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1/10
543.355,00 €
1 Zi.
108,92
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit: Direkt am Ufer der Alten Spree, vis-à-vis der Baumgarteninsel, bietet AM GENERALSHOF alle Annehmlichkeiten eines modernen, naturverbundenen Lebens am Wasser. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich in luftiger Bebauung um eine ruhige
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begrünte Freifläche, die den Bewohnern als Treffpunkt und Spielfläche dient. Unter dem Grundstück des autofreien Wohnparks befindet sich die Tiefgarage. Die Häuser werden gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Mit ihren bodentiefen Fenstern aus Holz sind sie offen für viel Licht und Luft von allen Seiten. Doch erst die großzügigen Balkone und Terrassen, die einen herrlichen Blick gen Süden auf die Alte Spree ermöglichen, machen jede Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich besondere Naturschauspiele verfolgen lassen. Mehr zum Projekt: Tragen Sie kreative Ideen ans Ufer der Alten Spree und zeigen Sie Präsenz am Generalshof. Die Fläche im Erdgeschoss wird straßenseitig erschlossen und eröffnet Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
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1/4
1.780.000,00 €
1.860
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist im Stadtteil Johannisthal / Adlershof gelegen. Zum Alexanderplatz beträgt die Entfernung 13 km oder 27 Autominuten. Das Grundstück liegt am Rande eines Wohngebietes in einem Gewerbegebiet. Das Gewerbe ist geprägt von
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Hotel- und Bürobauten sowie von Lagerflächen. ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 1.860 m² | Neubaufläche: ca. 2.200 m² PLANUNGSRECHT Für das Grundstück gilt der festgesetzte Bebauungsplan XV-54 c. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Nicht störendes Gewerbe wie Geschäfts-, Büro-, oder Verwaltungsgebäude sind hier zulässig. VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung ist gewährleistet durch die südlich des Grundstück verlaufende Stadtautobahn A 113, sowie die nordöstlich verlaufende B 96a. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die nahegelegene S-Bahn-Station Berlin-Schöneweide, welche sich in wenigen hundert Metern erreichen lässt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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377.000,00 €
12524 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Hinterhof befindet sich eine Büroremise mit einem Stockwerk, inklusive einer Garage im Seitenflügel, zwei Holzgaragen und Gewerberäume im Erdgeschoss des Vorderhauses, die als Büros genutzt werden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 222,7 m²,
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zuzüglich 145,09 m² Lagerfläche und vier Parkplätze. Das Baujahr war 2022.
Die Zufahrt erfolgt über das angrenzende Vordergrundstück, auf dem ein Geh-, Fahr- und Leistungsrecht als Baulast eingetragen ist. Eine Baugenehmigung wurde am 03.08.2022 für die Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist derzeit vermietet, und der Mietvertrag läuft bis zum 01.01.2032 mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Der Gewerbemietvertrag beläuft sich auf 800 € monatlich netto-kalt und bezieht sich sowohl auf die gewerblichen Räumlichkeiten auf diesem Grundstück als auch auf dem Vordergrundstück. Es handelt sich um ein sogenanntes Hinterliegergrundstück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
7.600.000,00 €
12.546
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/3
2.400.000,00 €
1.860
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses knapp 1.860m² große Grundstück liegt sehr zentral. Es befindet sich in der Projektentwicklung und wird derzeit gewerblich genutzt. Es liegt im Verlauf zur Straße und ist in Richtung Ost-West ausgerichtet, wobei die Straßenseite die
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Ostseite abbildet. Derzeit bildet sich der Bestand aus kleinen Massivgebäuden und Leichtbaugebäuden. Das Grundstück ist zum Großteil versiegelt. Zur Umgrenzung sind Zäune vorhanden, alle Medien liegen auf beziehungsweise am Grundstück an. Eine mögliche Bebauung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Veräußert wird ein Grundstück für den Neubau in zentraler Lage von Berlin in Neukölln (innerhalb Berliner Ring) Objekttyp: Grundstück Gesamtfläche: 1.200 m2 / Neubau: ca. 4.700 qm BGF Baulasten und Altlasten: Keine Es liegt eine Planung vor,
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die bereits mit der Stadt Berlin besprochen wurde. Es liegt kein Bauvorbescheid und keine Baugenehmigung vor. Kaufpreis: auf Anfrage € zzgl. Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis laut Kaufvertrag Theoretisch ist das Grundstück bebaubar mit: Boardinghaus, Health Care, Hotellerie, Geschäftshaus, Bürogebäude mit Tiefgarage. Möglicherweise steht die Stadt Berlin heute auch Wohnraum offen gegenüber, da das Grundstück an ein Wohngebiet grenzt. Hier sind wir noch in Abstimmungen.
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Preis auf Anfrage
12526 Berlin
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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9.200.000,00 €
6.260
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5.004
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück