993/1994 zu einem multifunktionalen Zentrum mit Handels- und Dienstleistungseinrichtungen umgebaut. Das eigentliche Schlachthaus wurde in Absprache mit dem Denkmalschutz und nach Renovierung der Altfassade als Geschäftscenter mit Klein- und Großläden umgebaut. Die beiden Entréegebäude - hier befindet sich auch die zum Kauf stehende Büroetage - werden nach Renovierung der Fassaden und Dächer, nach Einbau zeitgemäßer Installation und neuer Haustechnik als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die ehemaligen Stallungsgebäude entlang der Parkstraße und der Uelleber Straße wurden nach Teilabrissen, nachträglichen An- und Ausbauten und Fassadenrenovierungen zu Kleinladenzeilen umgebaut. Der Gebäudekomplex erstrahlt nach der
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1/10
495.000,00 €
13 Zi.
239
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Pension mit Frühstücksraum im Stadtzentrum von Gotha
Objekt
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten und übernahmebereiten Zustand. Hier können Sie zeitnah mit Ihrem Traum von der eigenen Pension durchstarten. Es
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gibt bis Mitte 2025 sogar feste Buchungen, welche auf Wunsch übernommen werden können. Das Hauptobjekt besitzt 13 Zimmer mit insgesamt 32 Betten verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Gasträume für Frühstücksgäste mit ca. 35 Sitzplätzen, Bartresen und angrenzender Küche. Im Eingangsbereich rechts ist die Rezeption zu finden. Gegenüber befindet sich und nur durch den Hauptflur der Pension getrennt, ein separat nutzbarer Raum mit Teeküche und Getränkekühlschrank für kleinere Gruppen. Ein Wäscheraum/Hauswirtschaftsraum und je ein Damen- und Herren WC ergänzen das Erdgeschoss. Gegenüber dem Eingang, auf einem separaten Grundstück, bietet die Eigentümerin zudem noch ein derzeit von den Gästen als Parkplatz genutztes Baugrunds
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1/10
Preis auf Anfrage
99867 Gotha
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gewerbeareal mit ca. 2.200 m² Halle mit einem direkt anliegenden Büro als Flachbau der Halle mit Toiletten und Sozialräumen ca. 160 m² und separatem Zugang zum Hof 5 Rolltore mit Rampe & 1 Rolltor ebenerdig Halle verfügt über zahlreiche
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Oberlichter wodurch sie sehr hell wirkt zusätzlich mit einer 2 geschossigen Büroeinheit ca. 160 m² pro Etage, Gesamtfläche ca. 320 m², Toiletten in der 2. Etage Brutto-Grundstücksfläche ist ca. 6.500 m² + optional weitere Freifläche von ca. 9.500 m² Zufahrt über die Leinastraße / Dirk-Kollmar-Straße & Wendemöglichkeit für LKW ausreichend Parkplätze vorhanden
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1/10
Preis auf Anfrage
3.500
m2
99885 Luisenthal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
? Halle umfasst ca. 3500 qm ? Separate Einfahrt von Hauptstraße ? Besitzt getrennte Werkstatt mit separaten Eingang und Rolltor ? Verfügt über 3 Etagen Bürotrakt mit Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume, Duschen, Umkleidekabinen ? 2 Hallenschiffe ?
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Kräne von 500 Kg bis 12,5 T ? Beheizbar
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1/10
Preis auf Anfrage
2.500
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der ehemalige Bahnhof von Ohrdruf steht nun als Spezialimmobilie zum Verkauf. Das Empfangsgebäude wird derzeit saniert und langfristig vermietet. Weiterhin wurde an der Stirnseite ein Imbiss mit Außengastronomie entwickelt und ebenfalls langfristig
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vermietet. Im Hauptgebäude befinden sich 3 Wohnungen, die weitestgehend voll vermietet sind. Der ehemalige Güterschuppen ist ebenfalls langfristig vermietet. Mieteinnahmen gerne per Mail anfragen!!! Wenn Sie diese Immobilie weiter interessiert, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. teilweise mit sehr guten Materialien, teilweise noch im alten Zustand.
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1/10
25.000,00 €
3.000
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
ehem. Brauereigaststätte "Gasthaus zum Kellerhof", ehem. Vorburg der Kettenburg, Gebäude zum Teil noch mit mittelalterlichen Kellern, ansonsten überwiegend aus dem 17. Jh, im Obergeschoss großer Festsaal. Brauereigebäude 1874,
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1884 und 1918 erweitert und modernisiert, noch zum Teil erhalten.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist den Plänen zu entnehmen. Für die angestrebte Nutzung werden hier Änderungen notwendig sein.
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1/10
210.000,00 €
315
m2
99869 Westhausen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
* Top Kapitalanlage mit ca. 10% o.a. Verzinsung zu verkaufen * Der jetzige Eigentümer betreibt dort seit Jahrzehnten eine Kärcher Reinigungstechnik Niederlassung. Im Rahmen einer geplanten Erweiterung des Portfolios ist nun geplant das Objekt zu
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verkaufen und gleichzeitig für 10 Jahren mit Verlängerungsoption anzumieten. Die zukünftige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf - JNKM: 21.000,- € Mit einer Grundstücksgröße von über 5000 qm sind sicherlich weitere Optionen (Teilung, weitere Nutzung, Parkflächen, Erweiterungsbau, PV, Storage) denkbar. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ursprünglich wurde das Gebäude zum Zwecke der Durchführung von Ultrafiltration und Umkehr-Osmose errichtet worden. On 12/2022 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. ca. 3000 der Fläche sind aktuell unbebaut.
