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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich im Gewerbegebiet mit bester Infrastruktur. Das Grundstück wird vom Eigentümer nicht zu Zwecken als Lagerplatz für die Ausbauarbeiten der A 81 vermietet! Die Größe beträgt ca. 10.000 m², eine Vermessung ist noch nicht
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erfolgt, daher kann sich die tatsächliche Fläche noch verändern. Das Gebiet ist als GE ausgewiesen mit folgenden Rahmendaten: GRZ 0,8 = ca. 8.000 m² Grundfläche GFZ 1,9 = ca. 19.000 m² Geschossflächenzahl BMZ 8,0 = ca. 80.000 m³ umbauter Raum Gebäudehöhe 12,5 Meter Keine Logistik möglich.
Gewerbe kaufen in Böblingen:
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1/7
Quelle: www.immosbb.de
850.000,00 €
645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.729
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5.731
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten.
Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.800
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort zu verkaufen: Bebautes Gewerbegrundstück mit Gewerbehalle, Wohn- und Bürogebäude, Werkstattanbau und Außenlager im Gewerbegebiet Renningen bei Stuttgart. Grundstücksgröße: ca. 1.800 qm Bebauung: 1. Gewerbehalle, Bj. 1994: ca. 220 qm
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2. Wohn- u. Bürogebäude, mehrgeschossig, Bj. 1980: ca. 443 qm, davon: UG: ca. 47 qm EG, Büro: ca. 132 qm 1. OG, Wohnen: ca. 132 qm 2. OG, Wohnen: ca. 132 qm 3. Werkstattgebäude, Bj. 1996: ca. 50 qm 4. Außenfläche, gepflastert/geschottert: ca. 1.200 qm Ausstattung: 1. Gewerbehalle: Dach & Fach sind in Ordnung. Bedachung: Trapezblech. Wärmedämmung vorhanden. Mauerwerk aus Ytong-Steinen. Deckenhöhe (Traufe): ca. 4,50 m. Industriefalttore à ca. 4 m x 4 m. Podestlager. Betonschwerlastboden. Starkstrom. Toilette. Wasseranschluss. Ölheizung/Wärmegebläse, Bj. ca. 2009. Öltank, oberirdisch, ca. 1.500 l. Glasfaserkabel in der Straße. 2. Wohn-/Bürogebäude: Dach & Fach sind in Ordnung. Bedachung: Tonziegel. Mauerwerk aus Poroton, 30er, verputzt. Holzfenster.