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3.000.000,00 €
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich auf einem 734 m² großen Grundstück befindet und im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst eine Nutzfläche von ca. 809 m², verteilt auf 3 Geschosse. Mit 7 Außen-Stellplätzen
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und 12 Tiefgaragenplätzen bietet die Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist langfristig an eine renommierte Kinderwunschklinik vermietet, die seit dem Baujahr 1998 Mieter des Objekts ist. Der Mietvertrag wurde im Januar 2023 um weitere 5 Jahre verlängert und beinhaltet sowohl weitere Mieterhöhungen als auch eine Option zur erneuten Verlängerung des Mietvertrags. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 174.816€, was eine solide Rendite für den zukünftigen Eigentümer sicherstellt. Es besteht ein Index-Mietvertrag so das sich die Miete regelmäßig erhöht. Die Immobilien kann sowohl Gewerblich oder Wohnwirtschaftlich genutzt werden.
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890.000,00 €
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Zum diskreten Verkauf steht ein Restaurant mit Hotelzimmer, Außenbereich, Kegelbahn und ein großzügiges Wohnhaus auf dem gleichen Grundstück. Zum Schutz des laufenden Betriebes erhalten Sie weitere Informationen nach sorgfältiger Prüfung. Das
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Wohnhaus hat 2 Zugänge und ist nicht direkt mit dem Gewerbe verbunden. Die Gesamtfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 168qm. Die Gewerbefläche beträgt ca. 483qm. Zum Wohnhaus gehört ein grüner und gepflegter Garten. Die Gesamtfläche beträgt 651 qm. Das Grundstück ist ca. 1418 qm groß. Für das Restaurant gibt es eine Außengastronomie auf eigenem Grund. Zum Gewerbe gehören 9 Stellplätze. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie lautet 1734, jedoch wurden Bereiche angebaut und modernisiert. Es besteht kein Denkmalschutz. An die ursprüngliche Immobilie wurde unter Anderem ein Anbau und ein Wohnhaus angebaut. Über die Jahre wurden immer wieder Teilbereiche modernisiert. Im Dachboden können noch Gästezimmer oder eine Wohnung ausgebaut werden. Interes
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Preis auf Anfrage
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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20.300,00 €
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Grevenbroich:
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2.100.000,00 €
41363 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Industrie