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1/10
210.000,00 €
5.150
m2
99869 Westhausen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
* Top Kapitalanlage mit ca. 10% o.a. Verzinsung zu verkaufen * Der jetzige Eigentümer betreibt dort seit Jahrzehnten eine Kärcher Reinigungstechnik Niederlassung. Im Rahmen einer geplanten Erweiterung des Portfolios ist nun geplant das Objekt zu
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verkaufen und gleichzeitig für 10 Jahren mit Verlängerungsoption anzumieten. Die zukünftige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf - JNKM: 21.000,- €. Mit einer Grundstücksgröße von über 5000 qm sind sicherlich weitere Optionen (Teilung, weitere Nutzung, Parkflächen, Erweiterungsbau, PV, Storage) denkbar. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ursprünglich wurde das Gebäude zum Zwecke der Durchführung von Ultrafiltration und Umkehr-Osmose errichtet worden. On 12/2022 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. ca. 3000 der Fläche sind aktuell unbebaut.
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1/10
400.000,00 €
898,35
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Schickes Geschäftshaus in Gotha in zentraler Lage
Objekt
99867 Gotha Das Geschäftshaus in Gotha, erbaut um 1900, ist unterkellert und umfasst insgesamt fünf Geschosse: Erdgeschoss (EG), 1. Obergeschoss (OG), 2. OG, 3. OG und
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Dachgeschoss. Die Immobilie ist weiterhin voll unterkellert. Sanierungsmaßnahmen erfolgten augenscheinlich in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss ist derzeit gewerblich als Restaurant genutzt und als solches mit hoher regionaler Bekanntheit vermietet. Der Mieter hat ebenfalls große Kellerflächen zu Lagerzwecken angemietet (ca. 136,00m²). Die übrigen Etagen wurden vor allem als Bürofläche ausgebaut und stehen derzeit leer. Insgesamt handelt es sich um eine Büro-/Praxisfläche von 833,35m². Eine 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Fläche von 65,00m². Das gesamt Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dieser schließt auch insbesondere die aufwendigen Vertäfelungen im Restaurant-Bereich mit ein. Insgesamt bietet sich eine Herrichtung de
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1/10
93.900,00 €
2 Zi.
99867 Gotha
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
geräumige Gewerbeeinheit
Objekt
Der Laden befindet sich im EG eines neu errichteten Wohnkomplexes. Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, Terrazzo-Fußboden, Sanitärbereich sowie einen großer Kellerraum.
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1/10
690.000,00 €
4.660
m2
99880 Hörsel
Immobilientyp: Sonstiges
1992 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über einen großen Bürotrakt mit aktuell drei Büroräumen, einem großen, hellen Verkaufsraum, einem großen Aufenthaltsraum mit Küche, Umkleideraum und Duschen mit Toiletten.
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Neben dem Bürotrakt befinden sich eine ca. 77 m² große Werkstatt, drei große Lagerräume sowie eine ca. 160 m² große Doppelgarage mit 2 Sektionaltoren (LKW tauglich) Beheizt wird das gesamte Anwesen mit einer Gasheizung. Das Grundstück ist über zwei Toreinfahren befahrbar und verfügt über einen großen Parkplatz. Hinter und neben dem Gebäude gibt es viel Platz zum Abstellen und Lagern . Der Erwerb von Maschinen und Werkzeug ist möglich. Die Büros sind komplett eingerichtet und können sofort genutzt werden. Es handelt sich um zwei Grundstücke. Ca. 2.300 m² können noch bebaut werden.
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Neu
294.219,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit 124,90 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem großen Grundstück bietet Platz für Familien oder Paare. Das Haus überzeugt mit modernem Bad, Gäste-WC und viel Gestaltungsfreiraum.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
300.000,00 €
320
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auf dem Kleinen Inselsberg direkt neben dem FUN-PARK:
Biergarten mit einer innenliegenden Stube, sehr urig gemacht; verpachtet an potenten Mieter, Vertrag wurde 9/22 verlängert für 10 Jahre. Pachtverhältnis besteht seit Jahren.
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1/10
220.000,00 €
8 Zi.
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese ehemalige Gewerbefläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäudekomplex bzw. Ärztehaus und verfügt über einen separaten Eingang im 1.Obergeschoss. Das Objekt bietet
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eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und kann für unterschiedliche gewerbliche Zwecke wie beispielsweise Arztpraxen, Therapiezentren, Büros oder Schulungseinrichtungen genutzt und angepasst werden. Die Räumlichkeiten umfassen derzeit folgende Bereiche: Empfangsbereich, Wartezimmer, Behandlungsräume, Sanitäranlagen und Personalräume Die Grundrissgestaltung bietet Flexibilität bei der Anpassung an individuelle Bedürfnisse und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Die Gewerbefläche bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einer geeigneten Immobilie für ihre gewerblichen Aktivitäten suchen. Durch eine individuelle Gestaltung und Modernisierung kann die Immobilie an die Anforderungen der neuen Nutzung angepasst werden.
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93.900,00 €
2 Zi.
89,61
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
geräumige Gewerbeeinheit Der Laden befindet sich im EG eines neu errichteten Wohnkomplexes. Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, Terrazzo-Fußboden, Sanitärbereich sowie einen großer Kellerraum. Energieausweis:
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Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²·a) EPass weitere Infos...